寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円

住所	京都府向日市寺戸町新田
交通	阪急京都線「東向日」歩10分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分、阪急京都線「洛西口」歩14分
価格	4498万円・4598万円

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【ネット即予約可◎】地元密着32年!長岡京・向日市・大山崎の物件を一括紹介

物件名	寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円
価格	4498万円・4598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	108.62m²・109.87m²（32.85坪・33.23坪）
建物面積	89.84m²・93.57m²（27.17坪・28.30坪）
住所	京都府向日市寺戸町新田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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全７区画の分譲地！
(７号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積108.62m²、建物面積89.84m²

(６号地)、価格4598万円、4LDK、土地面積109.87m²、建物面積93.57m²
施工例
施工例

施工例
施工例
施工例

施工例
施工例

フレスコ洛西口店まで1000m
イオンフードスタイル東向日店まで650m
イオンモール京都桂川まで1000m

セブンイレブン向日寺戸店まで650m

イベント情報

◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0120-849-021から事前に予約を頂くと、当日のご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。是非お気軽にお問合わせ下さい。

◆◇お問合わせについて◇◆
随時見学できます。見学ご希望の方はフリーダイヤル0120-849-021までお電話いただくか、資料請求のお問い合わせ内容の「物件を実際に見てみたい」にチェックを入れてお問い合わせください。
■資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリックしてください。

◆◇物件情報の更新をすぐに知りたい◇◆
物件価格の変更や写真の更新情報がすぐに分かる「お気に入り」機能を活用していち早く最新情報をGETでします。特に建設中の物件などは現在の建設状況がわまるので便利です。

◆◇お子様がいるお客様でも安心◇◆
お子様が退屈しないように、おもちゃで遊ぶスペースがあります。ジュースのご用意もあります。お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われるかたは一度悩まずに当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

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地図向日市寺戸町新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで1000m
スーパー
イオンフードスタイル東向日店まで650m
スーパー
フレスコ洛西口店まで1000m

コンビニ
セブンイレブン向日寺戸店まで650m
ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店まで600m
幼稚園・保育園
向日市立第5保育所まで500m

郵便局
向日物集女郵便局まで500m
銀行
京都信用金庫東向日支店まで600m
公園
里垣内公園まで200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ向日寺戸店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】フレスコ洛西口店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン向日寺戸店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンHA阪急東向日店（約861m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン向日南垣内店（約777m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス東向日店（約1052m・徒歩14分）
■【中学校】向日市立西ノ岡中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】向日市立第6向陽小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】成安幼稚園（約366m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】向日市立第5保育所（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】もずめこども園（約548m・徒歩7分）
■【郵便局】向日物集女郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】向日市役所（約1125m・徒歩15分）
■【銀行】JA京都中央向日支店（約583m・徒歩8分）
■【銀行】京都信用金庫東向日支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫向日町支店（約736m・徒歩10分）
■【公園】里垣内公園（約200m・徒歩3分）

区画図

: 全７区画の分譲地！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ７号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  108.62m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  109.87m²
  
  価格
  
  4598万円

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寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円販売概要

物件名	寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円
価格	4498万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.62m²・109.87m²（32.85坪・33.23坪）	建物面積	89.84m²・93.57m²（27.17坪・28.30坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府向日市寺戸町新田周辺地図向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「東向日」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分乗り換え案内阪急京都線「洛西口」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～17.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田澤　仁美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC30246号
その他制限事項	防火地域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス【TEL】0120-849021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスセンチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る京都府長岡京市天神1-14-2 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: アルステージ阪急西京極駅; 【住所】京都府京都市右京区西京極西向河原町; 【価格】3930万円～3980万円

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: プレサンスアージュ京都西京極【第1期】; 【住所】京都府京都市右京区西京極河原町; 【価格】3840万円・3890万円

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京都府向日市（むこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国503位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 府内10位
全国341位

利便度: 府内13位
全国796位

快適度: 府内10位
全国460位

富裕度: 府内4位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国184位

偏差値: 52.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内7位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,356人	府内9位	全国369位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	50施設	府内10位	全国405位
1万人当たり病床数	31.0床	府内15位	全国791位
1万人当たり医師数	12.1人	府内15位	全国678位
介護保険施設定員数	278人	府内15位	全国745位
介護保険料	6,125円	府内9位	全国478位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	府内10位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.23件	府内10位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

向日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細