蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円

住所	千葉県袖ケ浦市蔵波台５
交通	ＪＲ内房線「長浦」歩20分、ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩52分、ＪＲ久留里線「東清川」車7.9km
価格	2788万円・3088万円

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: 【現地写真】
JR内房線「長浦」駅徒歩20分。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性の良い立地です。

物件名	蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円
価格	2788万円・3088万円
間取り	4LDK
土地面積	185.18m²・199.36m²56.01坪・60.30坪
建物面積	96.38m²・98.82m²29.15坪・29.89坪
住所	千葉県袖ケ浦市蔵波台５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / オール電化

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【全体区画図】
南北両面道路に面しています。2号棟は4台分、4号棟は3台分の駐車スペース有(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
(2号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積185.18m²、建物面積96.38m²
【現地写真】
浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座付きトイレ、TVモニター付きインターホン、防犯カメラなど、暮らしに役立つ設備が搭載されています。

【現地写真】
住宅性能表示制度5分野7項目を取得。制震装置「SAFE365」も搭載され、安心して暮らせる住まいが誕生します。
【現地写真】
小学校まで徒歩4分(約293m)、中学校まで徒歩8分(約569m)とお子様の通学負担が少ない距離。保護者の方も安心して送り出すことができます。
【現地写真】
徒歩5分(約350m)の距離に公園があり、気軽に遊びに出掛けられます。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

【現地写真】
各棟、LDKは16帖以上とゆとりがあります。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【現地写真】
対面式のシステムキッチンが採用されています。配膳や片付けがスムーズに行えます。
【現地写真】
2号棟・4号棟ともにテレワークルームが設けられています。独立した空間で、作業が捗りそうです。

【現地写真】
南向きの広々としたバルコニーがあります。天気の良い日は洗濯物がカラッと乾きそうです。趣味の時間を過ごしたり景色を眺めたりと気軽にリフレッシュもできそうです。
【前面道路含む現地写真】
周辺は戸建てが建ち並ぶ、落ち着いた住宅地です。穏やかな暮らしが叶います。
【前面道路含む現地写真】
2号棟が面する、北側前面道路は幅員15m以上。歩道が整備されています。

【前面道路含む現地写真】
4号棟は南道路に面しており、陽当たり良好。南側前面道路は幅員約5.8mです。
【前面道路含む現地写真】
ご見学に関するお問い合わせ、お待ちしております。
(4号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積199.36m²、建物面積98.82m²

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
袖ケ浦市立蔵波小学校まで293m 徒歩4分。「仲間と助け合い主体的に学ぶ、たくましい蔵っ子の育成～笑顔いっぱい　夢いっぱい　元気いっぱい～」が学校教育目標に掲げられています。
袖ケ浦市立蔵波中学校まで569m 徒歩8分。学校教育目標は「心豊かで　自ら学び　たくましく生きる生徒の育成」です。学校での様子などが、学校HPで写真付きで公開されています。

ローソン袖ヶ浦蔵波台四丁目店まで159m 徒歩2分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ヤックスドラッグ袖ヶ浦店まで425m 徒歩6分。24時間営業のため、早朝や深夜にも利用しやすい店舗です。医薬品のほか、化粧品・食品・日用品などの取り扱いがあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
　◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～）
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みを抱えている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。

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地図袖ケ浦市蔵波台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】袖ケ浦市立蔵波小学校（約293m・徒歩4分）
■【中学校】袖ケ浦市立蔵波中学校（約569m・徒歩8分）
■【スーパー】コープみらいミニコープ蔵波店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】VERY FOODS 尾張屋長浦店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン袖ヶ浦蔵波台四丁目店（約159m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ袖ヶ浦店（約425m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ビバホーム長浦店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】社会医療法人社団さつき会袖ケ浦さつき台病院（約1338m・徒歩17分）
■【郵便局】袖ヶ浦蔵波郵便局（約830m・徒歩11分）
■【公園】蔵波公園（約350m・徒歩5分）

蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円販売概要

物件名	蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円
価格	2788万円・3088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：印紙代
土地面積	185.18m²・199.36m²56.01坪・60.30坪	建物面積	96.38m²・98.82m²29.15坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県袖ケ浦市蔵波台５周辺地図袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「長浦」歩20分乗り換え案内ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩52分乗り換え案内ＪＲ久留里線「東清川」車7.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年9月末予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約15.97m公道・南側幅員約5.8m公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内山　匠、設備：公営水道、公共下水(汚水・雑排水)、オール電化、雨水：2号棟/宅内浸透、4号棟/宅内浸透+オーバーフロー側溝放流、建築確認番号：第25UDI1W建00657号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、2号棟延床面積/約96.38m²(別途バルコニー約9.72m²)、4号棟延床面積/約98.82m²(別途バルコニー9.72m²)

問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい【TEL】0436-63-5955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016226号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)デザイン工房みらい(株)デザイン工房みらいのその他の物件情報を見る千葉県市原市国分寺台中央7-1-4 千葉県知事（3）第016226号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国49位

偏差値: 52.57

項目別順位

安心度: 県内4位
全国291位

利便度: 県内22位
全国556位

快適度: 県内16位
全国269位

富裕度: 県内2位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内17位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,706人	県内16位	全国304位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内18位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内35位	全国746位
一般診療所数	43施設	県内23位	全国467位
1万人当たり病床数	69.9床	県内30位	全国677位
1万人当たり医師数	10.9人	県内26位	全国714位
介護保険施設定員数	485人	県内31位	全国525位
介護保険料	5,700円	県内21位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内3位	全国402位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内27位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

袖ケ浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蔵波台５（長浦駅） 2788万円・3088万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細