西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円

住所	愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁
交通	名鉄名古屋本線「二ツ杁」歩4分、名鉄名古屋本線「新川橋」歩8分、名鉄名古屋本線「西枇杷島」歩11分
価格	3290万円

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: 【2号棟】清須市西枇杷島町に全2棟の新築戸建て住宅が公開いたしました。最寄り駅まで徒歩約3分と好立地♪陽当り良好☆ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

物件名	西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円
価格	3290万円
間取り	4LDK
土地面積	122.83m²37.15坪
建物面積	101.01m²30.55坪
住所	愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【LDK】約16.91帖LDKにはアクセントクロス採用されたおしゃれで穏やかな陽も差し込み居心地の良い空間に仕上がっております。家族みんなでゆったりとくつろげるような素敵なLDKで過ごしませんか？
(２号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積122.83m²、建物面積101.01m²

【玄関】明るく上品で落ち着いた色合いの玄関。帰宅時に我が家と落ち着ける雰囲気で、散らかりやすい玄関にはシューズボックスが設置されてありスッキリと片付いた玄関を保てます。廊下収納もあります。
【LD】ご家族が揃ってお食事するダイニングテーブルを置いてもゆとりがある広さ。南側には大きな窓があり明るく素敵なお食事時間をお楽しめます。カウンターもありお子様の勉強時やテレワークスペースとしても◎
【LDK】どの角度から見ても明るく開放的なリビング。アクセントクロスも採用でおしゃれでワンランク上の上質な空間。どんな家具も映え、ご家族とどんな家具を配置するか悩んでしまいますね。

【キッチン】デザイン性・機能性・収納力のあるシステムキッチン採用。キッチン後ろにはパントリーがあり食品ストックなどもできます。お料理をしながらリビングダイニングを見渡すことができるキッチン。
【洗面室】大人気な三面鏡が採用された白色でまとめられた洗面室。玄関入ったすぐ右手にあるので帰宅してすぐの手洗いうがいもできお子様の習慣としても身に付きます。鏡裏には収納ができスッキリと片付きます。
【浴室】落ち着いた色合いの約1坪サイズの浴室。ゆったりと足を延ばして浸かることができ一日の疲れも癒すことができます。浴室乾燥標準装備でお天気の悪い日にはお洗濯物を干すことができます。

【トイレ】空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
【洋室】畳敷の収納付き約5帖洋室です。お子様のお昼寝時や家事スペースとしても活躍します。客間としても使え使い勝手の抜群なリビング横にあるお部屋です。扉を開けて開放的なLDK空間として◎
【洋室】収納付き約7帖主寝室。アクセントクロスが採用され上質な空間。このお部屋と約6帖洋室の二部屋からバルコニーへと出入りが可能です。収納豊富なWIC完備でお部屋にタンスなど置く必要がなく広く使えます

【洋室】収納付き約6帖洋室です。2階3部屋は6帖以上確保されており収納完備のゆとりがあるお部屋となっております。全室に面採光で穏やかな陽が差し込み明るく居心地の良いお部屋に仕上がっております。
【収納】約7帖主寝室のウォークインクローゼット。枕棚もついておりデットスペースになりがちなスペースも有効に使うことができます。全室収納完備でスッキリ片付いたお部屋が実現します。収納豊富で心強いですね。
【バルコニー】お洗濯物がたっぷりと干すことができる広いバルコニー。南側にあり陽当りがよくお天気のいい日にはすぐにお洗濯物が乾きそうですね。約7帖主寝室と約6帖洋室の二部屋からの出入りが可能。

【TVモニター付きインターホン】玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。
【2号棟】LDK約16.91帖＋洋室4部屋のレイアウトです。三面採光を採用した陽当たり・風通しの良い開放感のあるLDKが特徴です。2階居室は全室6帖以上とゆとりのある間取り。ひろびろバルコニー付き。
【前面道路】最寄り駅まで徒歩約3分と通勤通学に便利です。名古屋へのアクセスも良く、遊びに行く際にも困りませんね。スーパーやコンビニなどのお買い物施設も周辺に充実している、暮らしやすい環境です。

清須市立西枇杷島小学校まで1109m
アオキスーパー西枇杷島店まで1268m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図清須市西枇杷島町北二ツ杁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】清須市立西枇杷島小学校（約1109m・徒歩14分）
■【中学校】清須市立西枇杷島中学校（約1206m・徒歩16分）
■【スーパー】アオキスーパー西枇杷島店（約1268m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマナカ西枇杷島店（約1434m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン清須二ツ杁駅前店（約441m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西枇杷島警察署前店（約1149m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】V・drug日比津店（約2323m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】スギ薬局新川店（約1913m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西枇杷島（約1511m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ清須店（約1985m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ清須（約2076m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】清須市芳野保育園（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】清須市土器野保育園（約804m・徒歩11分）
■【郵便局】二ツ杁駅前郵便局（約284m・徒歩4分）
■【役所】清須市役所（約1219m・徒歩16分）
■【警察署・交番】西枇杷島警察署（約1250m・徒歩16分）
■【公園】新富街園（約2148m・徒歩27分）

西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円販売概要

物件名	西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.83m²37.15坪	建物面積	101.01m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁周辺地図清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「二ツ杁」歩4分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新川橋」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「西枇杷島」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ・3.6ｍ、アスファルト舗装、私道：12m²
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：坂井　美咲、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、中部電力、建築確認番号：第R06SHC120561号
その他制限事項	準防火地域、都市再生特別地区、清須市宅地開発等に関する指導要網、特定都市河川浸水被害対策法、一部越境物有、容積率：前面道路幅員制限、南側道路一部建築基準法外道路（1.99ｍ）

問い合わせ先	(株)おうち広場中央店【TEL】052-446-5403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44ー1 愛知県知事（2）第024143号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県清須市（きよすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国286位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内8位
全国463位

利便度: 県内10位
全国340位

快適度: 県内36位
全国577位

富裕度: 県内16位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国80位

偏差値: 55.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,818人	県内20位	全国291位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	43.3床	県内33位	全国774位
1万人当たり医師数	8.9人	県内33位	全国770位
介護保険施設定員数	476人	県内26位	全国537位
介護保険料	5,939円	県内30位	全国356位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.35件	県内28位	全国709位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西枇杷島町北二ツ杁（二ツ杁駅） 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細