北町５（北戸田駅） 5499万円～5999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北町５（北戸田駅） 5499万円～5999万円

住所	埼玉県蕨市北町５
交通	ＪＲ埼京線「北戸田」歩18分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩25分
価格	5499万円～5999万円

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: 【LDK21.2帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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1号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたらお気軽にお問合せください
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【LDK21.2帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
【LDK21.2帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。
【LDK21.2帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。

【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【寝室6.5帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

【スタディカウンター】スタディーカウンターがあるので、勉強するお子様を見守れます。
【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
【バルコニー】広々したバルコニーは日当り良好。

【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【玄関】玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。

【LDK21.2帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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地図蕨市北町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】蕨市立西小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】蕨市立第二中学校（約750m・徒歩10分）
■【駅】JR「北戸田」駅（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】蕨市立みどり保育園（約950m・徒歩12分）
■【病院】蕨市立病院（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーバリュー南浦和店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン蕨北町5丁目店（約219m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約598m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま辻7丁目店（約732m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店（約241m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ蕨西店（約558m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約676m・徒歩9分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約233m・徒歩3分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約846m・徒歩11分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約379m・徒歩5分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約1144m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約1030m・徒歩13分）
■【病院】蕨市立病院（約1197m・徒歩15分）
■【郵便局】蕨錦町郵便局（約534m・徒歩7分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約1206m・徒歩16分）
■【図書館】蕨市立図書館錦町分館（約879m・徒歩11分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約1016m・徒歩13分）
■【銀行】青木信用金庫蕨支店（約1027m・徒歩13分）
■【公園】六辻水辺公園（約987m・徒歩13分）
■【公園】文蔵緑道（約1096m・徒歩14分）
■【公園】辻8丁目緑道（約1159m・徒歩15分）

北町５（北戸田駅） 5499万円～5999万円販売概要

物件名	北町５（北戸田駅） 5499万円～5999万円
価格	5499万円～5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台・5900万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	68.74m²・90.77m²20.79坪・27.45坪	建物面積	102.45m²・121.12m²30.99坪・36.63坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県蕨市北町５周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「北戸田」歩18分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月31日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～8m　南西私道、北西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07603号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ　蕨市景観条例　景観計画区域　都市再生特別措置法

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市周辺エリアの物件

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: 【オープンハウスグループ】メルディア蕨市錦町2丁目; 【住所】埼玉県蕨市錦町２; 【価格】4980万円

: 【売主直販】天井高２.６ｍ♪～ルシェール蕨塚越Ⅲ～南西角地×南道路６ｍ×大型公園隣接; 【住所】埼玉県蕨市塚越７; 【価格】5490万円

ＪＲ埼京線の物件

: 中十条１（十条駅） 7380万円～7980万円; 【住所】東京都北区中十条１; 【価格】7380万円～7980万円

: 羽沢南1丁目／新築一戸建（全8棟）！語れる建売カタレルハウス！建物内見学いただけます。; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南１; 【価格】4780万円～5280万円

: さいたま市南区辻8丁目; 【住所】埼玉県さいたま市南区辻８; 【価格】5299万円・5899万円

: 戸田市笹目5丁目; 【住所】埼玉県戸田市笹目５; 【価格】4499万円～4599万円

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北町５（北戸田駅） 5499万円～5999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細