有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円

住所	奈良県生駒市有里町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分、近鉄生駒線「一分」歩12分、近鉄生駒線「萩の台」歩21分
価格	2730万円・2980万円

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: ファーストタウン～生駒市有里町第１、駅徒歩９分の新築一戸建て！

物件名	有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円
価格	2730万円・2980万円
間取り	4LDK
土地面積	148.67m²・148.8m²44.97坪・45.01坪
建物面積	95.58m²・96.79m²28.91坪・29.27坪
住所	奈良県生駒市有里町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積148.8m²、建物面積96.79m²
(２号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積148.67m²、建物面積95.58m²
現地写真、大型のシューズＢＯＸで収納スッキリ玄関が片付きます！

現地写真、南側窓で明るいリビング、木目調のどんな家具にも合わせやすい色調のリビング！レイアウトはあなた次第！
現地写真、南側窓で明るいリビング、木目調のどんな家具にも合わせやすい色調のリビング！レイアウトはあなた次第！
現地写真、日当たり良好な和室がリビング横にあり様々な用途に活躍します！

現地写真、対面システムキッチン！家族を見守りながら、お料理出来ます！
現地写真、スライド収納オプションで食洗器の取り付けも可能！
浄水カートリッジを内蔵できる、伸縮型シャワー水栓、80cmの大型シンクもきれいに保てます。

奥の３口目のコンロが、保温やソース作りにと重宝します。料理の効率をアップします！
掃除のしやすい薄型レンジフード、コンパクトになりスッキリしたデザインのためキッチンやリビングも広く見えます。
現地写真、洗面台から浴室にかけて効率の良い配置で水回りスッキリ！

現地写真、一坪タイプのユニットバス！お子様との入浴も楽しみ！
現地写真、各部屋クローゼット付き！明るい室内！
現地写真、南向きの日当たりの良いバルコニー、１号棟は駅のホームが見えたりします。

お問い合わせはココチ不動産まで
担当エージェントは「三井」です。
●宅地建物取引士
●住宅ローンアドバイザー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【前日迄の予約方法】「見学予約(無料)」もしくは「資料請求(無料)」にて見学日時、見学物件複数可能、交通手段の希望をお伝えください。

【当日の予約方法】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」からご連絡ください。

【場所だけ知りたい方】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」から地域担当を紹介されて下さい。携帯のSMSに地図や住所をメール致します。(複数対応可能)

【資料だけ欲しい方】「資料請求(無料)」にて連絡ください。コメント欄に資料の希望内容を書いていただければ希望に合わせて内容を作成いたします。初めての方は「初めて家を探します」と書いて頂きますと初めての人向きの資料を多めに入れておきます。郵送にて送付致します。

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地図生駒市有里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円販売概要

物件名	有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円
価格	2730万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■仲介手数料無料■■■ 当物件は【仲介手数料無料】の対象物件です。ただし、物件価格の交渉などで仲介手数料無料に出来ない場合がございます。（値引き無しであれば問題無し）物件価格の交渉と仲介手数料無料とのバランスについては担当者とご相談下さい。■資金計画の際は「司法書士費用」「銀行費用」「固定資産税」「火災保険」等すべての費用をお伝えしています。
土地面積	148.67m²・148.8m²44.97坪・45.01坪	建物面積	95.58m²・96.79m²28.91坪・29.27坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市有里町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分乗り換え案内近鉄生駒線「一分」歩12分乗り換え案内近鉄生駒線「萩の台」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三井　仁志、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)四季園【TEL】050-3717-4123お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（5）第003042号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)四季園(株)四季園のその他の物件情報を見る奈良県生駒市南田原町393 奈良県知事（5）第003042号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有里町（南生駒駅） 2730万円・2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細