日野西大道町 3298万円・3598万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

日野西大道町 3298万円・3598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

日野西大道町 3298万円・3598万円

住所 京都府京都市伏見区日野西大道町
交通 市バス「日野田頬町」歩4分、地下鉄東西線「石田」歩22分、地下鉄東西線「六地蔵」歩27分
価格 3298万円・3598万円
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(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
販売スケジュール

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(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 全3棟(^^)/
    全3棟(^^)/
  • (1号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積104.51m2、建物面積99.77m2
    (1号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積104.51m2、建物面積99.77m2
  • (2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積104.64m2、建物面積101.02m2
    (2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積104.64m2、建物面積101.02m2
  • (3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積151.39m2、建物面積100.6m2
    (3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積151.39m2、建物面積100.6m2
  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • (3号棟)完成予想図
    (3号棟)完成予想図
  • フレンドマート御蔵山店まで720m
    フレンドマート御蔵山店まで720m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図京都市伏見区日野西大道町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

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○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

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ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレンドマート御蔵山店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンディ醍醐店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】新鮮激安市場!醍醐店(約1662m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン宇治木幡平尾店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート伏見日野西風呂店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伏見石田大山店(約1118m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ宇治御蔵山店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス伏見石田大山店(約1259m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局醍醐石田店(約1246m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルプロ醍醐(約1631m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン六地蔵店(約2251m・徒歩29分)
  • ■【高校・高専】京都府立東宇治高校(約1248m・徒歩16分)
  • ■【中学校】京都市立春日丘中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】京都市立日野小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】誕生院保育園(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすがのえんこども園(約764m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人新生十全会なごみの里病院(約511m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人財団桜花会醍醐病院(約1086m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】京都石田郵便局(約1360m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】宇治御蔵山郵便局(約1450m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】伏見東郵便局(約1729m・徒歩22分)
  • ■【役所】京都市伏見区役所醍醐支所(約2048m・徒歩26分)
  • ■【図書館】京都市醍醐図書館(約1796m・徒歩23分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫石田支店(約1760m・徒歩22分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫六地蔵支店(約1535m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA京都市醍醐支店(約1725m・徒歩22分)

日野西大道町 3298万円・3598万円 販売概要

物件名 日野西大道町 3298万円・3598万円
価格 3298万円・3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約112万円程》はサービス(0円.無料)です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの (購入物件価格-建物消費税)×3.3%+6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料(又は融資手数料)借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】(火災.風災.水災.地震保険等) *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税(清算金)」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。3万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積 104.51m2~151.39m231.61坪~45.79坪 建物面積 99.77m2~101.02m230.18坪~30.55坪
販売スケジュール \■まず物件情報お問合せ■/
(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!
住所 京都府京都市伏見区日野西大道町
交通 市バス「日野田頬町」歩4分 地下鉄東西線「石田」歩22分 地下鉄東西線「六地蔵」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永田 光貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築IPEC00833号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
  • 会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事(3)第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年1月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    ◆当社グループ物件/メルディア幸◆市川市幸1丁目 <新築一戸建て♪>
    【住所】千葉県市川市幸1
    【価格】4990万円
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    【住所】千葉県船橋市咲が丘3
    【価格】3690万円

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    【住所】京都府京都市伏見区向島津田町
    【価格】3480万円
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    【住所】京都府京都市伏見区淀樋爪町
    【価格】3380万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国82

    偏差値
    52.12

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国689
    利便度
    府内1
    全国55
    快適度
    府内6
    全国316
    富裕度
    府内1
    全国31

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6

    全国443

    偏差値
    49.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    419施設府内1位全国9位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,299人府内1位全国8位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
    1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
    介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
    介護保険料7,160円府内15位全国798位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    京都市伏見区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
    5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
    10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
    15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
    20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
    支払利息合計 2,536,080円~ 2,169,040円~ 1,803,700円~ 1,440,400円~ 1,077,370円~ 717,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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