小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円

住所	東京都小平市小川西町５
交通	西武拝島線「小川」歩10分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩26分、西武多摩湖線「八坂」歩21分
価格	4580万円・4780万円

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: 周辺低層住宅街で陽当り＆開放感良好♪
前面道路8M幅員でお車の駐車も楽々可能！
南庭を携えた3LDKでご家族皆様が快適にお過ごしいただけます♪

物件名	小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円
価格	4580万円・4780万円
間取り	3LDK
土地面積	85.24m²・86.43m²25.78坪・26.14坪
建物面積	67.94m²・68.21m²20.55坪・20.63坪
住所	東京都小平市小川西町５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(A号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積86.43m²、建物面積68.21m²
【ロフト】収納スペースとしての利用はもちろん、お子様の隠れ家的な遊ぶスペースにも。テレワークのスペースや、趣味のスペースとして本や楽器を置くのもオススメです。※画像は実際の仕様とは異なります。

西武拝島線/小川駅まで800m
(B号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積85.24m²、建物面積67.94m²
【システムキッチン】シンク・コンロ・収納設備・作業台など、すべての設備が一体化したキッチンです。段差や継ぎ目がないので、お掃除もしやすいのが特徴です。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。

【対面キッチン】お子様の様子を見ながら料理や洗い物ができる対面キッチン。リビングにいるご家族と会話をしながら家事ができます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
【温水洗浄便座】今や日本人の必需品となっている温水洗浄便座。寒い日に便座に座ってヒヤっとすることもありません。トイレットペーパーの節約にもなります。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物も乾かせる浴室暖房乾燥機。入浴前に暖房を付けておけば、寒い日のヒートショック予防もできます。乾燥機能でカビの抑制効果も。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。

【リビング階段】家族が顔を合わせる時間が増え、コミュニケーションが取りやすいリビング階段。開放感が増すのでリビングが広く見えます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
【テレビモニター付きインターホン】訪問者の顔が確認できるため、お子様の留守番中にも便利なテレビモニター付きのインターホン。録画機能もあるので不審者対策にも。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
現地写真

現地写真
現地写真
現地写真

【複層ガラス】二枚のガラスの中に空気を挟み二重構造にした窓ガラス。断熱効果があるため、冷暖房の効率が良くなります。結露を防ぐので、カビの発生も防ぎます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
【小屋裏収納】シーズン用品の収納としてはもちろん、お子様の隠れ家や、お気に入りの本を収納して読書スペースなんて使い方にもオススメです。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
【24時間換気システム】ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させる換気システムのことで、換気扇とは違う目的で使用されています。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムで

現地写真
1988年に設立した株式会社トータルハウジングでは、「お客様目線であり続ける不動産会社」を目指しております。小金井支店は武蔵小金井駅から徒歩1分ですので、お気軽にご来店ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
「憧憬の住まい探しをTOTALにサポート」
中央線沿線を中心に幅広いエリアをカバーしており、売買仲介事業はもちろん、
新規分譲事業も行っておりますので、土地から建物の企画や施工、不動産の買取など、
【それぞれのお客様】にとって最良を提案させていただきます。

店舗は武蔵小金井駅から徒歩1分のアクウェルモール施設内にございますので、
お気軽にご連絡ください。

【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、お電話でのご予約がオススメです。
トータルハウジング小金井支店
［042-316-4115］までお電話ください。
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。

【ご案内の方法をお選びできます】
１：［武蔵小金井］駅徒歩1分　アクウェルモール内の当店へご来店。
※アクウェルモールに提携駐車場がございます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。

【幅広いサポート】
～～～住宅ローン～～～
お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、
マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます。

～～～売却のご相談～～～
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。

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地図小平市小川西町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武拝島線/小川駅（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東大和店（約1411m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】東大和リビングテラス（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーあまいけ小川店（約202m・徒歩3分）
■【スーパー】コープ小川西町店（約484m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーあまいけ東大和店（約1285m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平小川西町店（約278m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平中宿通り店（約771m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平小川町1丁目店（約734m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ小平西店（約604m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小平西店（約617m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小平小川店（約735m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ小平店（約1422m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立明治学院東村山高校（約883m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立日本体育大学桜華高校（約868m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立明法高校（約958m・徒歩12分）
■【中学校】私立明治学院中学校（約615m・徒歩8分）
■【中学校】私立日本体育大学桜華中学校（約851m・徒歩11分）
■【中学校】小平市立小平第二中学校（約1099m・徒歩14分）
■【小学校】小平市立小平第十三小学校（約419m・徒歩6分）
■【小学校】東大和市立第三小学校（約1297m・徒歩17分）
■【小学校】東村山市立南台小学校（約994m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小川西保育園（約341m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ふじみ保育園（約722m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東大和保育園（約972m・徒歩13分）
■【病院】緑成会整育園（約563m・徒歩8分）
■【病院】緑成会病院（約664m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団晃悠会むさしの病院（約1269m・徒歩16分）
■【郵便局】小平小川西郵便局（約862m・徒歩11分）
■【郵便局】小平ブリヂストン前郵便局（約1118m・徒歩14分）

小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円販売概要

物件名	小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円
価格	4580万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	85.24m²・86.43m²25.78坪・26.14坪	建物面積	67.94m²・68.21m²20.55坪・20.63坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川西町５周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「小川」歩10分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩26分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：羽倉　祐介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第-号
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)トータルハウジング小金井支店【TEL】042-316-4115お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008699号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータルハウジング小金井支店(株)トータルハウジング小金井支店のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-28 武蔵小金井アクウェルモール201 国土交通大臣（3）第008699号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小川西町５（小川駅） 4580万円・4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細