【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期全6区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期全6区画

住所	群馬県高崎市三ツ寺町
交通	ＪＲ上越線「井野」歩49分、ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩54分、ＪＲ両毛線「新前橋」歩57分
価格	3480万円～3630万円

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【三ツ寺町に堂々登場！】イオンモール高崎まで車5分/堤ヶ岡小学校徒歩6分！

物件名	【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期全6区画
価格	3480万円～3630万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	169.46m²～251.25m²（実測）
建物面積	97.54m²～110.35m²
住所	群馬県高崎市三ツ寺町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（Ａ区画）完成予想図
価格 -
（Ａ区画）間取り

【建物まわり砂利敷き】防草シートを張った上に砂利を敷き詰めます。（建物まわりと庭に草を生えにくくし、防犯にも役立ちます）
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝を

【駐車スペース土間コンクリート】車2台分の土間コンクリートを標準設定。

高崎市立堤ケ岡小学校まで439m

イオンモール高崎店まで1861m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地販売会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※未完成物件は、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間： 10:00～18:00
日程：毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ： 0120-864-633（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学希望(無料)』ボタンをクリックもしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

(2)住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

(3)住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
--------------------------------------------------------------------
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

システムキッチン
ワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。
ワイド1200mmの洗面台
90ｃｍの洗面台とＷ30ｃｍのトール収納で充実の収納力。つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭きのキレイアップカウンターの洗面台！
高機能なシステムバス
1坪サイズを標準設備。浴室換気暖房機付き！浴室お掃除が簡単なくるりんポイ排水口やエコアクアシャワーのシャワーヘッド！微細な水粒で汚れをしっかり洗い流すシルクミストと空気をたっぷり含んだ肌あたりの良いアクアスプレー。スイッチ付きで高い節水、省エネを実現！

節水タンクレストイレ
地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
高さ2.2ｍのハイサッシ
大開口のハイサッシで、明るく爽快な室内空間を演出します
全室LED照明
LEDは電気エネルギーを直接光エネルギーに変換する為、水銀や鉛、Cdなどを含んでいません。環境保護やコスト削減だけでなく、発熱が少ない、有害物質を含まない、虫が寄りにくいなど、従来の照明にはない数多くのメリットがあります。白熱電球や蛍光灯より少ない電力で同等の明るさを出せるため、消費電力を抑えられます。

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構造の特徴

耐震等級3相当の安心を約束【最高等級】
建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
ウレタンフォーム断熱
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材
高耐久性を持つ外壁
「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い【六面体構造】
軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています！
ハイブリットサッシ
外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。
壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」
「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！

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地図高崎市三ツ寺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高崎市立堤ケ岡小学校まで439m
中学校
高崎市立群馬南中学校まで727m
公園
堤下公園まで329m

ドラッグストア
スギドラッグ群馬町店まで1086m
スーパー
とりせん群馬町店まで1203m
その他環境写真
イオンモール高崎店まで1861m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高崎市立堤ケ岡小学校（約439m・徒歩6分）
■【中学校】高崎市立群馬南中学校（約727m・徒歩10分）
■【公園】堤下公園（約329m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ群馬町店（約1086m・徒歩14分）
■【スーパー】とりせん群馬町店（約1203m・徒歩16分）
■【その他環境】イオンモール高崎店（約1861m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン群馬町棟高店（約685m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】堤ケ岡保育園（約638m・徒歩8分）
■【スーパー】パワーセンターうおかつ群馬町店（約717m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.02m²
  
  土地面積
  
  257.63m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  109.48m²
  
  土地面積
  
  179.05m²
  
  価格
  
  3530万円
- タイプ
  
  C区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  109.1m²
  
  土地面積
  
  251.25m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  D区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.03m²
  
  土地面積
  
  169.46m²
  
  価格
  
  3530万円

- タイプ
  
  E区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.54m²
  
  土地面積
  
  222.83m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  F区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.68m²
  
  土地面積
  
  225.11m²
  
  価格
  
  3630万円

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【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期全6区画販売概要

物件名	【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期全6区画
価格	3480万円～3630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.46m²～251.25m²（実測）	建物面積	97.54m²～110.35m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市三ツ寺町周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「井野」歩49分乗り換え案内ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩54分乗り換え案内ＪＲ両毛線「新前橋」歩57分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/２×４工法/地上2階	施工	ジョイホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：今井　大輔、設備：オール電化住宅(エコキュート)、公共上下水道、建築確認番号：SJK-KX255809320他
その他制限事項	都市再生特別地区、【居住誘導区域】

問い合わせ先	(株)ジョイホーム【TEL】0120-864633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ジョイホーム(株)ジョイホームのその他の物件情報を見る群馬県高崎市小八木町553-2 群馬県知事（7）第005514号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高崎市周辺エリアの物件

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ＪＲ上越線の物件

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: グランビートパーク川曲町3期【群馬グランディハウス】; 【住所】群馬県前橋市川曲町; 【価格】2990万円

: 【ジョイホームデザイン】プレミアムリゾート高崎市天神町1期全12区画; 【住所】群馬県高崎市天神町; 【価格】4380万円～4480万円

: グラファーレ　高崎市浜尻町2期; 【住所】群馬県高崎市浜尻町; 【価格】3380万円

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国186位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国661位

利便度: 県内5位
全国214位

快適度: 県内1位
全国107位

富裕度: 県内3位
全国117位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国206位

偏差値: 52.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,307人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	358施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	114.7床	県内9位	全国465位
1万人当たり医師数	22.8人	県内6位	全国284位
介護保険施設定員数	3,253人	県内1位	全国32位
介護保険料	6,592円	県内11位	全国689位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内7位	全国641位
千人当たり交通事故件数	6.09件	県内11位	全国811位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市三ツ寺町2期 全6区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細