ブルーミングガーデン　小平市喜平町1丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブルーミングガーデン　小平市喜平町1丁目

住所	東京都小平市喜平町１
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス9分「喜平橋」歩5分、西武多摩湖線「一橋学園」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩34分
価格	5490万円

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耐震等級３最高等級とZEH水準の高断熱性

: 【現地外観写真】
JR中央線「国分寺」駅バス9分「喜平橋」停歩5分！西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩19分！都心方面へスムーズにつながる2路線のアクセス♪

販売スケジュール	○本日、ご見学できます！○ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-43-8848」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンなどのご提案をさせていただきます♪

販売スケジュール

○本日、ご見学できます！○

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-43-8848」へお掛けください

【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンなどのご提案を
させていただきます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積110.5m²、建物面積88.18m²
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
【前面道路含む現地写真】
周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩6分圏内に点在し、保育園や小学校まで徒歩5分圏内とお子様にも安心です♪お子様の成長に合わせ一緒に歩いて登園するのもいいですね☆

【現地外観写真】（1号棟）
現地におもむくことで気付ける良さがあります！実際にご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。「理想のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

業務スーパー小平店まで350m 徒歩で5分♪お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
いなげや小平回田店まで450m 徒歩で6分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
コープ回田店まで950m 徒歩で12分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

セブンイレブン小平喜平町1丁目店まで300m 徒歩で4分♪お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
ウェルパーク薬局小平回田店まで400m 徒歩で5分♪自転車でサッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
小平市立上水中学校まで1000m 徒歩で13分♪朝の登校時や、部活動の後の帰り道。登下校中の思い出はいつまでも心に残りそうです♪

小平市立小平第三小学校まで350m 徒歩で5分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
小平若竹幼稚園まで400m 徒歩で5分♪近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
小平団地お山公園まで350m 徒歩で5分♪近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪

イベント情報

現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
現地お待ち合わせ可能です♪

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

ご要望の際は、
飯田グループ・ホームトレードセンター武蔵野営業所
フリーダイヤル：0120-43-8848　までお気軽にどうぞ♪

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得！」に「安心！」して購入▽

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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構造の特徴

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

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地図小平市喜平町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー小平店まで350m 徒歩で5分♪お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
スーパー
いなげや小平回田店まで450m 徒歩で6分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
スーパー
コープ回田店まで950m 徒歩で12分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

コンビニ
セブンイレブン小平喜平町1丁目店まで300m 徒歩で4分♪お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
ドラッグストア
ウェルパーク薬局小平回田店まで400m 徒歩で5分♪自転車でサッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
中学校
小平市立上水中学校まで1000m 徒歩で13分♪朝の登校時や、部活動の後の帰り道。登下校中の思い出はいつまでも心に残りそうです♪

小学校
小平市立小平第三小学校まで350m 徒歩で5分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
幼稚園・保育園
小平若竹幼稚園まで400m 徒歩で5分♪近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
公園
小平団地お山公園まで350m 徒歩で5分♪近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ小平（約1450m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ小平鈴木店（約1730m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】西松屋小平鈴木町店（約1810m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー小平店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】いなげや小平回田店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ回田店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平喜平町1丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平回田町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平上水南町1丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局小平回田店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井オリンピック店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平東店（約1330m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン小平店（約1830m・徒歩23分）
■【中学校】小平市立上水中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】小平市立小平第三小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】小平若竹幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】喜平保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】上水南保育園（約750m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団青葉会一橋病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】小平喜平郵便局（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】小平上水南郵便局（約780m・徒歩10分）
■【郵便局】小平回田町郵便局（約980m・徒歩13分）
■【図書館】小平市立喜平図書館（約990m・徒歩13分）
■【図書館】小平市中央図書館上水南分室（約970m・徒歩13分）
■【図書館】東京学芸大学附属図書館（約1790m・徒歩23分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京学芸大学内出張所（約1690m・徒歩22分）
■【銀行】多摩信用金庫学園東支店（約1420m・徒歩18分）
■【銀行】西武信用金庫小平支店（約1720m・徒歩22分）
■【公園】小平団地お山公園（約350m・徒歩5分）
■【周辺の街並み】小平市テニスコート場（約650m・徒歩9分）

区画図

: 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.18m²
  
  土地面積
  
  110.5m²
  
  価格
  
  5490万円

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ブルーミングガーデン　小平市喜平町1丁目販売概要

物件名	ブルーミングガーデン　小平市喜平町1丁目
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.5m²	建物面積	88.18m²
販売スケジュール	○本日、ご見学できます！○ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-43-8848」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンなどのご提案をさせていただきます♪
住所	東京都小平市喜平町１周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス9分「喜平橋」歩5分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月中旬	入居時期	2025年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4.0ｍ道路
構造・工法	木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：青木　英人、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC124496号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区、法22条区域、景観法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所【TEL】0120-438848お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-3-14 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 小平市喜平町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細