横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円

住所	東京都墨田区横網２
交通	都営浅草線「蔵前」歩7分、ＪＲ総武線「両国」歩10分、都営浅草線「浅草橋」歩15分
価格	7680万円・7780万円

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: 光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現♪

物件名	横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円
価格	7680万円・7780万円
間取り	3LDK
土地面積	50.02m²・50.27m²15.13坪・15.20坪
建物面積	105.29m²・105.29m²31.85坪・31.85坪
住所	東京都墨田区横網２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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駅までも徒歩で楽々アクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境♪
モデルルームにて建物のプレゼンテーション及び、仕様等のご説明を丁寧にさせて頂きます。同仕様の部材も準備しておりますので、実際に御覧下さいませ。
(A号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積50.27m²、建物面積105.29m²

旧建物が解体され、スッキリとした現地となりました。ご見学は、いつでもご見学頂けますのでお気軽にお問合せ下さい♪
家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか♪
柔らかい雰囲気を演出したバスルーム♪大きな浴槽で、足を伸ばしてゆったり入浴したいですよね◎1日の疲れを癒す憩いの空間に♪

キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることができますね！
空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
住戸前の幅員約４ｍの公道です。大通りより１本中に入った閑静な住宅街内の道路は、近隣住民の方が通る程度なので交通量少なく静かで落ち着きある環境です♪

横網町公園まで429m
アウトサイドリビングと言ってもいいですね。居住空間ではなくても想像以上に暮らしにゆとりや潤いを与えてくれるバルコニーです♪
全２区画の整然とした綺麗な現地です。入居者同士のコミュニティーはなじみやすく、人気です。安心して生活できるのは嬉しいですね。新しい街並みで新しい生活をスタートして下さい♪

(B号棟)、価格7780万円、3LDK、土地面積50.02m²、建物面積105.29m²
後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適！あったらいいなの代表的な設備である食洗機♪
サミットストア両国石原店まで376m

室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております♪
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期も、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません♪
リコス蔵前2丁目店まで785m

小窓付で換気もラクラク♪ウォシュレットで快適です。清潔感と使い心地を追求することで、暮らしの中のさりげない快適さにこだわりました♪
ローソン・スリーエフすみだ横網店まで308m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日程／公開中
各種相談会開催中

有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

◆住宅ローンのご相談◇
・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料

弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。

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地図墨田区横網２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】横網町公園（約429m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア両国石原店（約376m・徒歩5分）
■【スーパー】リコス蔵前2丁目店（約785m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフすみだ横網店（約308m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス蔵前3丁目店（約874m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす石原店（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】蔵前幼稚園（約686m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】江東学園幼稚園（約555m・徒歩7分）
■【病院】同愛記念病院（約288m・徒歩4分）

横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円販売概要

物件名	横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円
価格	7680万円・7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	借地権賃料（月）：24.372円/月
土地面積	50.02m²・50.27m²15.13坪・15.20坪	建物面積	105.29m²・105.29m²31.85坪・31.85坪
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区横網２周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線「蔵前」歩7分乗り換え案内ＪＲ総武線「両国」歩10分乗り換え案内都営浅草線「浅草橋」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：山下　太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建04911号
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域

問い合わせ先	(有)新日本興産【TEL】03-5418-6981お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（13）第029631号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)新日本興産(有)新日本興産のその他の物件情報を見る東京都港区麻布十番3-2-7 東京都知事（13）第029631号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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都営浅草線の物件

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横網２（蔵前駅） 7680万円・7780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細