中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円

住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根東３
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩14分、西鉄バス「上塚」歩8分、ＪＲ日豊本線「朽網」歩39分
価格	2699万円・2749万円

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: 1号棟外観写真

物件名	中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円
価格	2699万円・2749万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	119.81m²・134.11m²36.24坪・40.56坪
建物面積	101.02m²・103.5m²30.55坪・31.30坪
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根東３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

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2号棟外観写真
駐車スペース2台分
駐車は２台可能です。

1号棟内観写真
1号棟内観写真
1号棟内観写真

1号棟内観写真
1号棟内観写真
1号棟内観写真

1号棟内観写真
1号棟内観写真
1号棟内観写真

1号棟内観写真
1号棟内観写真
1号棟内観写真

1号棟内観写真
1号棟内観写真
1号棟内観写真

1号棟内観写真
(１号棟)、価格2699万円、4LDK+S、土地面積119.81m²、建物面積101.02m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【現地案内会】
＼時間外OK！／
♪お時間・待ち合わせ場所、移動手段などお気軽にご相談下さい♪
　☆お子様を連れて、ご両親を連れて、何度でも見学歓迎です☆
　
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
※見学会の内容例：（目安時間）
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

□■うえなび不動産におまかせください！■□

【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。

【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。

【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪

【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。

【５：住宅ローンに強い！】　　
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です！
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。

【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております！

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地図北九州市小倉南区中曽根東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リブホール曽根店（約1552m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉中曽根東2丁目店（約629m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曽根北店（約1135m・徒歩15分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約1260m・徒歩16分）
■【小学校】北九州市立曽根東小学校（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大浜保育園（約484m・徒歩7分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約1573m・徒歩20分）
■【郵便局】曽根郵便局（約1049m・徒歩14分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫曽根支店（約1221m・徒歩16分）
■【公園】曽根公園（約188m・徒歩3分）
■【スーパー】リブホール曽根店（約1030m・徒歩13分）

中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円販売概要

物件名	中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円
価格	2699万円・2749万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.81m²・134.11m²36.24坪・40.56坪	建物面積	101.02m²・103.5m²30.55坪・31.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根東３周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩14分乗り換え案内西鉄バス「上塚」歩8分ＪＲ日豊本線「朽網」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：野見山翔平、設備：都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)うえなび不動産【TEL】093-473-3923お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019227号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)うえなび不動産(株)うえなび不動産のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区下曽根3-15-58 福岡県知事（2）第019227号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中曽根東３（下曽根駅） 2699万円・2749万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細