～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲　全１６棟～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲　全１６棟～

住所	神奈川県横浜市泉区新橋町
交通	相鉄いずみ野線「弥生台」歩13分、相鉄いずみ野線「緑園都市」歩20分、ＪＲ東海道本線「戸塚」バス20分新橋町歩4分
価格	3980万円～4880万円

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２８日値下げ☆スカイバルコニー＆P２台
☆ゆとりの全１６棟デザイナーズ分譲

: 落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

物件名	～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲　全１６棟～
価格	3980万円～4880万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	125.49m²～145.49m²
建物面積	94.6m²～105.56m²
住所	神奈川県横浜市泉区新橋町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめる。
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。
2階部分の窓から1階へと光を取り入れられる吹抜があり、明るく開放的な空間になっています。

リビングに隣接した和室コーナーがあります。小さいお子様が遊ぶ場としてちょうどよいかもしれません。洗濯物をたたんだり、お昼寝をしたり、多用途にお使いいただけます。い草の香りや、柔らかさに癒されますね。
緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

タオルや洗剤などしまうものが多い洗面室は、意外に収納場所を確保するのが難しいですよね。そこで洗面所に棚を備え付けました！すっきりと片付くのでうれしいですね。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

リビングに降り注ぐ明るい陽射しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
周囲に高い建物のないエリアだから、バルコニーに出れば景色を広く見渡せて解放的です。空を広く感じながら思わず深呼吸したくなります。
掃き出しの窓からは太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
書斎やワークスペースとして使用できるカウンターを２階に設置。吹き抜けに面しているので、明るく、家族の様子も感じられます。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。
区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※※新橋町完成建物見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明
（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を判りやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)弥生台駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
省エネ給湯器
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。
食器洗浄乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。

三口ガスコンロ
火力が目に見えるため使いやすいという方が多いガスコンロ。同時進行で調理できる3口コンロなので時間短縮できて、おかずがもう一品増やせそうです。
浄水器一体型水栓
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

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地図横浜市泉区新橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立新橋小学校まで750m
中学校
横浜市立岡津中学校まで1600m
公園
新橋天神の森公園まで500m

幼稚園・保育園
横浜ルンビニー保育園まで450m
スーパー
いなげや横浜西が岡店まで1200m
公園
順礼坂公園まで700m

幼稚園・保育園
やよい台幼稚園まで450m
スーパー
緑園都市相鉄ライフまで1600m
病院
渡辺こどもクリニックまで1400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立新橋小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】横浜市立岡津中学校（約1600m・徒歩20分）
■【公園】新橋天神の森公園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】横浜ルンビニー保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】いなげや横浜西が岡店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】順礼坂公園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】やよい台幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】緑園都市相鉄ライフ（約1600m・徒歩20分）
■【病院】渡辺こどもクリニック（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.1m²
  
  土地面積
  
  128.07m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.6m²
  
  土地面積
  
  130.01m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.14m²
  
  土地面積
  
  130.09m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.14m²
  
  土地面積
  
  130.1m²
  
  価格
  
  4380万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.36m²
  
  土地面積
  
  130.28m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.57m²
  
  土地面積
  
  129.37m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  105.56m²
  
  土地面積
  
  130.33m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.25m²
  
  土地面積
  
  125.49m²
  
  価格
  
  4580万円

- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.64m²
  
  土地面積
  
  145.49m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.55m²
  
  土地面積
  
  129.76m²
  
  価格
  
  4880万円

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～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲　全１６棟～販売概要

物件名	～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲　全１６棟～
価格	3980万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.49m²～145.49m²	建物面積	94.6m²～105.56m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市泉区新橋町周辺地図横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	相鉄いずみ野線「弥生台」歩13分乗り換え案内相鉄いずみ野線「緑園都市」歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「戸塚」バス20分新橋町歩4分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	23戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、別途持分（開発道路381.12m²×1/16、ごみ置き場4.06m²×1/23、位置指定道路213.57m²×1/23）有、敷地内に路地状部分（11区画：22.86m²、15区画：33.68）含
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確01423Y
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。敷地に傾斜地（3・4・5・6・7・10区画）を含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課【TEL】0120-694795お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ホームランド営業1課(株)ホームランド営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 タイムズビル4階国土交通大臣（1）第009936号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～緑と空を見晴らす、丘の上のモダンデザイナーズ分譲 全１６棟～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細