伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円

住所	福岡県飯塚市伊岐須
交通	ＪＲ後藤寺線「新飯塚」歩62分～62分、ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩68分～68分、ＪＲ筑豊本線「浦田」歩76分～76分
価格	3280万円～3430万円

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現地（2025.7.17）撮影

物件名	伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円
価格	3280万円～3430万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	272.85m²～295.88m²82.53坪～89.50坪
建物面積	103.51m²～111.79m²31.31坪～33.81坪
住所	福岡県飯塚市伊岐須

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】完成予想図
(1号棟)、価格3430万円、4LDK+S、土地面積295.88m²、建物面積111.79m²
【2号棟】完成予想図

(2号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積292.34m²、建物面積103.51m²
【4号棟】完成予想図
(4号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積272.85m²、建物面積108.48m²

全4棟中販売3棟、駐車3台可能、前面道路幅6.2ｍ
資金計画、最適な金融機関のご紹介、事前審査から本申込までサポートさせていただきます。
現地（2025.7.17）撮影
完成済の同仕様物件あり◎こちらと合わせてご案内可能です♪
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即日ご案内可能♪お客様のご要望に沿った物件のご案内もいたします！
現地（2025.7.17）撮影
安心の新築戸建売買専門店です♪当日、夜間もご案内可！【０１２０－１７８－８７０】
現地（2025.7.17）撮影
前面道路幅6.2ｍ♪分譲地なので、外部からの車の侵入が少なく安心してお過ごしいただけます♪
現地（2025.7.17）撮影

認定こども園いぎすれんげ幼稚園まで780m 徒歩10分。阿弥陀様（仏さま）を中心に、子ども達が自発的に伸びていく姿を見守ります。平日は完全給食、バスの登園も可能。
飯塚市立伊岐須小学校まで1110m 明治10年創立、140年を超える歴史ある学校。目指す児童の姿は、「やさしく、かしこく、たくましい」児童です。
飯塚市立二瀬中学校まで800m グローバルなキャリア教育の視点を入れたカリキュラムや、「自分で考え、自分で判断し、自分で行動し、その結果は自分で受け止めようとする」力を育んでいます。

イオン穂波ショッピングセンターまで2650m 1階の食品コーナー、2階に衣料品などの商品を揃える総合スーパー「イオン穂波」。【営業時間：9:00 ～ 21:00】
ゆめマート花瀬店まで890m 徒歩12分。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。キャッシュレス決済にも対応。【営業時間：9:00 ～ 21:00】
ミニストップ飯塚東伊川店まで300m 24時間営業なので、いざという時に助かるコンビニエンスストア。

ディスカウントドラッグコスモス伊岐須店まで1580m 医薬品だけでなく、化粧品や食品、生活用品なども取り扱っていて便利です。【営業時間10:00～21:00】
飯塚伊川郵便局まで950m 【営業時間：9：00～11：30・12：30～17：00】【定休日：土日祝】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【本日ご内覧可能！】
上記時間以外もお気軽にご相談ください(^^)

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提携金融機関アリ♪

☆☆店舗にはキッズスペース完備☆☆
ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご用意しておりますので
お気軽にご来場ください♪

お客様のご来場、心よりお待ちしております(^^)

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地図飯塚市伊岐須周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園いぎすれんげ幼稚園（約780m・徒歩10分）
■【小学校】飯塚市立伊岐須小学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】飯塚市立二瀬中学校（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオン穂波ショッピングセンター（約2650m・徒歩34分）
■【スーパー】ゆめマート花瀬店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ飯塚東伊川店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス伊岐須店（約1580m・徒歩20分）
■【郵便局】飯塚伊川郵便局（約950m・徒歩12分）

伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円販売概要

物件名	伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円
価格	3280万円～3430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台・3300万円台・3400万円台（各1戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	272.85m²～295.88m²82.53坪～89.50坪	建物面積	103.51m²～111.79m²31.31坪～33.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市伊岐須周辺地図飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ後藤寺線「新飯塚」歩62分～62分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩68分～68分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「浦田」歩76分～76分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：西橋　康平、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第06確認建築福住セ豊00742号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所【TEL】0120-178870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県飯塚市（いいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国523位

利便度: 県内7位
全国141位

快適度: 県内13位
全国450位

富裕度: 県内20位
全国635位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国440位

偏差値: 49.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内4位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	3,443人	県内4位	全国147位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内5位	全国139位
一般診療所数	134施設	県内4位	全国155位
1万人当たり病床数	225.0床	県内8位	全国107位
1万人当たり医師数	47.5人	県内3位	全国46位
介護保険施設定員数	1,290人	県内4位	全国149位
介護保険料	7,026円	県内28位	全国789位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内24位	全国677位
千人当たり交通事故件数	4.68件	県内24位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

飯塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊岐須（新飯塚駅） 3280万円～3430万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細