【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画 - 建築条件付土地 - OCN不動産

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画 【建築条件付土地】 物件詳細

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画建築条件付土地

住所 兵庫県明石市二見町福里
交通 JR山陽本線「土山」歩13分、山陽電鉄本線「東二見」歩25分
価格 1720万円~1849万8000円(土地価格のみ)
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■DAIWA■ 地震に強い家 × 断熱等級6「HEAT20 G2」

■現地写真(造成CGイメージ加工)■綺麗な分譲地!約37坪~43坪とゆったりとした敷地です!是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中!
■現地写真(造成CGイメージ加工)■
綺麗な分譲地!
約37坪~43坪とゆったりとした敷地です!
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中!
物件名

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画

価格

1720万円~1849万8000円(土地価格のみ)

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

122.69m2~141.36m2(37.11坪~42.76坪)

住所

兵庫県明石市二見町福里

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • ■現地写真(造成CGイメージ加工)■JR土山駅・山電東二見駅の2WAY利用可能な便利なエリアです!是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中!
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  • ■現地写真(造成CGイメージ加工)■ご希望の区画をご納得頂けるまで無料プランニングいたします♪是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中!
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  • ■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!
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  • 建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格1740万円、土地面積131.43m2、建物価格1991万円、建物面積100.05m2
    建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格1740万円、土地面積131.43m2、建物価格1991万円、建物面積100.05m2
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
  • 【LDK】リビングのTVボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
    【LDK】リビングのTVボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【ウッドデッキ】第2のリビングとして利用できるウッドデッキ。BBQやお子様の遊びスペースなど楽しみ方はさまざまです。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
    【ウッドデッキ】第2のリビングとして利用できるウッドデッキ。BBQやお子様の遊びスペースなど楽しみ方はさまざまです。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【玄関】地窓から望める庭草の縁は玄関席の癒しを演出してくれます。ベビーカー、靴や傘などしっかりと収納出来る大容量のシューズクローゼットも計画。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
    【玄関】地窓から望める庭草の縁は玄関席の癒しを演出してくれます。ベビーカー、靴や傘などしっかりと収納出来る大容量のシューズクローゼットも計画。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【キッチン】黒貴重でまとめられたキッチンは上質な大人の空間を引き立てます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
    【キッチン】黒貴重でまとめられたキッチンは上質な大人の空間を引き立てます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【主寝室】2つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。また床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
    【主寝室】2つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。また床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
    品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
  • 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
  • JR土山駅まで1040m
    JR土山駅まで1040m
  • 山電東二見駅 徒歩25分
    山電東二見駅 徒歩25分
  • 明石市立二見北幼稚園まで700m
    明石市立二見北幼稚園まで700m
  • 明石市立二見北小学校まで400m
    明石市立二見北小学校まで400m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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地図明石市二見町福里 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明石市立二見北幼稚園まで700m
  • 小学校
    小学校
    明石市立二見北小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    明石市立二見中学校まで1840m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ明石清水店まで460m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン明石魚住清水店まで540m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルハチ二見店まで820m
  • スーパー
    スーパー
    イオン土山店まで1040m
  • 病院
    病院
    医療法人久仁会明石同仁病院まで970m
  • 駅

    JR土山駅まで1040m

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路線図

路線図
山電東二見駅 徒歩25分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

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お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】明石市立二見北幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】明石市立二見北小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】明石市立二見中学校(約1840m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ明石清水店(約460m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石魚住清水店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋二見店(約698m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ二見店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局明石魚住店(約916m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン明石二見店(約1006m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオン土山店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】三杉屋BiVi土山店(約1183m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人久仁会明石同仁病院(約970m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】明石二見北郵便局(約945m・徒歩12分)
  • ■【銀行】播州信用金庫土山支店(約821m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みなと銀行土山支店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【公園】瀬戸川緑地(約1663m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR土山駅(約1040m・徒歩13分)

