西寺尾３（大口駅） 6380万円～6580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西寺尾３（大口駅） 6380万円～6580万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩14分、ＪＲ京浜東北線「新子安」歩16分、京急本線「京急新子安」歩17分
価格	6380万円～6580万円

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: 現地（2025年6月）撮影

物件名	西寺尾３（大口駅） 6380万円～6580万円
価格	6380万円～6580万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
土地面積	100.92m²～107.19m²30.52坪～32.42坪
建物面積	101.15m²～103.09m²30.59坪～31.18坪
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
(１号棟)、価格6380万円、2LDK+2S、土地面積107.19m²、建物面積102.88m²

現地（2025年6月）撮影
まいばすけっと西寺尾3丁目店まで395m
全体区画図

JR横浜線　路線図
(２号棟)、価格6580万円、1LDK+3S、土地面積102.72m²、建物面積101.15m²
ライフ大口店まで759m

(３号棟)、価格6480万円、2LDK+2S、土地面積100.92m²、建物面積103.09m²
コジマ×ビックカメラ横浜大口店まで725m
横浜市立錦台中学校まで365m

横浜市立西寺尾第二小学校まで1228m
西寺尾保育園まで586m
医療法人社団康心会ふれあい鶴見ホスピタルまで630m

大口駅前郵便局まで894m
横浜信用金庫大口支店まで1215m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆◇現地見学会～随時開催中～◇◆
　お客様のご都合に合わせて平日のご案内も可能です！

　お電話【0120-544-050】かメール【下記資料請求ボタン】にてお気軽にお問い合わせ下さい！
　当日のご案内希望は、お電話【0120-544-050】でのお問い合わせがスムーズです。

　当日は
　１、ご来店（提携駐車場がございます！）
　２、ご自宅まで送迎（営業車でお迎えにあがります！）
　３、現地・最寄駅等でのお待ち合わせ
　からご指定下さい。小さなお子様用にチャイルドシートのご用意もございますのでお気軽にお申し付け下さい！

☆貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします☆
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参照ください。
■現地・物件見学（15分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■土地・物件の探し方のご相談（30分～）

担当スタッフがお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます。

物件の資料がほしい、詳細が知りたい等、些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

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地図横浜市神奈川区西寺尾３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと西寺尾3丁目店（約395m・徒歩5分）
■【スーパー】ライフ大口店（約759m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン横浜新子安店（約825m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大口店（約701m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ横浜大口店（約725m・徒歩10分）
■【中学校】横浜市立錦台中学校（約365m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立西寺尾第二小学校（約1228m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】西寺尾保育園（約586m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団康心会ふれあい鶴見ホスピタル（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】大口駅前郵便局（約894m・徒歩12分）
■【銀行】横浜信用金庫大口支店（約1215m・徒歩16分）
■【公園】神之木公園（約307m・徒歩4分）

西寺尾３（大口駅） 6380万円～6580万円販売概要

物件名	西寺尾３（大口駅） 6380万円～6580万円
価格	6380万円～6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）～2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.92m²～107.19m²30.52坪～32.42坪	建物面積	101.15m²～103.09m²30.59坪～31.18坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「新子安」歩16分乗り換え案内京急本線「京急新子安」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	'25年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：大平　知弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確02053Y号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)共和住宅販売【TEL】0120-544050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第027655号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)共和住宅販売(株)共和住宅販売のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 神奈川県知事（2）第027655号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区周辺エリアの物件

: セキュレア横濱白楽V　SERENA STAGE(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区白幡上町; 【価格】販売価格未定

: 六角橋5丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区六角橋５; 【価格】4980万円

: 3駅2路線利用可能☆ＺＥＨ水準の省エネ住宅☆【六角橋5丁目・2階建３ＬＤＫ分譲】; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区六角橋５; 【価格】4980万円

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ＪＲ横浜線の物件

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: 大口仲町（大口駅） 6188万3000円～6888万3000円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区大口仲町; 【価格】6188万3000円～6888万3000円

: プライマルガーデン　大口仲町; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区大口仲町; 【価格】6188万3000円～6888万3000円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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