栗木2丁目・新築2階建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栗木2丁目・新築2階建て

住所	神奈川県横浜市磯子区栗木２
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩11分、京急本線「杉田」歩17分、シーサイドライン「新杉田」歩24分
価格	4680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

『南向きお庭×20帖LDK』洋光台駅まで徒歩約11分☆南向き4LDK♪

: 『現地撮影』
3面採光で陽当り・通風ともに良好な20帖のリビングや約7.5帖の主寝室などゆったりとお過ごしいただける4LDKの間取り♪

物件名	栗木2丁目・新築2階建て
価格	4680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.11m²（実測）
建物面積	95.84m²
住所	神奈川県横浜市磯子区栗木２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

『完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
『現地撮影』
洋光台駅まで徒歩約11分！杉田駅までも徒歩圏内です。
JR京浜東北線、京急線どちらも横浜・川崎駅方面や都心までのアクセスが良好！
価格4680万円、4LDK、土地面積125.11m²、建物面積95.84m²

『現地撮影』
キッチン、洗面室、浴室などバルコニーと同じ2階に水回りが集中しているため家事動線もコンパクト♪
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。

高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。

イトーヨーカドー洋光台店まで1200m
ピーコックストア洋光台店まで900m
ローソン栗木1丁目店まで210m

ハックドラッグ洋光台駅前店まで1000m
左右手第二公園まで130m
横浜市立洋光台第二小学校まで900m

横浜市立浜中学校まで870m
杉田駅まで1630m
区画図

洋光台駅まで1000m
『現地前面道路』
居心地の良いお家で新しいライフスタイルを快適にお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせて頂きます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～モデルハウスもございます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図横浜市磯子区栗木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
イトーヨーカドー洋光台店まで1200m
スーパー
ピーコックストア洋光台店まで900m
コンビニ
ローソン栗木1丁目店まで210m

ドラッグストア
ハックドラッグ洋光台駅前店まで1000m
公園
左右手第二公園まで130m
小学校
横浜市立洋光台第二小学校まで900m

中学校
横浜市立浜中学校まで870m
駅
洋光台駅まで1000m
駅
杉田駅まで1630m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イトーヨーカドー洋光台店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ピーコックストア洋光台店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン栗木1丁目店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ洋光台駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】左右手第二公園（約130m・徒歩2分）
■【小学校】横浜市立洋光台第二小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立浜中学校（約870m・徒歩11分）
■【駅】洋光台駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】杉田駅（約1630m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ショップ27（約1129m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと洋光台1丁目店（約831m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】かおり幼稚園（約752m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜杉田西郵便局（約1155m・徒歩15分）
■【銀行】横浜信用金庫栗木支店（約393m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.84m²
  
  土地面積
  
  125.11m²
  
  価格
  
  4680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

栗木2丁目・新築2階建て販売概要

物件名	栗木2丁目・新築2階建て
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.11m²（実測）	建物面積	95.84m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区栗木２周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩11分乗り換え案内京急本線「杉田」歩17分乗り換え案内シーサイドライン「新杉田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年12月予定	入居時期	2025年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確00267Y号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区周辺エリアの物件

: 森が丘1丁目　新築2階建て全2棟; 【住所】神奈川県横浜市磯子区森が丘１; 【価格】6395万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市磯子区洋光台; 【住所】神奈川県横浜市磯子区洋光台１; 【価格】5680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市磯子区洋光台; 【住所】神奈川県横浜市磯子区洋光台４; 【価格】6780万円・7280万円

: ウィンビュ滝頭２丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市磯子区滝頭２; 【価格】4180万円～4480万円

ＪＲ根岸線の物件

: 横浜市磯子区栗木3丁目新築戸建3棟; 【住所】神奈川県横浜市磯子区栗木３; 【価格】5290万円・5590万円

: クレイドルガーデン　横浜市磯子区洋光台第11　（全２棟）; 【住所】神奈川県横浜市磯子区洋光台１; 【価格】6980万円

: WINVIEW ウィンビュ滝頭2丁目; 【住所】神奈川県横浜市磯子区滝頭２; 【価格】4180万円～4480万円

: 山元町3丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市中区山元町３; 【価格】5780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市磯子区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栗木2丁目・新築2階建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細