日置　伊集院町徳重A・B - 新築一戸建て - OCN不動産

日置　伊集院町徳重A・B 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

日置　伊集院町徳重A・B

住所 鹿児島県日置市伊集院町徳重
交通 ＪＲ鹿児島本線「伊集院」歩15分
価格 3130万円～3180万円
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（A号棟）完成予想図
（A号棟）完成予想図
物件名

日置　伊集院町徳重A・B
価格

3130万円～3180万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

253.24m2～264.41m2（76.60坪～79.98坪）（登記）
建物面積

91.09m2～95.23m2（27.55坪～28.80坪）（登記）
住所

鹿児島県日置市伊集院町徳重

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (A棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積264.41m2、建物面積95.23m2
    (A棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積264.41m2、建物面積95.23m2
  • A棟
    A棟
  • A棟
    A棟
  • （B号棟）完成予想図
    （B号棟）完成予想図
  • (B棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積253.24m2、建物面積91.09m2
    (B棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積253.24m2、建物面積91.09m2
  • B棟
    B棟
  • B棟
    B棟
  • 【キッチン】 家族との会話が弾む対面式のキッチン。料理をしながらリビング見渡せる嬉しい安心設計です。子育て世代にも嬉しい、家族の繋がりを育む空間となるでしょう。同仕様写真。
    【キッチン】 家族との会話が弾む対面式のキッチン。料理をしながらリビング見渡せる嬉しい安心設計です。
    子育て世代にも嬉しい、家族の繋がりを育む空間となるでしょう。同仕様写真。
  • 【食洗機】 毎日の大変な食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、ビルトイン食器洗浄機を完備しています。忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。同仕様写真。
    【食洗機】 毎日の大変な食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、ビルトイン食器洗浄機を完備しています。
    忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。同仕様写真。
  • 【洗面台】 収納力充実のシャワー付三面鏡洗面台は、朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。ミラー裏収納も活用でき、化粧品や洗面用品などもすっきりと片付きます。同仕様写真。
    【洗面台】 収納力充実のシャワー付三面鏡洗面台は、朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。
    ミラー裏収納も活用でき、化粧品や洗面用品などもすっきりと片付きます。同仕様写真。
  • 【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的で快適な浴室です。浴室乾燥機も完備しているので、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。同仕様写真。
    【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的で快適な浴室です。
    浴室乾燥機も完備しているので、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。同仕様写真。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレ。衛生的でお掃除もしやすくトイレ空間を清潔で快適に過ごせます。嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。同仕様写真。
    【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレ。衛生的でお掃除もしやすくトイレ空間を清潔で快適に過ごせます。
    嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。同仕様写真。
  • 【WIC】 大容量のウォークインクローゼットなので衣類はもちろん、小物やカバンもたっぷり収納可能です。お部屋を広く使うことができ、日々の生活をより快適にサポートします。同仕様写真。
    【WIC】 大容量のウォークインクローゼットなので衣類はもちろん、小物やカバンもたっぷり収納可能です。
    お部屋を広く使うことができ、日々の生活をより快適にサポートします。同仕様写真。
  • 【ランドリールーム】 ランドリールームは洗濯機から近い場所にあるので、お洗濯物を運ぶ作業もラクラク。お洗濯物干し以外にも家事室としても使用できるスペースです。同仕様写真。
    【ランドリールーム】 ランドリールームは洗濯機から近い場所にあるので、お洗濯物を運ぶ作業もラクラク。
    お洗濯物干し以外にも家事室としても使用できるスペースです。同仕様写真。
  • 日置市立伊集院小学校まで1300m
    日置市立伊集院小学校まで1300m
  • 日置市立伊集院中学校まで1700m
    日置市立伊集院中学校まで1700m
  • ドラッグストアコスモス 妙円寺店まで630m
    ドラッグストアコスモス 妙円寺店まで630m
  • グラード 伊集院店まで1340m
    グラード 伊集院店まで1340m

