二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩23分、西鉄バス「中鶴北部」歩13分
価格	3070万円～3480万円

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: １号地
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円
価格	3070万円～3480万円
間取り	4LDK
土地面積	200.47m²～260.21m²60.64坪～78.71坪
建物面積	110.13m²～112.84m²33.31坪～34.13坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号地)、価格3120万円、4LDK、土地面積215.2m²、建物面積110.13m²
１号地外観
前面道路も広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
お車も５台以上とめられるので、来客時やお正月、お盆の集まりなども安心です♪
(２号地)、価格3070万円、4LDK、土地面積200.47m²、建物面積111.89m²

２号地
お車は４台以上駐車可能の広々スペース♪
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
(５号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積260.21m²、建物面積112.84m²

５号地
人気の平屋建て♪お車は５台以上駐車可能の広々スペース♪
来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
１号地
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪
１号地
大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪
床も明るい色なので、お部屋全体がスッキリ広く見えますね＾＾

５号地
LDKは広々22.5帖♪おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
１号地
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
１号地
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪

１号地
シンク前に立ち上がり壁があるので、リビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません☆
５号地
同時調理が楽な３口コンロ、寒い冬も安心な食器洗い乾燥機など家事ラク設備がもりだくさんのキッチンです♪引き出し収納には背の高い調理器具もスッキリしまえます＾＾
１号地
1F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時にも必須ポイントです＾＾

１号地
洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪
窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾ワイド昇降キャビネット付きの収納があります♪
１号地
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
１号地
大容量のキッチンパントリー。可動式の棚で収納物に合わせて高さの調整が可能です♪
場所を取るストック品、非常食などたくさん収納できます＾＾

１号地
入って左手にシューズクローゼットがあります♪大家族でもしっかり収納でき、スッキリした玄関を保つことが可能です♪
水巻町立伊左座小学校まで689m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図遠賀郡水巻町二西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】水巻町立水巻南中学校（約943m・徒歩12分）
■【小学校】水巻町立伊左座小学校（約689m・徒歩9分）
■【スーパー】フードウェイ中間店（約1320m・徒歩17分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおかみずまき店（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約2527m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン中間岩瀬西町店（約867m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン中間中鶴店（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート遠賀水巻吉田店（約1202m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ中鶴店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中鶴店（約1144m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス吉田南店（約1081m・徒歩14分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東水巻店（約1731m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ中間店（約2089m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約2474m・徒歩31分）
■【高校・高専】福岡県立折尾高校（約2724m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】水巻みなみ保育所（約235m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】緑ケ丘第三幼稚園（約957m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園水巻幼稚園（約1009m・徒歩13分）
■【病院】水北会水北第一病院（約1198m・徒歩15分）
■【病院】医療法人正周会水巻共立病院（約1230m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人財団池友会福岡新水巻病院（約2181m・徒歩28分）
■【郵便局】水巻吉田郵便局（約1229m・徒歩16分）
■【郵便局】中間中鶴郵便局（約1941m・徒歩25分）
■【役所】水巻町役場（約1987m・徒歩25分）
■【図書館】中間市民図書館（約2695m・徒歩34分）
■【銀行】JA北九水巻支店（約1865m・徒歩24分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約2579m・徒歩33分）
■【公園】遠賀総合運動公園（約3176m・徒歩40分）
■【公園】屋島公園（約2250m・徒歩29分）
■【公園】松寿山公園（約2767m・徒歩35分）

二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円販売概要

物件名	二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円
価格	3070万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.47m²～260.21m²60.64坪～78.71坪	建物面積	110.13m²～112.84m²33.31坪～34.13坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩19分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩23分乗り換え案内西鉄バス「中鶴北部」歩13分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化　駐車場：カースペース
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,713円/月	76,891円/月	91,150円/月	112,549円/月	148,228円/月	219,610円/月
5万円	57,627円/月	67,916円/月	82,283円/月	103,790円/月	139,577円/月	211,064円/月
10万円	48,542円/月	58,940円/月	73,416円/月	95,031円/月	130,925円/月	202,519円/月
15万円	39,456円/月	49,964円/月	64,549円/月	86,272円/月	122,274円/月	193,974円/月
20万円	ローン不可	40,988円/月	55,683円/月	77,514円/月	113,622円/月	185,429円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	68,755円/月	104,971円/月	176,884円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	96,319円/月	168,339円/月
支払利息合計	2,330,100円～	1,993,120円～	1,657,900円～	1,324,000円～	990,370円～	659,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二西２（東水巻駅） 3070万円～3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細