区画図

■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.1m2
      土地面積
      129.31m2
      プラン建物価格
      1992万円
      土地価格
      1812万7000円
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.36m2
      土地面積
      122.8m2
      プラン建物価格
      1996万円
      土地価格
      1721万4000円
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.28m2
      土地面積
      122.69m2
      プラン建物価格
      1997万円
      土地価格
      1720万円
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.05m2
      土地面積
      131.43m2
      プラン建物価格
      1991万円
      土地価格
      1740万円
    • タイプ
      7号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.45m2
      土地面積
      138.06m2
      プラン建物価格
      1998万円
      土地価格
      1806万5000円
    • タイプ
      8号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      100.05m2
      土地面積
      141.36m2
      プラン建物価格
      1991万円
      土地価格
      1849万8000円

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【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全6区画
価格 1720万円~1849万8000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1700万円台・1800万円台(各3区画)
土地面積 122.69m2~141.36m2(37.11坪~42.76坪) 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市二見町福里
交通 JR山陽本線「土山」歩13分 山陽電鉄本線「東二見」歩25分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年9月末予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、私道 約6m/私道 約4m/私道負担有(6・7・8号地:別途約177m2持分14分の1)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区
問い合わせ先
  • DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
  • 【TEL】0120-452715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市小久保2-14-1
    兵庫県知事(6)第401049号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    内牧(姫宮駅) 2290万円~2390万円
    【住所】埼玉県春日部市内牧
    【価格】2290万円~2390万円
    物件写真
    Cradle Garden 枚方市楠葉野田2丁目 全2区画
    【住所】大阪府枚方市楠葉野田2
    【価格】4380万円
    物件写真
    Blooming Garden 加須市土手2丁目
    【住所】埼玉県加須市土手2
    【価格】2590万円
    物件写真
    Livele Garden S 第1加須多門寺
    【住所】埼玉県加須市多門寺
    【価格】2590万円・2690万円

    明石市周辺エリアの物件

    物件写真
    【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里 全17区画
    【住所】兵庫県明石市二見町福里
    【価格】1390万円~2190万円
    物件写真
    【 DAIWA CITY 】ダイワシティ朝霧台 限定1区画
    【住所】兵庫県明石市朝霧台
    【価格】2690万円
    物件写真
    【KATSUMI】明石市朝霧台 限定1区画
    【住所】兵庫県明石市朝霧台
    【価格】2690万円
    物件写真
    ストークガーデン明石西プレミアム 【ショウワグループ(昭和住宅)】
    【住所】兵庫県明石市魚住町清水
    【価格】1998万円

    JR山陽本線の物件

    物件写真
    ローズビレッジ西区中野
    【住所】兵庫県神戸市西区中野1
    【価格】3768万円~4413万円
    物件写真
    プレサンスアージュ垂水 E・LOVEシティ【先着順】
    【住所】兵庫県神戸市垂水区清水が丘2
    【価格】1870万円・2470万円
    物件写真
    長田区日吉町6丁目
    【住所】兵庫県神戸市長田区日吉町6
    【価格】4480万円・4680万円
    物件写真
    明石市大久保町西脇第11期
    【住所】兵庫県明石市大久保町西脇
    【価格】2998万円~3598万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
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    兵庫県明石市(あかしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10

    全国325

    偏差値
    50.19

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国555
    利便度
    県内15
    全国492
    快適度
    県内4
    全国57
    富裕度
    県内16
    全国356

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内15

    全国409

    偏差値
    49.54

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    130施設県内4位全国39位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,751人県内4位全国49位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    44人県内19位全国563位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内5位全国70位
    一般診療所数254施設県内5位全国86位
    1万人当たり病床数125.3床県内16位全国416位
    1万人当たり医師数27.2人県内9位全国181位
    介護保険施設定員数1,716人県内5位全国102位
    介護保険料6,200円県内18位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.71件県内23位全国719位
    千人当たり交通事故件数3.16件県内18位全国696位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 31,669円/月 36,501円/月 43,269円/月 53,427円/月 70,365円/月 104,250円/月
    5万円 22,583円/月 27,525円/月 34,402円/月 44,669円/月 61,713円/月 95,705円/月
    10万円 ローン不可 18,549円/月 25,536円/月 35,910円/月 53,062円/月 87,160円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,151円/月 44,410円/月 78,615円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,759円/月 70,070円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,524円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,979円/月
    支払利息合計 1,104,340円~ 946,360円~ 786,000円~ 628,720円~ 471,910円~ 316,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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