御園４ 4390万円～4590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

御園４ 4390万円～4590万円

住所	神奈川県相模原市南区御園４
交通	小田急線「相模大野」バス7分御園五丁目歩5分、小田急小田原線「小田急相模原」歩27分、小田急江ノ島線「東林間」車3km
価格	4390万円～4590万円

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: ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい

物件名	御園４ 4390万円～4590万円
価格	4390万円～4590万円
間取り	4LDK
土地面積	109.8m²・109.91m²33.21坪・33.24坪
建物面積	92.43m²・93.98m²27.95坪・28.42坪
住所	神奈川県相模原市南区御園４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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■家族の時間を彩る、快適で癒される空間
A号棟、4590万円、土地面積109.8m2、建物面積93.98m2
■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間

■ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム
■大切な人と過ごす、あたたかいひととき
■温もりを感じる、居心地のいいリビング

■心落ち着く場所、ゆったり過ごせるリビング
■家族とつながる、コミュニケーションの場
■美味しい時間が生まれる、笑顔あふれるキッチン

■家族みんなが使いやすい配置です
■心地よい雰囲気が漂う落ち着いた空間
■家具やレイアウトを自由に配置できるため使い勝手が良く快適に過ごせます

■家具をうまく配置すれば広々とした空間を使い動きやすく、リラックスした時間が過ごせます
■落ち着いた雰囲気のお部屋で心が安らぐ空間
■ 自然を身近に感じる、開放的なバルコニー

■ 毎日を気持ちよく迎える、明るく温もりのある玄関
■新しい時代の息吹を感じる、心地よい環境
■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい

相模大野駅まで2700m

イベント情報

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物件の当日予約・当日見学も喜んでお受けいたします♪
お時間のない方にご用意した『ナイト内覧会』の予約・見学も好評につき実施中！
これから掲載する未公開情報もたくさんあります！

他社さんではあり得ない、30以上の金融機関を取扱い出来ます。
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ご案内予約は、「 042-312-4722 」まで今すぐお電話♪
スーモを見たとお伝えていただけるとスムーズです♪
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見学予約の方は赤色の【見学予約】をクリック♪

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地図相模原市南区御園４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】相模大野駅（約2700m・徒歩34分）
■【小学校】相模原市立双葉小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】相模原市立麻溝台中学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構相模原病院（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパー三和豊町店（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さがみひかり幼稚園（約886m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約857m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立麻溝台保育園（約1196m・徒歩15分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構相模原病院（約1373m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1674m・徒歩21分）
■【病院】神奈川北央医療生活協同組合さがみ生協病院（約1917m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さがみひかり幼稚園（約886m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約857m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立麻溝台保育園（約1196m・徒歩15分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構相模原病院（約1373m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1674m・徒歩21分）
■【病院】神奈川北央医療生活協同組合さがみ生協病院（約1917m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さがみひかり幼稚園（約886m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約857m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立麻溝台保育園（約1196m・徒歩15分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構相模原病院（約1373m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1674m・徒歩21分）
■【病院】神奈川北央医療生活協同組合さがみ生協病院（約1917m・徒歩24分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構相模原病院（約1373m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1674m・徒歩21分）
■【病院】神奈川北央医療生活協同組合さがみ生協病院（約1917m・徒歩24分）

御園４ 4390万円～4590万円販売概要

物件名	御園４ 4390万円～4590万円
価格	4390万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	109.8m²・109.91m²33.21坪・33.24坪	建物面積	92.43m²・93.98m²27.95坪・28.42坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区御園４周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急線「相模大野」バス7分御園五丁目歩5分乗り換え案内小田急小田原線「小田急相模原」歩27分乗り換え案内小田急江ノ島線「東林間」車3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：白井康昭、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:第HPA-25-01347-1号A号棟:第HPA-25-…
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御園４ 4390万円～4590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細