コモンステージ旭町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ旭町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県蒲郡市旭町
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩12分～13分
価格	1680万円～1790万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】WEB予約来場で5000円分QUOカードプレゼント！全区画南道路で、津波災害警戒区域外のエリアです。駅まで徒歩11分、小学校まで徒歩7分。

: 旭公園　徒歩4分（280ｍ～310ｍ）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

南側道路面す / ２沿線以上利用可 / 小学校徒歩10分以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 花火大会鑑賞 / 海まで2km以内 / 始発駅 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 都市近郊 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 開発分譲地内

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■現地撮影：2023年9月
■現地撮影：2023年9月

蒲郡駅まで970m 徒歩13分。蒲郡市の中心駅で、「観光交流立市宣言」をした観光の街「蒲郡」の玄関口です。名古屋駅までは6駅、約49分の電車です。
蒲郡市立中央小学校まで510m 徒歩7分。学校教育目標は、「あかるく（徳）かしこく（知）たくましく（体）」で、人とのかかわり合いを通して、豊かな心を育む学校づくりに努める小学校です。(HPより)

蒲郡市立中部中学校まで2350m 徒歩30分。校訓は「ひとりで鍛えるみんなで考えるたがいに助ける」です。(HPより)
中部保育園まで460m 徒歩6分。市の中心部に位置し、園児数の多い大規模園です。目の前に旭公園があり、噴水や草花を見て遊ぶこともあります。(HPより)

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地図蒲郡市旭町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蒲郡駅まで970m 徒歩13分。蒲郡市の中心駅で、「観光交流立市宣言」をした観光の街「蒲郡」の玄関口です。名古屋駅までは6駅、約49分の電車です。
小学校
蒲郡市立中央小学校まで510m 徒歩7分。学校教育目標は、「あかるく（徳）かしこく（知）たくましく（体）」で、人とのかかわり合いを通して、豊かな心を育む学校づくりに努める小学校です。(HPより)
中学校
蒲郡市立中部中学校まで2350m 徒歩30分。校訓は「ひとりで鍛えるみんなで考えるたがいに助ける」です。(HPより)

幼稚園・保育園
中部保育園まで460m 徒歩6分。市の中心部に位置し、園児数の多い大規模園です。目の前に旭公園があり、噴水や草花を見て遊ぶこともあります。(HPより)
スーパー
アピタ蒲郡店まで950m 徒歩12分。「おしゃれ、楽しい、新しい」をコンセプトに、お客さまにより豊かな生活を提案する広域商圏対応型の総合スーパーです。 ■営業時間9:00～21:00　定休日なし
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ宝店まで470m 徒歩6分。ヘルス&ビューティーケア関連商品を中心に、日用生活品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。 ■営業時間9:00～21:00　定休日なし

病院
蒲郡厚生館病院まで320m 徒歩4分。■診療科目：外科・一般内科・内分泌内科・循環器内科・老年内科・呼吸器内科・整形外科・リハビリ科 ■診療時間：9:00～12:00、13:00～17:30　休診：土曜午後・日曜・祝日
病院
かとう小児科内科クリニックまで190m 徒歩3分。■診療科目：小児科・内科 ■診療時間（小児科）：9:00～12:00、14:00～15:00、16:00～18:30 休診：水曜土曜午後・日曜・祝日
銀行
岡崎信用金庫蒲郡支店まで200m 徒歩3分。■窓口営業時間：平日のみ9:00～11:30、12:30～15:00 ■ATM営業時間：8:00～21:00（土日祝も利用可能）

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】蒲郡駅（約970m・徒歩13分）
■【小学校】蒲郡市立中央小学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】蒲郡市立中部中学校（約2350m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】中部保育園（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】アピタ蒲郡店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ宝店（約470m・徒歩6分）
■【病院】蒲郡厚生館病院（約320m・徒歩4分）
■【病院】かとう小児科内科クリニック（約190m・徒歩3分）
■【銀行】岡崎信用金庫蒲郡支店（約200m・徒歩3分）

区画図

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コモンステージ旭町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ旭町【積水ハウス】
価格	1680万円～1790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.55m²～164.1m²（45.54坪～49.64坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県蒲郡市旭町周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝)、開発面積：805.89m²、○その他費用/水道加入金90000円(税込)※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0532-48-7500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 清水町湯川　分譲住宅; 【住所】静岡県駿東郡清水町湯川; 【価格】4490万円・4990万円

: 【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン蒲郡豊岡Ⅴ/予告広告; 【住所】愛知県蒲郡市豊岡町下前田; 【価格】販売価格未定

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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国276位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内23位
全国631位

利便度: 県内6位
全国263位

快適度: 県内20位
全国243位

富裕度: 県内23位
全国186位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国44位

偏差値: 56.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内19位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,551人	県内19位	全国293位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	59施設	県内20位	全国343位
1万人当たり病床数	96.5床	県内13位	全国552位
1万人当たり医師数	16.5人	県内18位	全国504位
介護老人施設定員数	490人	県内21位	全国492位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	県内12位	全国448位
千人当たり交通事故件数	3.47件	県内31位	全国718位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蒲郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蒲郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ旭町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細