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  ■エアリーライフ
  角地の利点が十分に活かされた三方開口による陽当り、明るさ。天然木「オーク」の床、天井の「あらわし梁」と合わさり、軽やかな空間に。※36 モデルハウス

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  ■豊かな時間
  2方向からの明るさに満ちたDK。ペニンシュラキッチン、天井照明のダウンライトですっきりとした開放感のある空間に。キッチン右手に洗面室があり、家事効率に秀でてます。※36 モデルハウス

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  ■丁寧に暮らす
  LDKとマルチルームがひと続きとなり、開放感のある広々空間に。可変性のあるマルチルームはテレワークでの独立スペースとして、また、お子様の勉強スペースにも役立ちます。※36 モデルハウス

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  ■やわらかな暮らし
  “森の王”と呼ばれるオークを使用した天然木の床。天井の「あらわし梁」と共に、LDに木質感豊かな風合いを醸し出します。※36 モデルハウス

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  ■スマートに、軽やかな日々
  東西に抜ける道_アベニューに沿う、美しく整えられた街並み
  風通し、陽当たり、明るさを考えた配棟計画
  統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします

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  ■エアリーライフ
  やさしいぬくもりが心地よい「木の家」と生きる。木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」がいつの日も家族を包み込みます。
  時を重ねるごとに味わいが増す住まいです。※33 モデルハウス

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  ■豊かな日常
  落ち着いた雰囲気のLD。天井照明のダウンライトですっきりとし、LDKが整形で一体となり広々としています。家族の会話も増える人気のリビングイン階段のプランです。※33 モデルハウス

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  ■穏やかな日々
  毎日使うものだから、使いやすい設備仕様とともにLDと調和するデザインにこだわりました。キッチンとカップボードのデザインを揃えた、清潔でウッディな空間です。※33 モデルハウス

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  ■丁寧に暮らす
  天井のあらわし梁と天然木の床による木質感が室内の落ち着きにつながります。LD横には洋室があり、リモートワークやお子様の勉強に活用できます。※33 モデルハウス

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  ■キッチン
  お料理を楽しむ「実用性」と、空間を彩る「デザイン性」両方を兼ね備えたキッチン。全棟にペニンシュラキッチン&コーディネートされたカップボードを採用。

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  ■カップボード
  天井まであるカップボード。収納力も十分にあり、パントリー（食品庫）としても使用でき、また、3種類のゴミ箱も付属しています。

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  ■浴室
  毎日のお掃除ラクラク、きれいなお風呂でゆったりリラックス。バスタイムが1日の疲れを癒し、安らぎのひとときになる空間を目指しました。浴乾、魔法びん浴槽など住む人のことを考えた浴室です。

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  ■洗面室（乾燥機”乾太くん”付き）
  雨の日や真夜中でもふんわりと乾燥させてくれる”乾太くん”を標準設置。洗面台は、タッチレス照明、お掃除ラクラク水栓&ハイバックガードのキレイを保つ快適機能付きです。

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  ■トイレ
  洗浄機能やお掃除のしやすさは欠かせないポイントです。陶器表面のツルツル仕上げで汚れが付きにくく落ちやすい加工、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する機能付きです。
  ※メーカー参考写真

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  川中小学校まで550m

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  名古屋城まで4200m 春には約900本の桜が咲き誇る「桜の名所」としても有名。 歴史と風情を感じる名古屋城を定番のお花見スポットに。

設備仕様

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  ■太陽光パネル【全棟 ZEH対応 & BELS認証取得】
  太陽光パネル　5.0kW以上 標準搭載
  住まいのエネルギー消費を、自然の力を活用して削減し、環境に優しいクリーンな暮らしを提供します。
  【全棟 ZEH対応 & BELS認証取得】

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  ■宅配BOX
  メール便最大サイズに対応した大型ポストと、74Lの大容量の宅配BOXが一体となった門柱。門柱に組み込まれたデザインで景観を損ないません。不在時にも品物を受け取ることができ便利です。

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  ■ガス衣類乾燥機”乾太くん”
  雨の日や真夜中でもガスならではのパワーでふんわりと乾燥させてくれます。
  毎日のわずらわしい洗濯物を干す&取り込む時間を削減。家族の時間や趣味の時間、リラックスタイムを増やして充実した毎日へ。

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  ■タッチレス水栓
  吐水口の手前に手をかざすだけで水が出る水栓。調理中に手が汚れていたり洗剤などが付いていたりしても、水栓を汚さずにキレイに使うことができます。また、こまめに止水できるため、節水効果も期待できます。

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  ■人工大理石のワークトップ・シンク
  熱に強く、柔らかな質感の人工大理石。色は、清潔感のあるホワイトをご用意しました。
  シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。

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  ■ガラストップコンロ
  ダブル高火力・温度調整機能搭載。両バーナーとも高火力・トロ火・温度調節機能が使えます。

構造の特徴

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  ■構法
  ■住友林業独自の「マルチバランス構法」
  強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。

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  ■基礎　地震に強い構造
  ■「最適構造・基礎」設計
  一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

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  ■基礎　地震に強い構造
  ■強固な基礎
  基礎はすべて「WiNX」の有限要素法で解析。建物を支える地盤の強さを数値化した地耐力や地域特性などを総合的に判断して採用し、地盤に応じた強固な基礎を実現します。

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  ■床　地震に強い構造
  ■地震に耐える面材「Dパネル」
  マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。

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  ■壁　地震に強い構造
  ■パワードウォール工法
  Dパネルとタフパネルによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録しています。（住友林業（株）調べ）

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  ■床　地震に強い構造
  ■パワードフロア工法
  厚さが約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一カ所に負荷をかけないようにします。

地図名古屋市北区福徳町７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  その他環境写真
  名城エリアまで3500m 穏やかな暮らしと エネルギッシュな都市の躍動 両方を気ままに楽しむポジション。 閑静な住宅街ながら、名古屋の繁華街「栄」エリアや「名駅」エリアへ気軽にアクセスできる好立地が魅力です。

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  駅
  名駅エリアまで6100m OFFもONも“都心”を使いこなす。 すぐに足を運べる距離感が、新しい風に触れる日常を叶えます。

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  駅
  名古屋駅まで6100m 名古屋駅、栄へ市バスで直通。ビジネスの中心地へ快適に移動。「名古屋駅」行き　平日7時台 5本　8時台 2本 。「栄」行き　平日7時台 4本　8時台 3本。

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  公園
  名古屋城まで4200m 春には約900本の桜が咲き誇る「桜の名所」としても有名。 歴史と風情を感じる名古屋城を定番のお花見スポットに。

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  公園
  IGアリーナ（愛知県新体育館）まで3500m 2025年夏には国内最大級の大型アリーナ 「IGアリーナ（愛知県新体育館）」が 開業予定！ スポーツやコンサートイベントが開かれ 新たな賑わいが期待されます。

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  その他環境写真
  アオキスーパーまで400m 現地には便利な「セブンイ-レブン」「しまむら」も隣接。日々の生活の心強い相棒です。

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  スーパー
  アオキスーパーまで400m まるで大きな冷蔵庫のよう！アオキスーパー福徳店が隣接。 新鮮、便利が手軽に手に入ります。

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  幼稚園・保育園
  萩野保育園まで550m

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  小学校
  川中小学校まで550m

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    34号棟

    間取り

    3LDK+S

    建物面積

    100.58m²

    土地面積

    131.5m²

    価格

    未定