イベント情報

現地見学（事前に必ずご連絡ください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
現地見学について
① ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
② 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
③ チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
④ 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
⑤ 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システム　4.3ｋｗ搭載
    長州産業の太陽光パネルを使用。画像はイメージです。
  • 全室照明付き
    全室照明付き
    全居室に照明器具を設置。照明器具を購入し設置する手間も省けます。すぐ生活ができるのも嬉しいですね！※画像はイメージです。
  • エアコン
    エアコン
    リビングと寝室の2か所にエアコンを設置。すぐに使用できるので引っ越してすぐの冷暖房設備の心配もありませんね！※画像はイメージです。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    降灰だけでなく、PM2.5や花粉なども気にせずお洗濯物が干せます！また、冬場の寒いお風呂場も暖房を入れることでヒートショック対策にもなりますね♪※画像はイメージです。
  • カップボード
    カップボード
    キッチンにはカップボードを設置。お引越ししてからすぐに食器や調理器具を収納できます！お気に入りの食器を大事に保管できるのは嬉しいですね♪※画像はイメージです。
  • パントリー
    パントリー
    常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品、備蓄用の非常食などをストックしておくことができます。※画像はイメージです。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことがきます。
    近年は耐震性を重視する傾向に、住宅の基礎工事の主流は線で受ける「布基礎工法」から「ベタ基礎工法」に移行しつつあります。
  • 省令準耐火建物
    省令準耐火建物
    住宅金融支援機構が定める基準に適合する建築物のことです。省令準耐火の建物であることにより、火災保険がお安くなります！
  • 地盤調査
    地盤調査
    これから住まわれるお客様が安心してお過ごしいただけるよう、建物を建てる土地が建築物を安全に支えられるか、土地の荷重や沈下に対する強度について調べております。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    木造軸組工法(在来工法)は日本で最も多く採用されている日本の伝統的な工法で、柱、梁と呼ばれる材料でくみ上げていきます。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材はグラスウールを使用。繊維系の断熱材の中でも「無機質繊維系」に分類され、繊維と繊維の間に空気の層をもつことで熱伝導を低くしています。
    熱伝導率が低いほど熱を伝えにくく、断熱性能が高いとされす。
    また、不燃材料であるため防火性に優れており、シロアリの食害にも強く、劣化しづらく吸音性にも優れています。

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地図日置市伊集院町徳重 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    日置市立伊集院小学校まで1300m
  • 中学校
    中学校
    日置市立伊集院中学校まで1700m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス 妙円寺店まで630m
  • スーパー
    スーパー
    グラード 伊集院店まで1340m

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見学可能な日程

現地見学（事前に必ずご連絡ください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
現地見学について
① ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
② 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
③ チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
④ 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
⑤ 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

その他周辺環境

  • ■【小学校】日置市立伊集院小学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【中学校】日置市立伊集院中学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 妙円寺店（約630m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】あづま保育園（約740m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】 ファミリーマート 伊集院妙円寺店（約790m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】ソレイユタウン伊集院（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】グラード 伊集院店（約1340m・徒歩17分）
  • ■【公園】日置市伊集院総合運動公園（約1490m・徒歩19分）
  • ■【公園】城山公園（約1500m・徒歩19分）
  • ■【役所】日置市役所（約1700m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.23m2
      土地面積
      264.41m2
      価格
      3130万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.09m2
      土地面積
      253.24m2
      価格
      3180万円

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日置　伊集院町徳重A・B 販売概要

物件名 日置　伊集院町徳重A・B
価格 3130万円～3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 253.24m2～264.41m2（76.60坪～79.98坪）（登記） 建物面積 91.09m2～95.23m2（27.55坪～28.80坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 鹿児島県日置市伊集院町徳重
交通 ＪＲ鹿児島本線「伊集院」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年10月下旬予定 入居時期 2025年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：柿内　智徳、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC109606号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)国分ハウジング不動産
  • 【TEL】0995-55-5510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)国分ハウジング不動産(株)国分ハウジング不動産のその他の物件情報を見る
    鹿児島県姶良市脇元491-1
    国土交通大臣（1）第010321号
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月18日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    鹿児島県日置市（ひおきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内13位

    全国414位

    偏差値
    49.68

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国48位
    利便度
    県内16位
    全国686位
    快適度
    県内10位
    全国379位
    富裕度
    県内11位
    全国791位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国645位

    偏差値
    46.32

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		21施設県内5位全国321位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,143人県内5位全国413位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設県内6位全国185位
    一般診療所数40施設県内7位全国496位
    1万人当たり病床数182.1床県内15位全国195位
    1万人当たり医師数20.4人県内11位全国369位
    介護保険施設定員数710人県内6位全国335位
    介護保険料6,100円県内7位全国448位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.94件県内5位全国77位
    千人当たり交通事故件数1.75件県内13位全国340位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    日置市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,270円/月 78,686円/月 93,278円/月 115,176円/月 151,689円/月 224,737円/月
    5万円 59,185円/月 69,711円/月 84,411円/月 106,417円/月 143,037円/月 216,191円/月
    10万円 50,099円/月 60,735円/月 75,544円/月 97,659円/月 134,386円/月 207,646円/月
    15万円 41,014円/月 51,759円/月 66,677円/月 88,900円/月 125,734円/月 199,101円/月
    20万円 ローン不可 42,784円/月 57,811円/月 80,141円/月 117,083円/月 190,556円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 71,383円/月 108,431円/月 182,011円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,624円/月 99,780円/月 173,466円/月
    支払利息合計 2,384,460円～ 2,039,680円～ 1,696,300円～ 1,354,720円～ 1,013,350円～ 674,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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