長丘5 3499万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

長丘5 3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長丘5 3499万円

住所 福岡県福岡市南区長丘5
交通 西鉄バス「下長尾」歩5分、地下鉄七隈線「桜坂」歩39分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩40分
価格 3499万円
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19帖。2階リビング^^高さがあるため外からの視線が入りづらく、ご家族のプライバシーが守りやすい点が嬉しいポイントです^^
19帖。2階リビング^^高さがあるため外からの視線が入りづらく、ご家族のプライバシーが守りやすい点が嬉しいポイントです^^
物件名

長丘5 3499万円

価格

3499万円

間取り

4LDK

土地面積

67.3m220.35坪

建物面積

111.38m233.69坪

住所

福岡県福岡市南区長丘5

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • (1号地)、価格3499万円、4LDK、土地面積67.3m2、建物面積111.38m2
    (1号地)、価格3499万円、4LDK、土地面積67.3m2、建物面積111.38m2
  • 1号地。2025年6月撮影。角地☆3階建て☆和室含む4LDK☆プライバシー確保になる2階リビング^^カースペースはガレージ1台分を確保^^
    1号地。2025年6月撮影。
    角地☆3階建て☆和室含む4LDK☆プライバシー確保になる2階リビング^^カースペースはガレージ1台分を確保^^
  • 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
    対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
  • 6.75帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    6.75帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 1階の4.5帖納戸。お部屋としてもお使いいただける広さです^^オープンクローゼット付き。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうですね^^
    1階の4.5帖納戸。お部屋としてもお使いいただける広さです^^オープンクローゼット付き。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうですね^^
  • リビング隣には、ホッとできるタタミコーナーを用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
    リビング隣には、ホッとできるタタミコーナーを用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
  • キッチン後方の勝手口の先にはバルコニーが設けられています^^勝手口があることで、通風・採光の確保になります。家庭ごみの仮置きに重宝しそうですね。
    キッチン後方の勝手口の先にはバルコニーが設けられています^^勝手口があることで、通風・採光の確保になります。家庭ごみの仮置きに重宝しそうですね。
  • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
  • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^
    三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
    歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
    ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^
  • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^小窓付きで換気する時に便利です^^
    1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
    小窓付きで換気する時に便利です^^
  • お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
    階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
  • 6帖。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
    6帖。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
  • 寝室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
    寝室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
  • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^足元は防水工事施工済です。バルコニーは3階に2ヶ所、2階に1ヶ所あります^^
    陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^足元は防水工事施工済です。
    バルコニーは3階に2ヶ所、2階に1ヶ所あります^^
  • 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • 1号地。ビルトインガレージ1台分あります^^大切なお車を雨風から守れますね。紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
    1号地。
    ビルトインガレージ1台分あります^^大切なお車を雨風から守れますね。紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
  • 2025年7月撮影。前面道路は北側約5.9mの公道に面しています。1号棟は開放感のある角地です^^
    2025年7月撮影。
    前面道路は北側約5.9mの公道に面しています。
    1号棟は開放感のある角地です^^
  • 全2棟。
    全2棟。
  • サニー長尾店まで509m
    サニー長尾店まで509m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中!
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学(30分~) 
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング(20分~)
◇建物の構造や保証に関するご説明(10分~)
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(10分~)
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています!
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
(※一世帯2回まで)

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方!!
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています!

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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地図福岡市南区長丘5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中!
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学(30分~) 
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング(20分~)
◇建物の構造や保証に関するご説明(10分~)
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(10分~)
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています!
当日のご内覧もご相談下さい♪

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(※一世帯2回まで)

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方!!
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています!

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】サニー長尾店(約509m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ長丘店(約654m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】カフェファディ長尾店(約691m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡長丘5丁目店(約339m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡西長住一丁目店(約507m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ長丘店(約585m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】大賀薬局長尾店(約626m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長尾店(約922m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】MrMax長住店(約924m・徒歩12分)
  • ■【中学校】福岡市立長丘中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】福岡市立長丘小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】長尾保育園(約501m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】長丘幼稚園(約806m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】長住保育園(約914m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】福岡長丘郵便局(約340m・徒歩5分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行長住支店(約916m・徒歩12分)
  • ■【銀行】福岡銀行長住支店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【公園】長丘中公園(約487m・徒歩7分)

長丘5 3499万円 販売概要

物件名 長丘5 3499万円
価格 3499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 67.3m220.35坪 建物面積 111.38m233.69坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区長丘5
交通 西鉄バス「下長尾」歩5分 地下鉄七隈線「桜坂」歩39分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側、公道
構造・工法 ガルバリウム鋼板2・3階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:島 彰大、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築福住セ本01300号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
  • 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018985号
  • 会社情報
    <仲介>
    ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
    福岡県知事(2)第018985号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年1月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    ルミナスコート飯田鼎東鼎
    【住所】長野県飯田市鼎東鼎
    【価格】828万円~836万円
    物件写真
    田柄2(地下鉄赤塚駅) 8499万円
    【住所】東京都練馬区田柄2
    【価格】8499万円
    物件写真
    京都府京都市伏見区竹田中川原町 5080万円 4LDK
    【住所】京都府京都市伏見区竹田中川原町
    【価格】5080万円
    物件写真
    ファミリーステージ南赤塚 茨城グランディハウス
    【住所】茨城県水戸市河和田町
    【価格】3280万円

    福岡市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    サニーヴィラ曰佐2丁目
    【住所】福岡県福岡市南区曰佐2
    【価格】4290万円・4620万円
    物件写真
    住まいのトータテ ヴェルコート大池2丁目Ⅱ
    【住所】福岡県福岡市南区大池2
    【価格】4980万円・5380万円
    物件写真
    【当日案内可】西部ガスグループ ジョイナス鶴田2丁目14番街区
    【住所】福岡県福岡市南区鶴田2
    【価格】4780万円~4980万円
    物件写真
    【悠悠ホーム】南区警弥郷 新築戸建住宅 建売 (太陽光発電システム6kw付)
    【住所】福岡県福岡市南区警弥郷3
    【価格】4200万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国104

    偏差値
    51.93

    項目別順位

    安心度
    県内28
    全国785
    利便度
    県内3
    全国31
    快適度
    県内2
    全国145
    富裕度
    県内1
    全国35

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国112

    偏差値
    53.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    471施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,798人県内1位全国4位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    7人県内15位全国447位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
    1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
    介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
    介護保険料6,899円県内27位全国764位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
    千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,849円/月 89,726円/月 106,365円/月 131,336円/月 172,971円/月 256,268円/月
    5万円 68,764円/月 80,751円/月 97,498円/月 122,577円/月 164,320円/月 247,723円/月
    10万円 59,678円/月 71,775円/月 88,632円/月 113,819円/月 155,668円/月 239,178円/月
    15万円 50,593円/月 62,799円/月 79,765円/月 105,060円/月 147,017円/月 230,633円/月
    20万円 41,507円/月 53,824円/月 70,898円/月 96,301円/月 138,365円/月 222,088円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 62,031円/月 87,542円/月 129,714円/月 213,543円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,784円/月 121,062円/月 204,997円/月
    支払利息合計 2,721,070円~ 2,324,080円~ 1,932,400円~ 1,543,120円~ 1,154,110円~ 768,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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