新松戸６（新松戸駅） 5190万円～5890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新松戸６（新松戸駅） 5190万円～5890万円

住所	千葉県松戸市新松戸６
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」歩21分、ＪＲ武蔵野線「南流山」歩23分、つくばエクスプレス「南流山」歩23分
価格	5190万円～5890万円

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: ◎完成予想図（外観）
【子育て・住環境良好な立地♪】
◆JR常磐線・JR武蔵野線
　　「新松戸」駅歩21分！
◆全棟車2台OK！陽当たり良好♪
◆お子様の学校は、新松戸南小学校・新松戸南中学校

販売スケジュール	〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓・・●【　資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中！　】●・・完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい！＼やりとり不要！最短2分で見学予約も完了します♪／【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択！ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約（無料）”をクリック！ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル：0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎ 丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

販売スケジュール

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完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい！

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ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。

お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル：0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎
丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◎外観：D号棟（7/10撮影）
全室南向きの間取りや吹抜を採用した間取りなど、それぞれ違いのある間取りなので、お客様の好みに合わせて間取りをお選びできます♪
◎区画図
全棟車2台OK！幼稚園、小学校・中学校が10分圏内！
買物施設も10分圏内にある住環境良好な立地♪
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(C号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積135.27m²、建物面積99.98m²

◎外観：C号棟（7/10撮影）
土地が敷地延長の形状ですが、お子様が急に道路に飛び出す心配もなく、道路側からの視線も気にならず、安心してリビングでくつろげます！
◎外観：B号棟（7/10撮影）
【モデルハウスご案内いたします！】
完成前なので、近隣のモデルハウスをご案内いたします！事前にご予約いただくと、スムーズです！お問合せは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで
◎前面道路（7/10撮影）
前面道路はゆったり6.0ｍ♪
車通りも少ないので駐車が苦手な方も安心して駐車することができます！
小学校や中学校、スーパーなども近くにある子育て環境良好な立地です◎

◎WIC：B号棟（同仕様）
【全棟WICが標準装備！】
主寝室には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット！
ご夫婦の衣類もたっぷり収納できます！
◎洗面所：C号棟（同仕様）
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに♪水廻り集約設計なので家事の時短にもなります！
◎浴室：B・C・D号棟（同仕様）
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！
浴室乾燥機付きです♪

◎トイレ：A号棟（同仕様）
1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎食洗機
食洗機付で、家事の効率もアップ！家族団らんの時間も増えそうです！
◎パントリー
C号棟には可動棚付のパントリーを採用しました！他の号棟にもキッチン横には収納や可動棚を採用しています♪

◎洋室
全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
◎収納
【全居室収納付！】
クローゼット内には枕棚付きなので余りがちな上の空間もしっかり収納スペースとして利用可能！
◎SIC
A・C号棟の玄関横にはSICを採用◎
ベビーカーやゴルフバックなどの収納スペースに！玄関もすっきり使えて、荷物が多いときにもさっとしまえるのが便利です！

松戸市立新松戸南小学校まで89m （徒歩2分）◎お子様も安全に通える距離です！ご両親も安心して送り出せます！
松戸市立新松戸南中学校まで570m （徒歩8分）◎部活などで帰りが遅くなってもこの距離なら安心ですね！
イオンフードスタイル新松戸店まで1100m （徒歩14分）◎スーパーはもちろん、フードコートもあり、服飾や美容・雑貨など豊富に取り扱いのあるショッピング施設です！駐車場も完備しているのでゆっくりと買物も。

新松戸ベビーホームまで350m （徒歩5分）◎徒歩圏内にいくつか幼稚園・保育園がありますので、ご両親のご都合にあわせてお選びいただけそうです！
エネルギー性能：☆☆☆
断熱性能：5
住宅ローン減税対象！
全棟とも性能は同じになります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良い？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市新松戸６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅（約1680m・徒歩21分）
■【小学校】松戸市立新松戸南小学校（約89m・徒歩2分）
■【中学校】松戸市立新松戸南中学校（約570m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンフードスタイル新松戸店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】コモディイイダ新松戸店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー新松戸店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ新松戸店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート新松戸六丁目店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン新松戸5丁目店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン新松戸店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎新松戸店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新松戸中央店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ新松戸店（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新松戸ベビーホーム（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】第二かきのき幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】新松戸南部保育所（約837m・徒歩11分）
■【郵便局】新松戸南郵便局（約650m・徒歩9分）
■【図書館】松戸市立図書館新松戸分館（約950m・徒歩12分）
■【公園】新松戸中央公園（約700m・徒歩9分）

新松戸６（新松戸駅） 5190万円～5890万円販売概要

物件名	新松戸６（新松戸駅） 5190万円～5890万円
価格	5190万円～5890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台・5700万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.36m²～135.27m²37.31坪～40.91坪	建物面積	98.32m²～103.71m²29.74坪～31.37坪
販売スケジュール	〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓・・●【　資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中！　】●・・完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい！＼やりとり不要！最短2分で見学予約も完了します♪／【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択！ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約（無料）”をクリック！ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル：0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎ 丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
住所	千葉県松戸市新松戸６周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」歩21分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南流山」歩23分乗り換え案内つくばエクスプレス「南流山」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岳野　涼、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-05527-1号他
その他制限事項	高度地区、22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ (株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ (株)岳南不動産ハウスドゥ (株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年6月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

: 千駄堀（新八柱駅） 3998万円～4698万円; 【住所】千葉県松戸市千駄堀; 【価格】3998万円～4698万円

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ＪＲ常磐線の物件

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新松戸６（新松戸駅） 5190万円～5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細