西日暮里１（新三河島駅） 4879万円【建築条件付土地】物件詳細

西日暮里１（新三河島駅） 4879万円建築条件付土地

住所	東京都荒川区西日暮里１
交通	京成本線「新三河島」歩3分、ＪＲ山手線「西日暮里」歩10分、ＪＲ常磐線「三河島」歩5分
価格	4879万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 区画図

物件名	西日暮里１（新三河島駅） 4879万円
価格	4879万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	44.47m²13.45坪
住所	東京都荒川区西日暮里１

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例3LDK、土地価格4879万円、土地面積44.47m²、建物価格2101万円、建物面積87.54m²
繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリー
耐震だけでなく、＜制震＞という最新技術

荒川区立峡田小学校まで110m
ダイケン-床材フロア
ダイケン-床材フロアサンプル

タカラスタンダード　キッチン-オフェリア
タカラスタンダード　キッチン-オフェリア特徴
タカラスタンダード　キッチン-オフェリア特徴

タカラスタンダード　システムバス-リラクシア
タカラスタンダード　システムバス-リラクシア特徴
タカラスタンダード　システムバス-リラクシア特徴

タカラスタンダード　ドレッサー-エリシオ
タカラスタンダード　ドレッサー-エリシオ特徴
荒川区立第四中学校まで610m

ニトリデコホーム赤札堂町屋店まで950m
マルエツ西日暮里店まで130m
業務スーパー町屋店まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■ミヤマハウジングご案内コース■

（１）30分コース見学コース
　お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
　物件のご案内のみさせていただきます。

（２）1時間見学コース
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。

（３）2.5時間コース
　ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。
　まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので
　今後の住宅探しに役立つコースです。
住宅ローンや周辺環境も含めてご案内させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております♪♪

━━◇◆ミヤマハウジング◆◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格のご提案
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図荒川区西日暮里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ西日暮里店（約130m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー町屋店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム赤札堂町屋店（約950m・徒歩12分）
■【中学校】荒川区立第四中学校（約610m・徒歩8分）
■【小学校】荒川区立峡田小学校（約110m・徒歩2分）
■【図書館】荒川区立日暮里図書館（約880m・徒歩11分）

西日暮里１（新三河島駅） 4879万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西日暮里１（新三河島駅） 4879万円
価格	4879万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	44.47m²13.45坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区西日暮里１周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「新三河島」歩3分乗り換え案内ＪＲ山手線「西日暮里」歩10分乗り換え案内ＪＲ常磐線「三河島」歩5分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	公道に面す
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	担当者：内海　隆幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ミヤマハウジング【TEL】0120-513222お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第098441号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ミヤマハウジング(株)ミヤマハウジングのその他の物件情報を見る東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル1階東京都知事（2）第098441号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒川区周辺エリアの物件

: 東京都荒川区町屋６丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都荒川区町屋６; 【価格】3480万円

: プランドール東尾久3丁目; 【住所】東京都荒川区東尾久３; 【価格】4980万円～5580万円

: 【予告広告】荒川区町屋３丁目売地／建築条件付き／全６区画/予告広告; 【住所】東京都荒川区町屋３; 【価格】販売価格未定

: 荒川区西日暮里4丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都荒川区西日暮里４; 【価格】9280万円・9880万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,672円/月	131,015円/月	155,309円/月	191,771円/月	252,565円/月	374,191円/月
5万円	104,586円/月	122,039円/月	146,443円/月	183,012円/月	243,913円/月	365,646円/月
10万円	95,501円/月	113,063円/月	137,576円/月	174,253円/月	235,262円/月	357,101円/月
15万円	86,415円/月	104,088円/月	128,709円/月	165,495円/月	226,610円/月	348,556円/月
20万円	77,330円/月	95,112円/月	119,842円/月	156,736円/月	217,959円/月	340,011円/月
25万円	68,244円/月	86,136円/月	110,976円/月	147,977円/月	209,308円/月	331,465円/月
30万円	59,159円/月	77,160円/月	102,109円/月	139,219円/月	200,656円/月	322,920円/月
支払利息合計	3,974,010円～	3,393,760円～	2,818,400円～	2,247,520円～	1,681,030円～	1,119,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西日暮里１（新三河島駅） 4879万円 【建築条件付土地】 物件詳細