寺戸町大牧(東向日駅) 4398万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

寺戸町大牧(東向日駅) 4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

寺戸町大牧(東向日駅) 4398万円

住所 京都府向日市寺戸町大牧
交通 阪急京都線「東向日」歩19分、JR東海道本線「向日町」歩21分、阪急京都線「西向日」歩28分
価格 4398万円
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(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
販売スケジュール

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物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

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(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (1号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積96.71m2、建物面積90.05m2
    (1号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積96.71m2、建物面積90.05m2
  • サンディ向日寺戸店まで632m
    サンディ向日寺戸店まで632m
  • イオンフードスタイル東向日店まで1131m
    イオンフードスタイル東向日店まで1131m
  • ドラッグユタカ東向日店まで890m
    ドラッグユタカ東向日店まで890m
  • 向日市役所まで946m
    向日市役所まで946m
  • 医療法人真生会向日回生病院まで1716m
    医療法人真生会向日回生病院まで1716m
  • 向日市立第6向陽小学校まで657m
    向日市立第6向陽小学校まで657m
  • 西ノ岡中学校まで2240m
    西ノ岡中学校まで2240m
  • 【クリナップ】システムキッチン「KT」 美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します
    【クリナップ】システムキッチン「KT」 
    美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します
  • システムバス「AX」暖房換気乾燥機付浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム
    システムバス「AX」暖房換気乾燥機付
    浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。
    機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム
  • お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。ホース収納式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓採用。
    お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。ホース収納式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓採用。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
  • 高さのある収納で靴を多く収納できるシューズボックスです。 家族の人数が多いご家庭や、これから家族の人数が増える予定があるご家庭には使いやすいです。
    高さのある収納で靴を多く収納できるシューズボックスです。 家族の人数が多いご家庭や、これから家族の人数が増える予定があるご家庭には使いやすいです。
  • 現地(2025年6月)撮影
    現地(2025年6月)撮影
  • 現地(2025年6月)撮影
    現地(2025年6月)撮影
  • 現地(2025年6月)撮影
    現地(2025年6月)撮影
  • 前面道路『ROAD』
    前面道路『ROAD』
  • 前面道路『ROAD』
    前面道路『ROAD』
  • 柱と柱の間に斜めに施工する部材です。横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。(断面寸法45mm×90mm)
    柱と柱の間に斜めに施工する部材です。横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。(断面寸法45mm×90mm)
  • 土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、 外周地面から基礎の上端までの高さを40cm(フラット35基準40cm以上)確保しています
    土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、 外周地面から基礎の上端までの高さを40cm(フラット35基準40cm以上)確保しています

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地集合・現地解散・物件リクエストOK】
*ご予約時に現地(カーナビ)住所をお伝えします
*あわせて複数物件の見学手配も可能です
「今日はここだけ見たい」「あの物件も気になる」などご希望をお聞かせください。

【オプション追加工事も安価で充実】
カーポート・バルコニーテラス・カップボード・ウッドデッキ等、お客様だけの1邸にカスタマイズして新生活をスタートできます♪♪

【住宅ローン相談・資金計画・無料】
○ローン相談からしたい
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○車ローンや現借入をおまとめしたい
○引越し代や家具購入代も含めれますか など等
ネット銀行、メガバンク、地方銀行と提携しております
10年以上のキャリア豊富な担当者がしっかりサポートいたします

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地図向日市寺戸町大牧 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
【現地集合・現地解散・物件リクエストOK】
*ご予約時に現地(カーナビ)住所をお伝えします
*あわせて複数物件の見学手配も可能です
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマツモト大原野店(約508m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サンディ向日寺戸店(約632m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店(約1131m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向日南垣内店(約599m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店(約890m・徒歩12分)
  • ■【中学校】西ノ岡中学校(約2240m・徒歩28分)
  • ■【小学校】向日市立第6向陽小学校(約657m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】上里竹の子こども園(約666m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人真生会向日回生病院(約1716m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】京都上里郵便局(約661m・徒歩9分)
  • ■【役所】向日市役所(約946m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA京都中央向日支店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【銀行】京都信用金庫東向日支店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】向日町警察署(約1623m・徒歩21分)
  • ■【公園】勝山緑地(約1169m・徒歩15分)

