【タマタウン岐南町徳田】27周年創業祭！販売価格の相談にのります！！事前予約でクオカード1万円プレゼント！！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

• 

  【1号地：完成予想図】
  モダンでありながらも温かみを感じさせるツートンカラーの外観。異なる素材を用いた外壁の上品な色合いが周囲の景観と調和し、どこか心地よい安心感を与えてくれます。

• 

  【1号地：間取り図】
  LDKは広々18帖超！ウォークスルーのFCLや納戸など充実の収納を設けたお家が片付く住まいです。洋和室や広々バルコニーを設け、ゆったりとした寛ぎと機能性を両立した住空間。

• 

  【タマタウン岐南町徳田：区画図】
  採光豊かな南向きの住まいには並列2台分の駐車スペースを確保し、車の出入りもスムーズ。自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。

• 

  断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

• 

  リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様

• 

  据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様

• 

  リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。

• 

  心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

• 

  洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。※同仕様

• 

  岐南町立西小学校まで500m 「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています。お子様の成長を各方面からサポートします。（HPより）

• 

  岐南町立岐南中学校まで450m 「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます。グラウンドも広く、部活動も盛んです。（HPより）

• 

  名鉄名古屋本線　岐南駅まで550m 岐阜県岐南町に立地する名鉄名古屋本線の駅です。駅は無人駅で、駅内には自動券売機や自動改札機があります。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、病院などの生活利便施設が揃っています。

• 

  ザ・ビッグ 岐南店まで800m イオン系列のスーパーマーケット。207台広々駐車場完備！リサイクル回収ボックス、キャッシュコーナーなどの施設も充実。店内も明るくゆったりお買い物ができます。営業時間は8：00～21：00。（HPより）

• 

  ミニストップ 岐南町徳田店まで550m 24時間営業のコンビニエンスストア。季節ごとのデザートが種類豊富で高品質！他にもATMや宅配便、公共料金の支払いなど、幅広いサービスを提供しています。駐車場は広々としていて、出入りしやすいです。

• 

  北田内科クリニックまで550m 内科・小児科・呼吸器科・消化器科・循環器科・糖尿病科など幅広い診療科目を提供。診療時間は午前8:30～12:30、午後16:00～19:00、休診日：水曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。（HPより）

• 

  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

• 

  強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
  （設計基準強度 Fc=24N/mm2）

• 

  合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。

• 

  タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

• 

  四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

設備仕様

• 

  ペニンシュラキッチン
  リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様

• 

  備え付けカップボード
  据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様

• 

  天井高2.５m
  天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します

• 

  ランドリースペース
  洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。※同仕様

• 

  浴室（LIXIL／AX）
  心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

• 

  温水式床暖房
  リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。

構造の特徴

• 

  断熱等性能等級
  断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

• 

  換気システム
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

• 

  65年耐久のベタ基礎
  強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
  （設計基準強度 Fc=24N/mm2）

• 

  良質な国産材使用
  タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

• 

  剛床工法
  合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。

• 

  耐力面剤
  四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地図羽島郡岐南町徳田２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  駅
  名鉄名古屋本線　岐南駅まで550m 岐阜県岐南町に立地する名鉄名古屋本線の駅です。駅は無人駅で、駅内には自動券売機や自動改札機があります。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、病院などの生活利便施設が揃っています。

• 

  小学校
  岐南町立西小学校まで500m 「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています。お子様の成長を各方面からサポートします。（HPより）

• 

  中学校
  岐南町立岐南中学校まで450m 「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます。グラウンドも広く、部活動も盛んです。（HPより）

• 

  スーパー
  ザ・ビッグ 岐南店まで800m イオン系列のスーパーマーケット。207台広々駐車場完備！リサイクル回収ボックス、キャッシュコーナーなどの施設も充実。店内も明るくゆったりお買い物ができます。営業時間は8：00～21：00。（HPより）

• 

  コンビニ
  ミニストップ 岐南町徳田店まで550m 24時間営業のコンビニエンスストア。季節ごとのデザートが種類豊富で高品質！他にもATMや宅配便、公共料金の支払いなど、幅広いサービスを提供しています。駐車場は広々としていて、出入りしやすいです。

• 

  病院
  北田内科クリニックまで550m 内科・小児科・呼吸器科・消化器科・循環器科・糖尿病科など幅広い診療科目を提供。診療時間は午前8:30～12:30、午後16:00～19:00、休診日：水曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。（HPより）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    2号地

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    115.93m²

    土地面積

    160.75m²

    価格

    3880万円