グレイスウッド川崎大師III　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グレイスウッド川崎大師III　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市川崎区大師本町
交通	京急大師線「川崎大師」歩5分、京急大師線「東門前」歩9分、京急大師線「鈴木町」歩13分
価格	4480万円・5180万円

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耐震×制震W構造■「川崎大師」駅徒歩５分■宅配ボックス■ZEH水準住宅

: 完成予想図

物件名	グレイスウッド川崎大師III　新築一戸建て
価格	4480万円・5180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	51.16m²・71.49m²（実測）
建物面積	90.38m²・105.59m²（実測）
住所	神奈川県川崎市川崎区大師本町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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Ａ号棟間取図　３ＬＤＫ+Ｓ+カースペース
Ｂ号棟間取図　2ＬＤＫ+2Ｓ
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。

電気自動車を充電できるコンセントを設置
川崎市立大師小学校まで640m
全体区画図

地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
川崎市立大師中学校まで960m

厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
大師幼稚園まで400m
島忠ホームズ川崎大師店まで480m

宮川病院まで400m
大師公園まで560m

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

電気自動車用コンセント　
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ベタ基礎　
工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。

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構造の特徴

省エネ仕様　
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
制振ダンパー　
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物　
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。

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地図川崎市川崎区大師本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立大師小学校まで640m
中学校
川崎市立大師中学校まで960m
幼稚園・保育園
大師幼稚園まで400m

ホームセンター
島忠ホームズ川崎大師店まで480m
病院
宮川病院まで400m
公園
大師公園まで560m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立大師小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】川崎市立大師中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】大師幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川崎大師店（約480m・徒歩6分）
■【病院】宮川病院（約400m・徒歩5分）
■【公園】大師公園（約560m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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グレイスウッド川崎大師III　新築一戸建て販売概要

物件名	グレイスウッド川崎大師III　新築一戸建て
価格	4480万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台・5100万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.16m²・71.49m²（実測）	建物面積	90.38m²・105.59m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区大師本町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線「川崎大師」歩5分乗り換え案内京急大師線「東門前」歩9分乗り換え案内京急大師線「鈴木町」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月予定	入居時期	2025年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：80％・240％	特記事項	担当者：原　龍二、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1090号他、LDK17帖以上リビングイン階段全室フローリングシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器内蔵型タッチレス水栓浴室に窓浴室乾燥機浴室暖房洗浄便座トイレ２ヶ所 EV車充電設備各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン宅配ボックス Low-Eガラス複層ガラスカードキーシステムダブルロックドア室内物干しエコジョーズ耐震構造制震構造
その他制限事項	準防火地域、準防火地域景観計画区域Ａ号棟建物面積に車庫面積12.40平米含む　Ｂ号棟土地面積に路地状部分約24.45平米含む

問い合わせ先	(株)リビングライフ川崎センター【TEL】0120-332077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ川崎センター(株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区周辺エリアの物件

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京急大師線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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