梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩17分、東急田園都市線「宮崎台」歩23分、東急田園都市線「溝の口」歩31分
価格	7280万円

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: 車2台駐車可能！（車種による）
南西向きの前面道路は一日中陽当たりを確保できる人気の方角！
前面道路と高低差があるのでプライバシーが守られるお家です！

物件名	梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円
価格	7280万円
間取り	4LDK
土地面積	126.04m²～145.16m²
建物面積	100.64m²～120.15m²
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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【LDK】
広さは申し分ない20.7帖の広さを確保！
リビング収納があったらいいな…がしっかり叶うお家です！
もちろんキッチン周辺にはパントリースペースを確保！
【LDK】
広さは申し分ない20.7帖の広さを確保！
リビング収納があったらいいな…がしっかり叶うお家です！
もちろんキッチン周辺にはパントリースペースを確保！
【マスターベッドルーム】
7.8帖の主寝室には大きめクローゼット2つを完備♪
落ち着いた色のアクセントクロスを用いて暖かみのある空間を演出。

【LDK】
広さは申し分ない19.8帖の広さを確保！
リビング収納があったらいいな…がしっかり叶うお家です！
もちろんキッチン周辺にはパントリースペースを確保！
2号棟は車2台駐車可能！（車種による）
南西向きの前面道路は一日中陽当たりを確保できる人気の方角♪
前面道路と高低差があるのでプライバシーが守られるお家です！
2号棟は車2台駐車可能！（車種による）
南西向きの前面道路は一日中陽当たりを確保できる人気の方角♪
前面道路と高低差があるのでプライバシーが守られるお家です！

【全体区画図】
前面道路が広々6.5m♪
大きいお車でも簡単に駐車出来ます！
【洗面・脱衣所】
約1.25坪の広さを確保した洗面脱衣所はゆとりのある空間♪
現地確認が必要ですが、乾太くんも設置できる広さだと思います♪
【玄関】
シューズボックス以外の収納が廊下にございます♪
アウトドア派なご家族に嬉しい収納です！

【マスターベッドルーム】
7.8帖の主寝室には大きめクローゼット2つを完備♪
落ち着いた色のアクセントクロスを用いて暖かみのある空間を演出。
【浴室】
LDK→洗面脱衣所→浴室の1階に水回りを集中は奥様のご要望として多くお預かり致しますが、それが実現できる間取りです！
【全棟外観完成予想イメージ】
2.3号棟は車2台駐車可能！（車種による）
南西向きの前面道路は一日中陽当たりを確保できる人気の方角♪
前面道路と高低差があるのでプライバシーが守られるお家です！

【9.4帖の洋室】
9.4帖の洋室は将来的に2部屋に分けることが出来ます！
家族構成の変化や使い方の変化によって部屋数を変更できるのは嬉しいポイントですね！
【キッチン】
奥行があるタイプのキッチンですので、カップボードや冷蔵庫を置いても広々♪
キッチン横のパントリースペースも嬉しいポイントです！この収納以外にも扉付パントリーが1つございます！
【トイレ】
汚れや水ハネも掃除しやすいタイル調の床材にしております！
クロスはライトめなグレーにして落ち着きの空間を演出しております！

【バルコニー】
低層住宅の街並みが一望できる眺望です♪ワイドなバルコニーは、家族の洗濯物を一気に干すことの出来る広さですので時短にもつながりますね！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【”物件を見に行こう”】
※住宅ローン相談も同時に承ります！

３邸が上棟し完成に向けて建築中！
週末は特に混雑致しますので是非お早めにご予約をご検討下さい！

お会い出来るのを楽しみにしております！

■住み替えサポートパッケージ！
現在のご自宅の売却が必要なお客様については、購入と売却をセットでお任せ頂くことで
成約時手数料の割引も可能なパッケージをご用意しています！
まずは無料査定からお気軽にお声がけ下さい！

■住まい探し相談予約も受付中！

また「住まい探しはまだまだこれから」というお客様も、
お住まい探しを進めていくうえで大切なポイントを経験豊富なスタッフが
アドバイスさせて頂きます！

カタレルハウス横浜に限らず、幅広いご提案が可能ですので、
是非お気軽にご相談ください！

■無料ローン相談会も実施中

事前審査が未了のお客様については
お手伝いさせて頂きますのでお気軽にお申し付けください！
適正な資金計画を立てることが、安心してお住まい探しを進める為の重要なポイントです！
数日で、結果とともにお客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる、
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。

・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りれるんだろう…？

住宅購入に関わるお金について、
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！

ご予約時に「ローン相談希望」とご入力下さい！

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地図川崎市高津区梶ケ谷５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ川崎市民プラザ通り店（約1073m・徒歩14分）
■【スーパー】そうてつローゼン梶ケ谷店（約327m・徒歩5分）
■【スーパー】リコス末長店（約805m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン川崎梶ケ谷五丁目店（約349m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン川崎新作一丁目店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店（約716m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷（約970m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立宮崎中学校（約992m・徒歩13分）
■【小学校】川崎市立梶ケ谷小学校（約327m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】梶ケ谷保育園（約238m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】アスクかじがや保育園（約488m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】梶ケ谷幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【病院】虎の門病院分院（約944m・徒歩12分）
■【公園】梶ケ谷第一公園（約611m・徒歩8分）

梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円販売概要

物件名	梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円
価格	7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.04m²～145.16m²	建物面積	100.64m²～120.15m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩23分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：荒井　晃樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SHC-確00677H号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	リブレワークス(株) 【TEL】045-228-9501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028387号資料請求をする
会社情報	<仲介> リブレワークス(株)リブレワークス(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区尾上町1-6 ICON関内9階神奈川県知事（3）第028387号
情報提供日	2025/08/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区周辺エリアの物件

: 久地１（溝の口駅） 8360万円～8680万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区久地１; 【価格】8360万円～8680万円

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東急田園都市線の物件

: ◇◆高津区北見方2丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市高津区北見方２; 【価格】5280万円

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: 下作延2丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市高津区下作延２; 【価格】6480万円

: ◇◆宮前区潮見台　新築戸建　全7棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市宮前区潮見台; 【価格】4180万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市高津区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梶ケ谷５（梶が谷駅） 7280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細