大字藤久保（鶴瀬駅） 4590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字藤久保（鶴瀬駅） 4590万円

住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分、東武東上線「みずほ台」歩22分、東武東上線「志木」車6.2km
価格	4590万円

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: 【三芳町藤久保１１期の家　現場ご案内ツアー】徒歩圏内に教育施設、商業施設が揃う利便性の良い閑静な住宅地です♪敷地面積３０坪超！カースペース並列２台♪車の出し入れもスムーズです！現地（5月11日）撮影

販売スケジュール	◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。ぜひご家族皆様でご来店ください。

販売スケジュール

◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。
資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！

◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇
お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも
安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。
ぜひご家族皆様でご来店ください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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【カフェ風カウンター】
朝起きてきたら、ママの笑顔と「おはよう！」の声がカウンターキッチンから気持ちよく迎えてくれる。幸せのそんな1シーン！（１号棟）同形状・同仕様
(１号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積100.6m²、建物面積93.98m²
全体区画図　南東側約4.2ｍ公道　カースペース並列２台（車種による）　仕様・間取り詳細につきましてはお気軽に0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！

建物引渡しから１０年間、主要構造部分、雨水の浸入を防ぐ部分について１０年間保証があります見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい！現地（6月6日）撮影
【おいしい水でポジティブ】
おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！（１号棟）同形状・同仕様
【忙しい家族をサポート】
手荒れを知らないキレイなママの手、節水、家事時短。”一石三鳥”な食洗機はママの頼れる味方です。家事をスピードアップして家事時間を「家族時間」に。（１号棟）同形状・同仕様

【三芳町藤久保１１期の家　現場ご案内ツアー】徒歩圏内に教育施設、商業施設が揃う利便性の良い閑静な住宅地です♪敷地面積３０坪超！カースペース並列２台♪車の出し入れもスムーズです！（１号棟）同形状・同仕様
【広がるドリーム】
大きな窓から見える青い空は見ているだけで穏やかな気持ちに。季節の移り変わりを感じる景色も魅力のひとつ。（１号棟）同形状・同仕様
【トレジャーボックス】
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。（１号棟）同形状・同仕様

【アロマでリラックス】
心まで潤うバスルーム　大好きなエッセンシャルオイルの香りに包まれながらココロの凝りもときほぐそう。（１号棟）同形状・同仕様
【スマイルミラー】
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。（１号棟）同形状・同仕様
【レストルーム】
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。（１号棟）同形状・同仕様

【ウェルカムスペース】
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス。（１号棟）同形状・同仕様
使いやすい浴室内モニター　湯量が少ないなと感じたら、ボタン１つで湯量を増やすことができるので便利ですね♪　（１号棟）同形状・同仕様
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出します！ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムでクリーンな空気をキープします！（１号棟）同形状・同仕様

ファッションセンターしまむら藤久保店まで650m 営業時間10:00～19:00　流行を取り入れつつ、多様なコーディネートができるお店です！お子様～大人用まで幅広く商品がそろっているので、ご家族でお買い物が楽しめますね！
カスミフードスクエア三芳店まで700m 営業時間9時～24時　駐車場164台　夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りのお買い物も安心ですね！
三芳町立三芳東中学校まで700m 地域人材・学習ボランティアなど地域の教育力を取り入れた教育活動の実施しているそうです！部活動は運動部１０つ、文化部３つあります！毎日が充実した学校生活が送れそうですね！

三芳町立唐沢小学校まで550m 周囲に畑がたくさん残る緑豊かな環境の小学校　ベスト・ルール・チャレンジを合い言葉に、児童一人ひとりの能力や態度の伸長を目指して教育を行っているそうです！
あずさ保育園まで400m 周囲に畑が残る静かな環境の認可保育園　料理保育を行っており、お散歩で摘んだよもぎでお団子を作るなどしているそうです！夏祭りでは5歳児クラスによる和太鼓の演奏があります！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆6/7（土）～6/30（月）☆建物説明会開催！

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図入間郡三芳町大字藤久保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら藤久保店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ埼玉三芳店（約1455m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ三芳（約1455m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】ベルク藤久保店（約485m・徒歩7分）
■【スーパー】カスミフードスクエア三芳店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】アコレ鶴瀬西2丁目店（約889m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン三芳藤久保東店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア三芳藤久保店（約859m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴瀬駅西口店（約802m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】グリーンピア鶴瀬西口店（約1003m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM三芳店（約455m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFSつるせ店（約641m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラアクロスプラザ三芳店（約1361m・徒歩18分）
■【中学校】三芳町立三芳東中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】三芳町立唐沢小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あずさ保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】富士見台幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団明芳会イムス三芳総合病院（約1295m・徒歩17分）
■【郵便局】三芳郵便局（約378m・徒歩5分）
■【役所】三芳町役場藤久保出張所（約815m・徒歩11分）
■【図書館】三芳町立中央図書館（約867m・徒歩11分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫三芳支店（約398m・徒歩5分）
■【公園】藤久保第１公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】つるせ西ゆうゆうの丘公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】富士塚第１公園（約900m・徒歩12分）
■【公園】関沢（約1048m・徒歩14分）
■【公園】八ケ上西（約1149m・徒歩15分）
■【公園】権平山（約1534m・徒歩20分）

大字藤久保（鶴瀬駅） 4590万円販売概要

物件名	大字藤久保（鶴瀬駅） 4590万円
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK（４ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２）	諸費用	-
土地面積	100.6m²30.43坪	建物面積	93.98m²28.42坪
販売スケジュール	◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。ぜひご家族皆様でご来店ください。
住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺地図入間郡三芳町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩22分乗り換え案内東武東上線「志木」車6.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、コンクリート舗装、南東側約4.2ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：168％	特記事項	担当者：猪飼　沙織、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08948号
その他制限事項	景観法による規制有、※埋蔵文化財（俣埜遺跡）

問い合わせ先	(株)FIRST・LEADING 【TEL】0120-795021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022404号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)FIRST・LEADING(株)FIRST・LEADINGのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-28 埼玉県知事（3）第022404号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字藤久保（鶴瀬駅） 4590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細