セキュレア則武中二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア則武中二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	岐阜県岐阜市則武中２
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス14分「則武」バス停歩8分
価格	3980万円

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【ダイワハウス】３台駐車可能！太陽光発電装備！耐震等級３！断熱等級５！

: 【B号地】B号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 長期優良住宅認定通知書 / 開発分譲地内 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / ２階建 / 駐車３台以上可

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【B号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【B号地】B号地
【B号地】B号地

【B号地】B号地
【B号地】B号地
【B号地】B号地

【B号地】B号地
【B号地】B号地

JR東海道本線「岐阜」駅まで4090m
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
【B号地】B号地
岐阜バス黒野線「則武」バス停まで640m

則武小学校まで940m
清流中学校まで690m
イオン岐阜店まで1270m

バロー則武店まで300m

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設備仕様

省エネ性能ラベル

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地図岐阜市則武中２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「岐阜」駅まで4090m
その他環境写真
岐阜バス黒野線「則武」バス停まで640m
小学校
則武小学校まで940m

中学校
清流中学校まで690m
ショッピングセンター
イオン岐阜店まで1270m
スーパー
バロー則武店まで300m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「岐阜」駅（約4090m・徒歩52分）
■【その他環境】岐阜バス黒野線「則武」バス停（約640m・徒歩8分）
■【小学校】則武小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】清流中学校（約690m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオン岐阜店（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】バロー則武店（約300m・徒歩4分）

セキュレア則武中二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア則武中二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	156.88m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	岐阜県岐阜市則武中２周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス14分「則武」バス停歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(B号地)　私道負担なし
構造・工法	木造2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：花崎真澄、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24034450号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業岐阜支店【TEL】0120-443-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市周辺エリアの物件

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ＪＲ東海道本線の物件

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア則武中二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細