喜惣治２（比良駅） 3499万4000円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

喜惣治２（比良駅） 3499万4000円

住所	愛知県名古屋市北区喜惣治２
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩18分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩47分、地下鉄鶴舞線「上小田井」歩47分
価格	3499万4000円

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: 1号棟　キッチン　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

物件名	喜惣治２（比良駅） 3499万4000円
価格	3499万4000円
間取り	4LDK
土地面積	129.95m²・134.78m²
建物面積	96.87m²・101.22m²
住所	愛知県名古屋市北区喜惣治２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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1号棟　外観　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
全体区画図　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　間取図　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

1号棟　リビング　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　リビング　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　リビング　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

1号棟　居室　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　バルコニー　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　収納　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

1号棟　その他内観　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
1号棟　玄関　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
2号棟　外観　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

2号棟　カースペース　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
2号棟　間取図　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
2号棟　キッチン　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

2号棟　リビング　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
2号棟　浴室　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
2号棟　バルコニー　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

2号棟　玄関　【名古屋市北区喜惣治２丁目】
接道状況および現場風景　【名古屋市北区喜惣治２丁目】

イベント情報

■藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス名古屋・春日井店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス名古屋・春日井店】
フリーダイヤル　0120-287-108

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藤和ハウス名古屋・春日井店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図名古屋市北区喜惣治２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】比良駅（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】名古屋市立楠西小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】名古屋市立楠中学校（約2800m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】久地野保育園（約1120m・徒歩14分）
■【公園】喜惣治第三公園（約390m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ久地野店（約800m・徒歩10分）

喜惣治２（比良駅） 3499万4000円販売概要

物件名	喜惣治２（比良駅） 3499万4000円
価格	3499万4000円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.95m²・134.78m²	建物面積	96.87m²・101.22m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区喜惣治２周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩47分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「上小田井」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ・9.4ｍ、アスファルト舗装、南6.4m公道　東9.4m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：大矢　夏希、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/、建築確認番号：第KS124-0410-65949号他
その他制限事項	特定都市河川浸水被害対策法、航空法

問い合わせ先	(株)藤和ハウス名古屋・春日井店【TEL】0120-287108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス名古屋・春日井店(株)藤和ハウス名古屋・春日井店のその他の物件情報を見る愛知県春日井市瑞穂通1-192 ダイヤビル国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,860円/月	89,738円/月	106,379円/月	131,353円/月	172,994円/月	256,302円/月
5万円	68,774円/月	80,763円/月	97,512円/月	122,595円/月	164,343円/月	247,757円/月
10万円	59,689円/月	71,787円/月	88,646円/月	113,836円/月	155,691円/月	239,212円/月
15万円	50,603円/月	62,811円/月	79,779円/月	105,077円/月	147,040円/月	230,667円/月
20万円	41,518円/月	53,836円/月	70,912円/月	96,319円/月	138,388円/月	222,122円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,045円/月	87,560円/月	129,737円/月	213,577円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,801円/月	121,086円/月	205,032円/月
支払利息合計	2,721,690円～	2,324,400円～	1,932,600円～	1,543,200円～	1,154,430円～	768,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

喜惣治２（比良駅） 3499万4000円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細