大高町字折戸（大高駅） 3480万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大高町字折戸（大高駅） 3480万円・3680万円

住所	愛知県名古屋市緑区大高町字折戸
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩15分、名鉄常滑線「名和」歩23分、名鉄常滑線「柴田」歩33分
価格	3480万円・3680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1号棟外観

販売スケジュール	内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。可能な限りで結構です。ご協力いただけますと幸いです。 ◇物件を購入するには・・・・買付証明書が売主様へ届いた順・住宅ローン事前審査の承認がおりている・早く契約できるなど、優先順位が色々あります。そちらに関しても担当までご相談ください。ここ数年は未完成でのご成約が増えております。完成物件も例年以上に売れています！金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。気になったらまずはご連絡を♪ 各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。

販売スケジュール

内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。
ご協力いただけますと幸いです。

◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

ここ数年は未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています！
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ご家族皆様の靴がたっぷり収納できるシューズボックス。
高さが変更できる可動棚です。

お子様の自転車やキャンプ用品など、屋外で使用する物も収納できるシューズクローク
1階トイレ。
2階同様ウォシュレット完備です。
ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえたシャワー水栓。
ミラー扉の内側は全て収納スペースです

浴室乾燥機完備ですので雨の日は上部ポールに洗濯物を掛けて干すことができます
浄水器一体型水栓のシステムキッチン。
追加でビルトイン食洗機をお付けできます。
リビングとダイニングスペースの使い分け、家具の配置がしやすい17帖LDK

リビングとダイニングスペースの使い分け、家具の配置がしやすい17帖LDK
リビングとダイニングスペースの使い分け、家具の配置がしやすい17帖LDK
6帖洋室

ゆったり7帖主寝室
7帖主寝室ウォークインクローゼット。
2人分の衣類や荷物がたっぷり収納できます。
主寝室から出入りできるバルコニー

5.44帖洋室
広くはありませんが南側にお庭がございます
ゆったり並列2台駐車スペース

前面道路
(１号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積115.59m²、建物面積93.57m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか？

上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします！
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。

問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう！見ないと始まらないですよ♪

◇◆◇◆◇即時見学予約ボタン or 資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？

○個人事業主なんですが。。。？

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？

などなど、どんなご相談も大歓迎です！
お気軽にご相談ください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市緑区大高町字折戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立大高小学校（約1015m・徒歩13分）
■【中学校】名古屋市立大高中学校（約1575m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市大高保育園（約864m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市立大高幼稚園（約1435m・徒歩18分）
■【公園】千正坊公園（約483m・徒歩7分）
■【病院】おおだかこどもとアレルギーのクリニック（約798m・徒歩10分）
■【スーパー】アオキスーパー大高店（約1407m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート大高折戸店（約188m・徒歩3分）
■【スーパー】Felna森の里店（約1883m・徒歩24分）
■【スーパー】コープあいち大高インター店（約1703m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大高店（約1114m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大高南店（約1973m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ柴田店（約1983m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市森の里保育園（約1674m・徒歩21分）
■【病院】南医療生協かなめ病院（約1591m・徒歩20分）
■【郵便局】名古屋大高郵便局（約1039m・徒歩13分）
■【銀行】JAなごや大高支店（約1201m・徒歩16分）

大高町字折戸（大高駅） 3480万円・3680万円販売概要

物件名	大高町字折戸（大高駅） 3480万円・3680万円
価格	3480万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。
土地面積	115.59m²・122.58m²34.96坪・37.08坪	建物面積	93.57m²・105.58m²28.30坪・31.93坪
販売スケジュール	内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。可能な限りで結構です。ご協力いただけますと幸いです。 ◇物件を購入するには・・・・買付証明書が売主様へ届いた順・住宅ローン事前審査の承認がおりている・早く契約できるなど、優先順位が色々あります。そちらに関しても担当までご相談ください。ここ数年は未完成でのご成約が増えております。完成物件も例年以上に売れています！金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。気になったらまずはご連絡を♪ 各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。
住所	愛知県名古屋市緑区大高町字折戸周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩15分乗り換え案内名鉄常滑線「名和」歩23分乗り換え案内名鉄常滑線「柴田」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.5mの公道に接面
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	２種住居、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：長岡　孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	高度地区、準防火地域、緑化地域

問い合わせ先	(株)有明ハウジング【TEL】0120-052842お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（7）第017587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)有明ハウジング(株)有明ハウジングのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F 愛知県知事（7）第017587号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区周辺エリアの物件

: 【玉善】【5区画ご成約】暮らしに合わせた性能とデザイン緑区姥子山有松駅; 【住所】愛知県名古屋市緑区姥子山４; 【価格】5780万円・5880万円

: 【ブラザー不動産】みどり藤塚第25次; 【住所】愛知県名古屋市緑区藤塚３; 【価格】5190万円

: ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水; 【住所】愛知県名古屋市緑区篭山２; 【価格】4830万円～4990万円

: アールギャラリー緑区神沢の家4期; 【住所】愛知県名古屋市緑区神沢２; 【価格】5480万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岡崎若松東; 【住所】愛知県岡崎市若松東３; 【価格】2530万円

: 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア篠原町7期; 【住所】静岡県浜松市中央区篠原町; 【価格】2990万円

: コモンステージ旭町【積水ハウス】; 【住所】愛知県蒲郡市旭町; 【価格】1580万円

: 藤枝市高柳一丁目4期　新築戸建　全2棟; 【住所】静岡県藤枝市高柳１; 【価格】2780万円・3180万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大高町字折戸（大高駅） 3480万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細