新築分譲住宅全3棟1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築分譲住宅全3棟1期

住所	埼玉県川口市元郷３
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩30分
価格	4999万円～5699万円

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【並列2台駐車可能な新築分譲】
川口元郷駅：徒歩13分
学校徒歩圏内に

物件名	新築分譲住宅全3棟1期
価格	4999万円～5699万円
間取り	4LDK＋（WIC付）＋（南面バルコニー）＋（2階建て）＋（3階建て）間取り・区画
土地面積	83.67m²～99.75m²
建物面積	89.84m²～107.64m²
住所	埼玉県川口市元郷３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4999万円、4LDK、土地面積83.67m²、建物面積107.64m²

(3号棟)、価格5699万円、4LDK、土地面積99.75m²、建物面積99.36m²
(2号棟)、価格5599万円、4LDK、土地面積91.51m²、建物面積89.84m²

サミットストア川口エルザタワー店まで745m

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした換気設備です。湿度からお家を守ってくれます。
ミエルかわぐちまで1548m

ファミリーマート川口元郷店まで542m
マルエツ元郷店まで1027m

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUCHI
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-853

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0120-104-853 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・ご購入後のFP事務所によるファイナンシャルメンテナンスサポート私たち東宝ハウス川口は、「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。
東宝ハウス川口　TEAM3

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設備仕様

食洗機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浄水器
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
24時間換気システム
従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした換気設備です。湿度からお家を守ってくれます。
トイレ
トイレ関係の設備も一新されています。

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地図川口市元郷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ミエルかわぐちまで1548m
スーパー
サミットストア川口エルザタワー店まで745m
スーパー
マルエツ元郷店まで1027m

コンビニ
ファミリーマート川口元郷店まで542m
ドラッグストア
スギ薬局川口元郷店まで784m
中学校
川口市立領家中学校まで656m

小学校
川口市立元郷南小学校まで827m
幼稚園・保育園
レオ保育園川口まで618m
病院
医療法人新青会川口工業総合病院まで1470m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ミエルかわぐち（約1548m・徒歩20分）
■【スーパー】サミットストア川口エルザタワー店（約745m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ元郷店（約1027m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口元郷3丁目店（約426m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口元郷店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口元郷店（約784m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立領家中学校（約656m・徒歩9分）
■【小学校】川口市立元郷南小学校（約827m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】レオ保育園川口（約618m・徒歩8分）
■【病院】医療法人新青会川口工業総合病院（約1470m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  99.75m²
  
  価格
  
  5699万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  91.51m²
  
  価格
  
  5599万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  83.67m²
  
  価格
  
  4999万円

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新築分譲住宅全3棟1期販売概要

物件名	新築分譲住宅全3棟1期
価格	4999万円～5699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋（WIC付）＋（南面バルコニー）＋（2階建て）＋（3階建て）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.67m²～99.75m²	建物面積	89.84m²～107.64m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市元郷３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分乗り換え案内東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6.1ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：赤羽航、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDIW第建09414他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課【TEL】0120-104853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

埼玉高速鉄道の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市末広; 【住所】埼玉県川口市末広１; 【価格】4580万円

: スマートハイムプレイス川口市末広/予告広告; 【住所】埼玉県川口市末広２; 【価格】販売価格未定

: ◆-新築分譲住宅-　川口市元郷（川口元郷駅9分）　◆-TOHO HOUSE新都心-; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】4980万円

: 【川口市元郷5丁目新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市元郷５; 【価格】4980万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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