小柳１（小柳駅） 2395万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小柳１（小柳駅） 2395万円

住所	青森県青森市小柳１
交通	青い森鉄道「小柳」歩17分～18分、青森市営「袰懸団地」歩7分～8分、青森市営「東佃」歩9分～10分
価格	2395万円

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販売スケジュール	資料請求いただき販売価格や間取りを確認。現地に足を運び、立地環境や着工中現場を確認。 ↓ お問い合わせいただければ、建物仕様や設備やコーディネート内容をご説明致します。 ↓ 気に入っていただきましたら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ！ ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）

販売スケジュール

資料請求いただき販売価格や間取りを確認。
現地に足を運び、立地環境や着工中現場を確認。
↓
お問い合わせいただければ、建物仕様や設備やコーディネート内容をご説明致します。
↓
気に入っていただきましたら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ
（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・）
↓
ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。
（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・）
↓
売買契約！ローン正式審査へ！
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ローン正式審査ＯＫ。住民票移転。
↓
ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。
（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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全体区画図。　スマートな１Fリビング３LDKのB棟は道路から向かって右側。　建物前の灰色部分がコンクリート敷に、それ以外は防草シートを敷いてから砕石で仕上げます。
(小柳一丁目Ⅱデザイナーズコンパクトスマート（B棟）)、価格2395万円、3LDK、土地面積116.46m²、建物面積76.67m²
現地（2025年7月4日）撮影

現地（2025年7月21日）撮影
リビングからキッチンや階段を見た参考写真（安田近野DCスマートより）
キッチンからリビングを見た参考写真（安田近野DCスマートより）

キッチン参考写真（安田近野DCスマートより）
食器洗乾燥機が付いています。　時間と手間と水道代と光熱費の節約になり、洗い上がりもよく、キッチンもすっきりします。
Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを１台標準装備致します。

蓄電池との接続で電力を供給。　リビングにある非常用照明を付けたり、給湯器を非常時に稼働させることができます。
シャワー洗浄機能付きトイレ参考写真（安田近野DCスマートより）
三面鏡の洗面化粧台参考写真（安田近野DCスマートより）

追い炊き機能付きユニットバス１坪タイプ参考写真（安田近野DCスマートより）
廊下参考写真（安田近野DCスマートより）
２F道路側部屋参考写真（安田近野DCスマートより）

２F真ん中部屋参考写真（安田近野DCスマートより）
玄関内部参考写真（安田近野DCスマートより）
省エネタイプのエコジョーズ。　通常の給湯器よりもガス消費を抑えてくれるので、省エネで暮らせます。

参考外観写真（安田近野DCスマートより）
青森市立小柳小学校まで700m

イベント情報

現在着工中となっております。

商品説明については、アットプラス青森店にてご説明致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
アットプラス青森店
青森市筒井一丁目１１－１０
（青森高校と筒井駅の中間にございます）

完成前にご購入いただくことも可能でございます。
住宅ローン審査のお手伝いも致します。

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地図青森市小柳１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】青森市立小柳小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】青森市立造道中学校（約800m・徒歩10分）
■【高校・高専】青森明の星高等学校（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】東青森ステーションショッピングセンター（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】青森県民生協つくだ店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】メガ店小柳店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM青森東バイパス店（約1500m・徒歩19分）
■【病院】青森県立中央病院（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン青森小柳３丁目店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】青森第一うとう幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】青森小柳郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】青い森信用金庫佃支店（約800m・徒歩10分）
■【警察署・交番】青森警察署つくだ交番（約1100m・徒歩14分）

小柳１（小柳駅） 2395万円販売概要

物件名	小柳１（小柳駅） 2395万円
価格	2395万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：アットプラスでいただく仲介手数料487599円（税抜販売価格×２％＋消費税）　　住宅瑕疵担保責任保険料55000円　　水道加入金132000円　　売買契約時印紙代10000円　　登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合）　　火災保険料107000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む）　　地震保険7000円予算（１年更新）　　住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。
土地面積	116.46m²35.22坪	建物面積	76.67m²23.19坪
販売スケジュール	資料請求いただき販売価格や間取りを確認。現地に足を運び、立地環境や着工中現場を確認。 ↓ お問い合わせいただければ、建物仕様や設備やコーディネート内容をご説明致します。 ↓ 気に入っていただきましたら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ！ ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）
住所	青森県青森市小柳１周辺地図青森市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「小柳」歩17分～18分乗り換え案内青森市営「袰懸団地」歩7分～8分青森市営「東佃」歩9分～10分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月予定	入居時期	'25年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	(株)ジェイホーム
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：杉澤　泰治郎、設備：公営水道。本下水。、建築確認番号：第0103号、　販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。　　カーテン（レールは価格に含む）と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。　　物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。

問い合わせ先	(株)アットプラス【TEL】0176-22-3949お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（3）第003351号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)アットプラス(株)アットプラスのその他の物件情報を見る青森県十和田市元町東3-2-36 青森県知事（3）第003351号 (公社)全日本不動産協会青森県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市周辺エリアの物件

: 【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ; 【住所】青森県青森市小柳５; 【価格】3030万円

: 【タマホーム】タマタウン青森佃; 【住所】青森県青森市佃３; 【価格】3130万円・3230万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小柳五丁目 B棟; 【住所】青森県青森市小柳５; 【価格】4750万円

: スマートハイムプレイス小柳五丁目; 【住所】青森県青森市小柳５; 【価格】932万1000円～1022万8000円

青い森鉄道の物件

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: 八戸市尻内町　☆残り２棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株); 【住所】青森県八戸市大字尻内町字前河原; 【価格】2290万円・2390万円

: 三沢市東町　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売(株); 【住所】青森県三沢市東町１; 【価格】2390万円

: 【桔梗野小前３棟分譲】今ならイージーオーダー可能！; 【住所】青森県八戸市大字市川町字桔梗野上; 【価格】2386万円～2465万円

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青森県青森市（あおもりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国668位

偏差値: 48.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国671位

利便度: 県内6位
全国199位

快適度: 県内2位
全国572位

富裕度: 県内2位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国606位

偏差値: 46.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	6,544人	県内1位	全国76位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国82位
一般診療所数	206施設	県内1位	全国113位
1万人当たり病床数	171.5床	県内6位	全国222位
1万人当たり医師数	24.5人	県内3位	全国248位
介護保険施設定員数	1,959人	県内1位	全国88位
介護保険料	6,824円	県内4位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内8位	全国292位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内8位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

青森市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,191円/月	56,696円/月	67,209円/月	82,988円/月	109,296円/月	161,930円/月
5万円	40,105円/月	47,720円/月	58,343円/月	74,229円/月	100,645円/月	153,385円/月
10万円	31,020円/月	38,745円/月	49,476円/月	65,471円/月	91,994円/月	144,840円/月
15万円	ローン不可	29,769円/月	40,609円/月	56,712円/月	83,342円/月	136,294円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,953円/月	74,691円/月	127,749円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,039円/月	119,204円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,388円/月	110,659円/月
支払利息合計	1,717,430円～	1,469,920円～	1,220,550円～	975,360円～	732,790円～	487,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小柳１（小柳駅） 2395万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細