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Cradle garden 可児市川合 第２期 全４邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
Cradle garden 可児市川合 第２期 全４邸
| 住所 | 岐阜県可児市川合 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩25分、名鉄広見線「新可児」歩31分、ＪＲ太多線「可児」歩32分 |
| 価格 | 2090万円 |
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■当社限定特典有、即日案内可能！
■頭金０円、他借入もおまとめローン可能！
- 現地写真（街並み）
全４邸
駐車２台可能
| 物件名 | Cradle garden 可児市川合 第２期 全４邸 |
|---|---|
| 価格 | 2090万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 295.42m2（89.36坪） |
| 建物面積 | 92.34m2（27.93坪） |
| 住所 | 岐阜県可児市川合 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器
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- 全４邸
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- 現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
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- 現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
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- 現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
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- 現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
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- 現地写真(外観)
【４号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
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- 現地写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- 現地写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
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- 現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
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- 現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
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- 現地写真（駐車場）
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
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- 現地写真（街並み）
全４邸
駐車２台可能
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- 名鉄広見線「日本ライン今渡駅」まで2000m 名鉄広見線「日本ライン今渡駅」まで徒歩25分
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
※当社による直接実施ではございませんので必ず事前にご連絡下さい。
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
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設備仕様
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- 浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
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- 浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
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- 給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
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- ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
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- 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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- TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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構造の特徴
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- 住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
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- 構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級）
-
- 劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級）
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- 維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級）
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- 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級 等級５取得
・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級）
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- 空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級）
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地図可児市川合 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄広見線「日本ライン今渡駅」まで2000m 名鉄広見線「日本ライン今渡駅」まで徒歩25分
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
※当社による直接実施ではございませんので必ず事前にご連絡下さい。
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
その他周辺環境
- ■【駅】名鉄広見線「日本ライン今渡駅」（約2000m・徒歩25分）
- ■【ショッピングセンター】上州屋可児店（約650m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】可児ファッションモール（約820m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ可児店（約820m・徒歩11分）
- ■【スーパー】トップワン可児店（約690m・徒歩9分）
- ■【スーパー】コノミヤ可児店（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】バロー川合店（約3100m・徒歩39分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン可児川合店（約730m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート可児梅白店（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン可児今渡大東店（約780m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ可児今渡店（約570m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】V・drug可児川合店（約810m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ下恵土店（約1700m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド可児店（約1300m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】エディオン可児今渡店（約2000m・徒歩25分）
- ■【ホームセンター】サシケイ家具可児店（約1900m・徒歩24分）
- ■【中学校】可児市立蘇南中学校（約2200m・徒歩28分）
- ■【小学校】可児市立今渡北小学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】梶の木保育園（約680m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】かわい幼稚園（約1200m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】めぐみ保育園（約1400m・徒歩18分）
- ■【郵便局】今渡郵便局（約1500m・徒歩19分）
- ■【役所】可児市役所（約2300m・徒歩29分）
- ■【銀行】東濃信用金庫下恵土支店（約2000m・徒歩25分）
- ■【警察署・交番】可児警察署（約1700m・徒歩22分）
- ■【公園】河児川緑地（約2300m・徒歩29分）
区画図
- 全４邸
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ４号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.34m2
- 土地面積
- 295.42m2
- 価格
- 2090万円
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Cradle garden 可児市川合 第２期 全４邸 販売概要
| 物件名 | Cradle garden 可児市川合 第２期 全４邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 295.42m2（89.36坪） | 建物面積 | 92.34m2（27.93坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県可児市川合 | ||
| 交通 | 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩25分 名鉄広見線「新可児」歩31分 ＪＲ太多線「可児」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、協定地面積：（2号地）55.87m2、（3号地）108.33m2、（4号地）85.16m2 |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：172％ | 特記事項 | 担当者：竹内 一貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２４－１０－０９８７号（１号地） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】2680万円
岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内16位
全国467位
- 偏差値
- 49.40
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 16施設 | 県内9位 | 全国395位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,323人 | 県内9位 | 全国376位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 4施設 | 県内4位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 68施設 | 県内7位 | 全国303位 |
| 1万人当たり病床数 | 55.0床 | 県内17位 | 全国743位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.8人 | 県内17位 | 全国686位 |
| 介護保険施設定員数 | 686人 | 県内8位 | 全国352位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内6位 | 全国225位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.59件 | 県内13位 | 全国577位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.25件 | 県内8位 | 全国165位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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