西多賀４ 3899万円～4599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西多賀４ 3899万円～4599万円

住所	宮城県仙台市太白区西多賀４
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀四丁目歩2分、ＪＲ東北本線「長町」バス11分西多賀四丁目歩2分、ＪＲ常磐線「長町」バス11分西多賀四丁目歩2分
価格	3899万円～4599万円

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: ９月完成予定！未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！

物件名	西多賀４ 3899万円～4599万円
価格	3899万円～4599万円
間取り	4LDK◆２～３駐車可能〇◆全棟２１帖超の開放的なＬＤＫ＋*
土地面積	155.39m²～156.84m²47.00坪～47.44坪
建物面積	105.54m²～107.1m²31.92坪～32.39坪
住所	宮城県仙台市太白区西多賀４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】吹抜け＆２２.７帖の大空間ＬＤＫ＋*リネン・リビング収納付き！
【2号棟】２５.４帖の大空間ＬＤＫ＋*またリビングにお部屋を増設することも可能な設計です〇
【3号棟】２１.８帖の大空間ＬＤＫ＋*またリビングにお部屋を増設することも可能な設計です〇

価格 - 【全３棟】２～３台駐車可能〇
未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！
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未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！
2025年未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！
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【IHクッキングヒーター】お手入れ簡単！火を使わないのでお子様がいる子家庭も安心です！
【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず
【浄水器一体型水栓】浄水カートリッジをセット可能な水栓。見た目もスッキリ！

【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも！
【給湯リモコン】生活リズムが異なるご家庭に便利な追い炊き機能付き！
【TVモニターインターフォン】お子様のお留守番にも安心です

東北本線　長町駅　まで3404m 東北本線　長町駅　バス乗車8分(3404ｍ)
金剛沢小学校　まで1027m 金剛沢小学校　徒歩13分(1027ｍ)
西多賀中学校まで1255m 西多賀中学校　徒歩16分(1255ｍ)

光塩幼稚園まで726m 光塩幼稚園　徒歩9分(726ｍ)
ウジエスーパー西多賀店　まで407m ウジエスーパー西多賀店　徒歩5分(407ｍ)

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地図仙台市太白区西多賀４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】東北本線　長町駅　（約3404m・徒歩43分）
■【小学校】金剛沢小学校　（約1027m・徒歩13分）
■【中学校】西多賀中学校（約1255m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】光塩幼稚園（約726m・徒歩10分）
■【スーパー】ウジエスーパー西多賀店　（約407m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平店（約1865m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート西多賀四丁目店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台西多賀店（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台西の平店（約1141m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西多賀店（約492m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台西多賀店（約927m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品富沢店（約1455m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台西多賀店（約1014m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台太白店（約1206m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台太白店（約1719m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】西多賀チェリー保育園（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】まつぼっくり保育園（約1252m・徒歩16分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院（約2234m・徒歩28分）
■【郵便局】仙台西ノ平郵便局（約1214m・徒歩16分）
■【銀行】七十七銀行西多賀支店（約408m・徒歩6分）
■【銀行】杜の都信用金庫西多賀営業部（約588m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店新仙台郵便局内出張所（約1418m・徒歩18分）
■【公園】天沼公園（約1025m・徒歩13分）
■【公園】芦ノ口緑地（約2099m・徒歩27分）

西多賀４ 3899万円～4599万円販売概要

物件名	西多賀４ 3899万円～4599万円
価格	3899万円～4599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4300万円台・3800万円台（各1戸）
間取り	4LDK◆２～３駐車可能〇◆全棟２１帖超の開放的なＬＤＫ＋*	諸費用	-
土地面積	155.39m²～156.84m²47.00坪～47.44坪	建物面積	105.54m²～107.1m²31.92坪～32.39坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区西多賀４周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀四丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ東北本線「長町」バス11分西多賀四丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「長町」バス11分西多賀四丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、接道1：角地公道南東幅員6m/接道2：私道北東幅員5.1m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：千葉　浩、設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HPA号-25-05558-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西多賀４ 3899万円～4599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細