法華寺町（新大宮駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

法華寺町（新大宮駅） 3080万円

住所	奈良県奈良市法華寺町
交通	近鉄奈良線「新大宮」歩16分、近鉄奈良線「大和西大寺」バス10分法華寺北町歩2分
価格	3080万円

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: 【現地外観写真】
近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩１６分。長期優良住宅認定物件。南側に庭有り。現地は完成済みです。即日ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

販売スケジュール	◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆ 　現地完成済みです。 365日ご見学OK！。送迎も可能です。住宅ローンアドバイザー、FP技能士のスタッフがご相談承ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真】
近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩１６分。長期優良住宅認定物件。南側に庭有り。現地は完成済みです。即日ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
価格３０８０万円、４ＬＤＫ、土地面積167.25m²、建物面積98.81m²。
【区画図】

価格3080万円、4LDK、土地面積167.25m²、建物面積98.81m²
明るいリビングで家族と楽しい時間をお過ごしください。
リビングに隣接する押入完備の和室。

対面式カウンターキッチン。ご家族と会話しながらクッキングも可能です。
キッチンの蛇口は浄水器一体型水栓。
複数のお料理もできる３口ガスコンロ。

レンジフード。LED照明付き。
浴室乾燥暖房機付きユニットバス。洗濯物の乾燥にも利用できます。
３面鏡付き洗面化粧台。ハンドシャワー付き。収納スペースも豊富です。

１、２階にシャワートイレを完備。
日照が確保されたバルコニー。
収納完備の２階洋室。

収納完備の２階洋室。
収納完備の２階洋室。
たっぷり収納できる下駄箱。

ピッキング対策付玄関ドア。
南側に庭有り。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずご予約下さい。）
日程／公開中
時間／9：00～21：00

◆平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
◆お電話での見学のご予約は通話料無料TEL：0120-18-6060まで。
◆当日のご見学希望もぜひお気軽にご連絡下さい。
◆送迎も可能です。ご自宅へのお迎え、最寄り駅改札で待ち合わせなどご都合を教えてください。

■もちろん「資金計画作成」「住宅ローン相談」「買い換え相談」「価格交渉」等お任せください。
※住宅ローンアドバイザー、FP技能士の当社スタッフがお客様にぴったりな資金計画等をご提案させていただきます。

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地図奈良市法華寺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ新大宮駅前店（約1313m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良法蓮店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア奈良法華寺店（約1056m・徒歩14分）
■【中学校】奈良市立三笠中学校（約1776m・徒歩23分）
■【小学校】奈良市立佐保川小学校（約1376m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】佐保川こども園（約776m・徒歩10分）
■【郵便局】奈良法華寺郵便局（約211m・徒歩3分）

法華寺町（新大宮駅） 3080万円販売概要

物件名	法華寺町（新大宮駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無料。（※ 当社がお客様から頂く費用は一切ありません。）
土地面積	167.25m²50.59坪	建物面積	98.81m²29.88坪
販売スケジュール	◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆ 　現地完成済みです。 365日ご見学OK！。送迎も可能です。住宅ローンアドバイザー、FP技能士のスタッフがご相談承ります。
住所	奈良県奈良市法華寺町周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「新大宮」歩16分乗り換え案内近鉄奈良線「大和西大寺」バス10分法華寺北町歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：西村　正輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法・近畿圏整備法・公有地拡大推進法

問い合わせ先	(株)グリーン不動産【TEL】0120-186060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004503号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グリーン不動産(株)グリーン不動産のその他の物件情報を見る奈良県生駒市東松ケ丘7-1-101 奈良県知事（1）第004503号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

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近鉄奈良線の物件

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

法華寺町（新大宮駅） 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細