大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円

住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩12分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩16分、京急大師線「京急川崎」歩26分
価格	5999万円・6799万円

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: ・水回り設備が２階に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります
・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにもやさしく足元からお部屋全体を暖めてくれます
・いつでも内覧可能です

物件名	大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円
価格	5999万円・6799万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	68.14m²・78.15m²20.61坪・23.64坪
建物面積	109.3m²・129.82m²33.06坪・39.27坪
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・ＪＲ南武線「小田栄」駅へ平坦徒歩１２分の立地
・前面道路は南東向きで朝から採光たっぷり取り込むことができますね
・６ｍの広さで駐車もしやすいです
・充実の仕様・設備搭載で販売中
(１号棟（１期）)、価格6799万円、2LDK+2S、土地面積78.15m²、建物面積109.3m²
・「ＪＲ川崎」「京急川崎」周辺まで足を延ばせば　商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境で子育て世代にもうれしい環境です
・現地へのご案内はいつでも可能です
・是非ご確認ください

・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。
・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。
・小さなお子様やペットにも安心設備です。
・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます
・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね
・是非ご確認ください
・季節物や使用頻度の低いものなどの収納に便利なロフトございます
・広さがあるので、隠れ家のようなセカンドルームや、お子様の遊び場としても利用できますね
・いつでも内覧可能です
（１号棟のみ）

・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
・「ＪＲ川崎」「京急川崎」周辺まで足を延ばせば　商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境で子育て世代にもうれしい環境です
・前面道路は南東向きで朝陽から採光たっぷり取り込むことができますね
・６ｍの広さで駐車もしやすいです
・スーパーやコンビニ等お買い物施設だけでなく公園や病院も揃う地域で子育て環境良好です
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではシャワーの高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式でご家族皆が使いやすい仕様です
・現地へのご案内はいつでも可能です

・白を基調とした清潔感のある洗面台
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます
・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね
・現地へのご案内はいつでも可能です
・トイレは２ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね
・姿見も付いているので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します
・現地へのご案内はいつでも可能です

・玄関収納や土間収納で玄関もスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です
・シャワートイレは２か所で朝の支度もご家族スムーズにできますね
・ＪＲ南武線「小田栄」駅へ平坦徒歩１２分の立地
・前面道路は南東向きで朝から採光たっぷり取り込むことができますね
・６ｍの広さで駐車もしやすいです
・充実の仕様・設備搭載で販売中
・水回り設備が２階に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます
・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます
・是非ご確認ください
・玄関収納や土間収納で玄関もスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です
・シャワートイレは２か所で朝の支度もご家族スムーズにできますね
・２０坪超の広々敷地に２階建てと３階建ての全２棟分譲地
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・南東面のバルコニーでは朝から採光もたっぷりで洗濯物の乾きも早そうですね

A－プライス川崎店まで590m 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。
まいばすけっと川崎渡田向町店まで640m 徒歩8分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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地図川崎市川崎区大島上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】A－プライス川崎店（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】保育園川崎ベアーズ（約180m・徒歩3分）
■【小学校】川崎市立田島小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立渡田中学校（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと川崎渡田向町店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎渡田東店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎田島町店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ロピア小田栄店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ　川崎大島店（約720m・徒歩9分）

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円販売概要

物件名	大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円
価格	5999万円・6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・6700万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	68.14m²・78.15m²20.61坪・23.64坪	建物面積	109.3m²・129.82m²33.06坪・39.27坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩16分乗り換え案内京急大師線「京急川崎」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東6.0m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：久保田啓介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第24UDI1W建08475号ほか
その他制限事項	高度地区、準防火地域、復興土地区画整理事業

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【オープンハウスグループ】メルディア川崎市川崎区鋼管通; 【住所】神奈川県川崎市川崎区鋼管通１; 【価格】5480万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細