川口市在家町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川口市在家町

住所	埼玉県川口市在家町
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩15分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩55分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩49分
価格	5580万円

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【07/05 屋上×ウッドデッキ×収納力】
周辺環境も整っており過ごしやすい♪

: SkyBalcony
住まわれる人だけに許された特権、大きく広がる空の下にもうひとつの憩の場。天体観測、カフェテラス等、素敵な思い出が綴られる場所がここにあります。（屋上スカイデッキ）※雑貨等CG加工しております

物件名	川口市在家町
価格	5580万円
間取り	4LDK＋土間収納＋リビング収納＋廊下収納間取り・区画
土地面積	114.87m²
建物面積	107.33m²
住所	埼玉県川口市在家町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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～過ごしたいリビング～
木目天井が印象的な明るく広々したリビングとなっております！カウンターや収納スペースも充実しておりまして機能性も兼ね備えております♪
Approach
住まわれる人や大切なゲストが夜間にお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。
～最初からついてる～
壁面にはテレビ台が一体となった造作収納が付いております！掃き出し窓の先にはウッドデッキがあり、そのまますぐに出れる仕様となっております♪

～玄関は住まいの顔～
かなり広々とした空間が広がり、シューズクロークと土間収納そして動線を考慮して出来上がった実用性あるシューズクロークを採用。色々と玄関周りのものだけでなく収納できとても重宝します。
StorageRoom
玄関の脇には広めの土間収納があり、内部には可動棚がありますので、お住いになられるご家族のライフスタイルに合わせてご利用頂けます。色々なものを収納できますので玄関周りはいつもスッキリ。
～夜間の存在感～
夜空の下に光りを放ち、その存在感を示す堂々たる装い。室内から毀れ出る淡い光がお住まいになられる主の足元を明るくつつみこみます。見る人の目を奪う羨望の住まいが誕生しました。

WoodDeck
「住まい」のお庭にウッドデッキを設け、休日を優雅に過ごす、家族だけの憩いの場。戸建てならでは魅力を採用した素敵な設計が冴え渡ります。
～スカイガーデン～
約7.5帖くらいの大型バルコニーが設計されており、近隣にはあまり高い建物もありませんので空の下のもうひとつのリビングとして家族みんなの憩いの場となります。是非実際に見て下さい♪
～設計への拘り～
折り上げ、下げ天井を採用し、そこには目を引くアクセントクロスを採用し、注文住宅のようなオリジナリティ－を演出しております。普通の建売とは違うトータルコーデされた内装デザインに微笑みま

～めちゃめちゃCool～
シャープなデザインのスタイリッシュなカッコいい外観です。意匠性だけでなく陽の光も入り込む様々なサッシを採用しております！室内の住空間の広さを実際にご覧になって見て下さい。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
～家族を繋ぐ～
住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計となっております。

～住まいの中心～
住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
～住まいを司る空間～
私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され

～美しく輝く～　
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
PowderRoom
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
CarSpace
我が家の駐車場は車2台（車種による）が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになっております。

StorageRoom
収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、廊下等にも収納スペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

【ビルドイン食洗器】
注文住宅を建築される方にも人気のある食洗器、我が家についてたら嬉しいなと思ってしまう装備です。食器洗浄機は住んでからとっても重宝する装備で、忙しい時間を送る中で自動洗浄により時間的ゆとりが生まれ、嬉しいのが節水、節電もできてしまい経済的にも安心と満足感があります。もちろん高温洗浄でしっかり洗浄しますので衛生的です。
【カートリッジ式浄水器】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
【浴室換気乾燥暖房機】
浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。

【TVモインターインターフォン】
今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。
【トイレ】
お手入れがラクできるフチなし形状、しっかり節水し、しっかり洗浄&静かな洗浄音をツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄。もちろんウォシュレット&ウォームレットになっております。清潔感かんじるホワイトカラーとなっております。
【洗面化粧台】
シンプルでデザインと充実機能で快適に清潔に過ごせるように。化粧台は三面鏡になっており、キャビネット収納等が魅力的になっており、もちろん曇り止めミラー搭載です。洗面ボールも使い勝手に配慮した設計が毎日の暮らしをサポートします。下部収納も豊富にできるタイプを採用しております。蛇口はシャワーヘッドとなっておりますのでお掃除などするときも使用しやすいです。

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地図川口市在家町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コモディイイダ東浦和店まで304m
駅
東浦和駅まで1160m
スーパー
角上魚類川口店まで899m

コンビニ
セブンイレブン川口在家町店まで475m
コンビニ
ミニストップ東浦和店まで630m
ドラッグストア
ウエルシア川口北園店まで835m

中学校
川口市立在家中学校まで1080m
小学校
川口市立在家小学校まで828m
病院
埼玉協同病院まで961m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ東浦和店（約304m・徒歩4分）
■【駅】東浦和駅（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】角上魚類川口店（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口在家町店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和大間木店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ東浦和店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口北園店（約835m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柳崎店（約1164m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柳崎1丁目店（約1013m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン根岸店（約1861m・徒歩24分）
■【高校・高専】埼玉県立川口北高校（約1002m・徒歩13分）
■【中学校】川口市立在家中学校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】川口市立北中学校（約1262m・徒歩16分）
■【中学校】川口市立岸川中学校（約1878m・徒歩24分）
■【小学校】川口市立在家小学校（約828m・徒歩11分）
■【小学校】川口市立柳崎小学校（約1054m・徒歩14分）
■【小学校】さいたま市立向小学校（約1786m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】川口幼稚園（約1264m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝北保育所（約704m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】川口市立根岸北保育所（約959m・徒歩12分）
■【病院】埼玉協同病院（約961m・徒歩13分）
■【病院】医療生協さいたま生活協同組合ふれあい生協病院（約1011m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団桐和会タムスさくら病院川口（約2134m・徒歩27分）
■【郵便局】川口柳崎郵便局（約775m・徒歩10分）
■【郵便局】浦和宮前郵便局（約1425m・徒歩18分）
■【図書館】埼玉学園大学情報メディアセンター（約1259m・徒歩16分）
■【銀行】川口信用金庫柳崎支店（約890m・徒歩12分）
■【銀行】青木信用金庫神根支店（約1201m・徒歩16分）
■【公園】神根公園（約1388m・徒歩18分）
■【公園】柳崎公園（約1155m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.33m²
  
  土地面積
  
  114.87m²
  
  価格
  
  5580万円

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川口市在家町販売概要

物件名	川口市在家町
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋土間収納＋リビング収納＋廊下収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.87m²	建物面積	107.33m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市在家町周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩55分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市戸塚東2丁目; 【住所】埼玉県川口市戸塚東２; 【価格】4380万円

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ＪＲ武蔵野線の物件

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: さいたま市南区南浦和３丁目（全4棟）; 【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和３; 【価格】6980万円～7180万円

: 秋津３７期　全８棟; 【住所】東京都東村山市青葉町１; 【価格】3590万円～4590万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市在家町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細