一宮市明地第４　リーブルガーデン新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一宮市明地第４　リーブルガーデン

住所	愛知県一宮市明地字鞆浦
交通	名鉄尾西線「玉野」歩18分、名鉄尾西線「萩原」歩21分、名鉄尾西線「山崎」歩29分
価格	2380万円

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６／９更新　～最終１棟！全居室南向きでどのお部屋も明るさを保ちます♪～

: ２号棟
約１６帖の明るいリビング♪（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。）

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【　０１２０-８４８-７８８　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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１・２号棟
全２棟、堂々完成いたしました！最終１棟！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積265.53m²、建物面積101.03m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

前面は南側３．６ｍ、西側２．８ｍ、西側１．８１ｍ、西側１．７８ｍです。交通量も少なく、ゆとりがあり駐車も落ち着いて行える環境になっています♪
２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

２号棟
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ広々清潔感溢れる空間にしたいものです。便利な下駄箱収納付きです♪
２号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎

２号棟
２面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に♪（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。）
２号棟
リビングの続き間にある約３．７５帖の洋室。キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利な居室です♪
２号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。

２号棟
奥行を広めに取った南向きバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
２号棟
南側には、お庭がございます♪小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます♪
２号棟
２～４台（車種による）駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

２号棟
浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！
２号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
１号棟　商談中
２号棟　２，３８０万円

２～４台分（車種による）の駐車スペースを確保しました♪

一宮市立朝日東小学校まで800m 徒歩１０分☆
一宮市立尾西第二中学校まで300m 徒歩４分☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図一宮市明地字鞆浦周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アオキスーパー萩原店まで2300m 車６分☆
コンビニ
セブンイレブン一宮明地店まで650m 徒歩９分☆
ドラッグストア
ヘルスバンク明地店まで937m 徒歩１２分☆

中学校
一宮市立尾西第二中学校まで300m 徒歩４分☆
小学校
一宮市立朝日東小学校まで800m 徒歩１０分☆
幼稚園・保育園
一宮市立朝日東保育園まで350m 徒歩５分☆

郵便局
尾西明地郵便局まで650m 徒歩９分☆
役所
一宮市萩原町出張所まで1676m 徒歩２１分☆
銀行
JA愛知西朝日支店まで746m 徒歩１０分☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー萩原店（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン一宮明地店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヘルスバンク明地店（約937m・徒歩12分）
■【中学校】一宮市立尾西第二中学校（約300m・徒歩4分）
■【小学校】一宮市立朝日東小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立朝日東保育園（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】尾西明地郵便局（約650m・徒歩9分）
■【役所】一宮市萩原町出張所（約1676m・徒歩21分）
■【銀行】JA愛知西朝日支店（約746m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮玉野店（約914m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug祖父江店（約3627m・徒歩46分）
■【ホームセンター】エディオンコスモ一宮店（約1568m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約1593m・徒歩20分）
■【病院】愛知県厚生農業協同組合連合会稲沢厚生病院（約3211m・徒歩41分）
■【銀行】尾西信用金庫萩原支店（約1416m・徒歩18分）
■【公園】冨田山公園（約2880m・徒歩36分）

区画図

: １号棟　商談中
２号棟　２，３８０万円

２～４台分（車種による）の駐車スペースを確保しました♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.03m²
  
  土地面積
  
  265.53m²
  
  価格
  
  2380万円

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一宮市明地第４　リーブルガーデン販売概要

物件名	一宮市明地第４　リーブルガーデン
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	265.53m²（80.32坪）	建物面積	101.03m²（30.56坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【　０１２０-８４８-７８８　】
住所	愛知県一宮市明地字鞆浦周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「玉野」歩18分乗り換え案内名鉄尾西線「萩原」歩21分乗り換え案内名鉄尾西線「山崎」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.7ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装、南側3.6ｍ、西側2.8ｍ、西側1.81ｍ公道、西側1.78ｍ法定外道路
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)	施工	一建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀬津　康之、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、景観法文化財保護法法22条区域土地面積：路地状部分約93平米含

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所【TEL】0120-848788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市周辺エリアの物件

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名鉄尾西線の物件

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一宮市明地第４ リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細