西崎１（備前三門駅） 2730万円【建築条件付土地】物件詳細

西崎１（備前三門駅） 2730万円建築条件付土地

住所	岡山県岡山市北区西崎１
交通	ＪＲ吉備線「備前三門」歩7分、ＪＲ吉備線「岡山」バス20分高柳東町歩7分、ＪＲ吉備線「岡山」バス14分三門歩8分
価格	2730万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 土地価格 - ※区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 平坦地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 陽当り良好 / 角地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岡山市立三門小学校まで410m
※付近案内図
※アクセス図

岡山市立石井中学校まで520m
岡山市立三門幼稚園まで380m
ニシナフードバスケット　三門店まで300m

ローソン　岡山西崎一丁目店まで100m
ザグザグ　三門店まで260m
佐々木医院まで310m

妹尾歯科まで160m
岡山西崎郵便局まで280m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岡山市北区西崎１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】岡山市立三門小学校（約410m・徒歩6分）
■【中学校】岡山市立石井中学校（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】岡山市立三門幼稚園（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット　三門店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン　岡山西崎一丁目店（約100m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ザグザグ　三門店（約260m・徒歩4分）
■【病院】佐々木医院（約310m・徒歩4分）
■【病院】妹尾歯科（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】岡山西崎郵便局（約280m・徒歩4分）

西崎１（備前三門駅） 2730万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西崎１（備前三門駅） 2730万円
価格	2730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.45m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	岡山県岡山市北区西崎１周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「備前三門」歩7分乗り換え案内ＪＲ吉備線「岡山」バス20分高柳東町歩7分乗り換え案内ＪＲ吉備線「岡山」バス14分三門歩8分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和7年8月予定 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～39.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 148m2のうち、2分の1の負担持分(1号地)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：岩戸惇記、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：道路側溝
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

問い合わせ先	大和ハウス工業岡山支店　岡山住宅営業所（定休日：火・水曜日、祝日）【TEL】0120-810-089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市北区周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン北区一宮3期; 【住所】岡山県岡山市北区一宮; 【価格】3490万円

: 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地; 【住所】岡山県岡山市北区吉備津; 【価格】1285万2000円～1458万9000円

: 全2棟！◆◆ブルーミングガーデン岡山市北区一宮3期◆◆; 【住所】岡山県岡山市北区一宮; 【価格】3490万円

: 【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山北方（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岡山県岡山市北区北方３; 【価格】2373万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西崎１（備前三門駅） 2730万円 【建築条件付土地】 物件詳細