田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円

住所	福岡県福岡市早良区田村２
交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩16分、地下鉄七隈線「賀茂」歩21分、地下鉄七隈線「橋本」歩25分
価格	5420万円～5750万円

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: (7号棟)
18帖の広々リビング♪
家族団らんの憩いの空間です(#^.^#)

物件名	田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円
価格	5420万円～5750万円
間取り	4LDK
土地面積	165.26m²～165.68m²49.99坪～50.11坪
建物面積	111.78m²～120.48m²33.81坪～36.44坪
住所	福岡県福岡市早良区田村２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(7号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積165.51m²、建物面積111.78m²
(7号棟)
●〇●本日内覧可能です●〇●
お電話1本で即内覧OK♪
気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/

(1号棟)
玄関にはとっても広いシューズインクローク付き♪
ベビーカーや趣味の釣道具など収納できます！
(7号棟)
お洒落なデザインリビング(^^)/
(2号棟)
お洒落な間接照明♪
大きなテレビも置けます!(^^)!

(1号棟)
ダウンライトが埋め込み済なので、シーリングを別途買わないでOK♪
(1号棟)
和室は小さいお子様がおもちゃで遊ぶスペースに(*^^*)
(1号棟)
IHクッキングヒーターは、お子様でも安心して料理のお手伝いが出来ます(^^)/

(1号棟)
洗面室には物干し付きです！
洗濯してそのまま乾かせますよ(^^)/
(1号棟)
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
(2号棟)
ワークスペース付きの洋室です♪
読書や勉強するのに便利です!(^^)!

(7号棟)
洋室にもエアコン付き☆
(1号棟)
広いバルコニーにはたくさん洗濯物が干せます(^^)/
(7号棟)
１，２階にトイレがあるので、朝のトイレ渋滞を避けられます♪

(4号棟)
お電話1本で即内覧OK♪
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(1号棟)、価格5600万円、4LDK、土地面積165.55m²、建物面積112.61m²
(2号棟)、価格5650万円、4LDK、土地面積165.26m²、建物面積117.99m²

(3号棟)、価格5750万円、4LDK、土地面積165.28m²、建物面積116.75m²
(4号棟)、価格5750万円、4LDK、土地面積165.68m²、建物面積120.48m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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地図福岡市早良区田村２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立田村小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】トライアル田村店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ次郎丸店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】にしてつストアレガネットマルシェ四箇田（約1265m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン田村二丁目店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ヤマザキYショップ福岡歯科大学店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡田村4丁目店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ田村店（約280m・徒歩4分）
■【ホームセンター】エディオン田村店（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ福岡西店（約1792m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】なごみナーサリー（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】信和保育園（約1015m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】紅葉幼稚園（約933m・徒歩12分）
■【病院】福岡歯科大学医科歯科総合病院（約875m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡田町郵便局（約513m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行田町支店（約552m・徒歩7分）
■【公園】室見川河畔公園（約1551m・徒歩20分）

田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円販売概要

物件名	田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円
価格	5420万円～5750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台・5700万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.26m²～165.68m²49.99坪～50.11坪	建物面積	111.78m²～120.48m²33.81坪～36.44坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区田村２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩16分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩21分乗り換え案内地下鉄七隈線「橋本」歩25分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)とまとリビング【TEL】092-753-6137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区赤坂3-13-3 AKASAKA SANAS 302 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,716円/月	147,201円/月	174,497円/月	215,463円/月	283,768円/月	420,420円/月
5万円	118,630円/月	138,225円/月	165,630円/月	206,704円/月	275,116円/月	411,875円/月
10万円	109,545円/月	129,249円/月	156,764円/月	197,946円/月	266,465円/月	403,330円/月
15万円	100,459円/月	120,274円/月	147,897円/月	189,187円/月	257,813円/月	394,785円/月
20万円	91,374円/月	111,298円/月	139,030円/月	180,428円/月	249,162円/月	386,240円/月
25万円	82,288円/月	102,322円/月	130,163円/月	171,670円/月	240,510円/月	377,695円/月
30万円	73,203円/月	93,347円/月	121,297円/月	162,911円/月	231,859円/月	369,149円/月
支払利息合計	4,462,490円～	3,811,080円～	3,164,800円～	2,523,600円～	1,887,570円～	1,256,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田村２（次郎丸駅） 5420万円～5750万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細