長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円

住所	広島県福山市長者町
交通	ＪＲ福塩線「備後本庄」歩10分、ＪＲ山陽本線「福山」歩15分、ＪＲ福塩線「横尾」歩53分
価格	3380万円・3580万円

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2025年8月完成予定です！
福山中心部エリアで周辺施設も充実しております！
お気軽にお問い合わせください！

物件名	長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円
価格	3380万円・3580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	115.44m²～172.35m²
建物面積	100.44m²～102.06m²
住所	広島県福山市長者町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 整備された歩道

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(1号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積115.44m²、建物面積101.25m²
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積170.08m²、建物面積102.06m²
(3号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積172.35m²、建物面積100.44m²

全体区画図になります♪
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南向きで陽当たりも良好です！
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前面道路になります♪
車通りも少なく、お子様がいるご家庭も安心◎
福山市立西小学校まで750m

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地図福山市長者町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エフピコRiM（約926m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ福山本庄店（約682m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山本庄町中4丁目店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり木之庄店（約568m・徒歩8分）
■【中学校】福山市立城北中学校（約1218m・徒歩16分）
■【小学校】福山市立西小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】めばえ幼稚園（約410m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団尚志会福山城西病院（約649m・徒歩9分）
■【郵便局】福山西町郵便局（約335m・徒歩5分）
■【役所】福山市役所（約1528m・徒歩20分）
■【銀行】JA福山市本庄支店（約328m・徒歩5分）

長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円販売概要

物件名	長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円
価格	3380万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	115.44m²～172.35m²	建物面積	100.44m²～102.06m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市長者町周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線「備後本庄」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「福山」歩15分乗り換え案内ＪＲ福塩線「横尾」歩53分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：179.6％(1号棟)　180.4％(2・3号棟)	特記事項	担当者：信岡　優希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC107032号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	ハウスドゥ福山新涯(株)成華【TEL】084-983-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011246号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ福山新涯(株)成華ハウスドゥ福山新涯(株)成華のその他の物件情報を見る広島県福山市新涯町5-36-1 広島県知事（1）第011246号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長者町（備後本庄駅） 3380万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細