寺戸町大牧(東向日駅) 4398万円 販売概要

物件名 寺戸町大牧(東向日駅) 4398万円
価格 4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:その他諸費用:■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約140万円程》はサービス0円.無料)です 【(1)仲介手数料】不動産会社に支払うもの (購入物件価格-建物消費税)×3.3%+6.6万円で計算します。【(2)住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料(又は融資手数料)借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【(3)登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【(4)火災保険】(火災.風災.水災.地震保険等) *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【(5)税金関連】「固定資産税.都市計画税(清算金)」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【(6)印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。3万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積 96.71m2 建物面積 90.05m2
販売スケジュール \■まず物件情報お問合せ■/
(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえるかも。。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!
住所 京都府向日市寺戸町大牧
交通 阪急京都線「東向日」歩19分 JR東海道本線「向日町」歩21分 阪急京都線「西向日」歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年9月上旬予定 入居時期 '25年9月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:嶋岡 紀子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築IPEC30012号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
  • 会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事(3)第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    富ケ丘3 3580万円
    【住所】宮城県富谷市富ケ丘3
    【価格】3580万円
    物件写真
    王禅寺東5 6980万円
    【住所】神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5
    【価格】6980万円
    物件写真
    常盤平4(常盤平駅) 3990万円~4390万円
    【住所】千葉県松戸市常盤平4
    【価格】3990万円~4390万円

    向日市周辺エリアの物件

    物件写真
    【駅徒歩10分×駐車2台】阪急・JRの2WAYアクセス!家事ラク動線と収納豊富な新築
    【住所】京都府向日市寺戸町新田
    【価格】4498万円・4598万円
    物件写真
    日向市寺戸町新田 全2邸第1期
    【住所】京都府向日市寺戸町新田
    【価格】4498万円・4598万円
    物件写真
    Terrechez 向日市寺戸町新田 第1期 全7邸
    【住所】京都府向日市寺戸町新田
    【価格】4498万円・4598万円
    物件写真
    橋本不動産 京都府向日市 鶏冠井町2期(全12区画)
    【住所】京都府向日市鶏冠井町東井戸
    【価格】5250万円~5550万円

    阪急京都線の物件

    物件写真
    Loftpia西京極西衣手町
    【住所】京都府京都市右京区西京極西衣手町
    【価格】2902万円~2917万円
    物件写真
    西京区大枝沓掛町【積水ハウス】
    【住所】京都府京都市西京区大枝沓掛町
    【価格】2380万円~2980万円
    物件写真
    第一期分譲7邸☆【プレサンスアージュ京都西京極】
    【住所】京都府京都市右京区西京極河原町
    【価格】3840万円~3990万円
    物件写真
    Terrechez 向日市寺戸町新田 第1期 全7邸
    【住所】京都府向日市寺戸町新田
    【価格】4498万円・4598万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    京都府向日市(むこうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国503

    偏差値
    49.21

    項目別順位

    安心度
    府内10
    全国341
    利便度
    府内13
    全国796
    快適度
    府内10
    全国460
    富裕度
    府内4
    全国248

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国184

    偏差値
    52.79

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    15施設府内7位全国417位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,356人府内9位全国369位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数1施設府内13位全国746位
    一般診療所数50施設府内10位全国405位
    1万人当たり病床数31.0床府内15位全国791位
    1万人当たり医師数12.1人府内15位全国678位
    介護保険施設定員数278人府内15位全国745位
    介護保険料6,125円府内9位全国478位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.34件府内10位全国341位
    千人当たり交通事故件数1.23件府内10位全国155位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 101,186円/月 116,624円/月 138,250円/月 170,706円/月 224,822円/月 333,089円/月
    5万円 92,100円/月 107,648円/月 129,383円/月 161,947円/月 216,171円/月 324,544円/月
    10万円 83,015円/月 98,672円/月 120,516円/月 153,189円/月 207,520円/月 315,999円/月
    15万円 73,929円/月 89,697円/月 111,650円/月 144,430円/月 198,868円/月 307,454円/月
    20万円 64,844円/月 80,721円/月 102,783円/月 135,671円/月 190,217円/月 298,908円/月
    25万円 55,758円/月 71,745円/月 93,916円/月 126,913円/月 181,565円/月 290,363円/月
    30万円 ローン不可 62,769円/月 85,049円/月 118,154円/月 172,914円/月 281,818円/月
    支払利息合計 3,536,040円~ 3,023,000円~ 2,510,400円~ 2,001,920円~ 1,497,470円~ 996,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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