本町１（川口駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町１（川口駅） 4480万円

住所	埼玉県川口市本町１
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩10分、ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス15分荒川大橋歩5分
価格	4480万円

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: 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【前面道路4ｍ】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【間取り図】各部屋広さ十分にあるため家具の配置も楽々！
価格 - 【区画図】

【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
【前面道路4m】車の通行がないので、静かな住環境を維持することができます。

【前面道路】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
【LDK16.25帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

舟戸小学校まで320m 開校の昭和25年以来、目指す学校像である明るい綺麗な学校、開かれた学校を追い求めてきました。またすすんで学ぶ子、明るい元気な子、思いやりのある子も教育の目標としてきました。児童たちの成長を信じて‥。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】舟戸小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】南中学校（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】西友川口本町店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】川口郵便局（約509m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー川口本町店（約878m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口本町1丁目店（約219m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口金山町店（約512m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン川口元郷二丁目店（約698m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口元郷店（約709m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】トモズ川口エルザタワー店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ミエル川口店（約747m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド川口本店（約806m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM川口一丁目店（約748m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】川口きらら保育園（約247m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】川口市立本町保育所（約473m・徒歩6分）
■【郵便局】川口郵便局（約362m・徒歩5分）
■【郵便局】川口元郷郵便局（約747m・徒歩10分）
■【郵便局】川口寿町郵便局（約752m・徒歩10分）
■【図書館】川口市立中央図書館（約1119m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行川口店（約362m・徒歩5分）
■【銀行】大光銀行川口支店（約453m・徒歩6分）
■【銀行】青木信用金庫栄町支店（約934m・徒歩12分）
■【公園】本町2丁目緑地（約269m・徒歩4分）
■【公園】金山町緑地（約266m・徒歩4分）
■【公園】鎌倉橋記念緑地（約288m・徒歩4分）

本町１（川口駅） 4480万円販売概要

物件名	本町１（川口駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	46.25m²13.99坪	建物面積	86.86m²26.27坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県川口市本町１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス15分荒川大橋歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月30日予定	入居時期	'25年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北私道　私道負担:148.43m2×1662/19042
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	商業	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率80％　容積率400％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建10586号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: グラファーレ　さいたま市堀の内町４期; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１; 【価格】4499万円

: 【レーベンプラッツ川口Ⅵ】/予告広告; 【住所】埼玉県川口市幸町１; 【価格】販売価格未定

: 【グランディハウス】ー爛漫ranmanーさいたま市浦和区; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区木崎４; 【価格】5630万円～5930万円

: 【川口市伊刈の邸宅】; 【住所】埼玉県川口市大字伊刈; 【価格】3480万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町１（川口駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細