【住友林業建築条件付】みえきタウン菰野Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細
【住友林業建築条件付】みえきタウン菰野Ⅱ建築条件付土地
| 住所 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄湯の山線「大羽根園」歩5分～6分 |
| 価格 | 1173万円～1330万円（土地価格のみ） |
【6/7更新】
全10区画の街並み。豊かな自然が身近×駅近好立地の新街区！
- 【みえきタウン菰野Ⅱ】
最寄駅の近鉄湯の山線「大羽根園」駅まで徒歩5分～6分の立地。駅から近いので、電車でのお出かけや通勤通学に便利です。※分譲地入口 北西側より撮影
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】みえきタウン菰野Ⅱ |
|---|---|
| 価格 | 1173万円～1330万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 土地面積 | 188.24m2～204.55m2（56.94坪～61.87坪） |
| 住所 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地
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- 【全体区画図】
整形地や角地を含めた「みえきタウン菰野Ⅱ」。幅員約6.0mの道路を中心として全10区画が並びます。車の通り抜けができない、安心感のあるランドプランが嬉しいポイントです。
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- 【現地】
分譲地が面している道路は、車道と歩道が段差で区別されているので、お子様の登下校やペットとのお散歩の際に安心です。※分譲地入口 南東側より撮影
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- 【現地】
幅員約6.0mの道路を中心に全10区画が並ぶランドデザインです。街区内の道路は車が通り抜けできず、住民の車以外の通行がないので、交通量が制限されます。※分譲地入口 西側より撮影
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- 【現地】
敷地面積約56.94坪～61.87坪と、ゆとりある広さが魅力です。角地や整形地もあり、土地の広さを有効活用したプランを練ることができます。※4号地 南側より撮影
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- 菰野町立菰野小学校まで1440m 徒歩18分(約1400m～1440m)。「自他ともに大切にできる子どもの育成」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、日々の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
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- 菰野町立菰野中学校まで2440m 徒歩30分～31分(約2400m～2440m)。「将来へ希望を持ち、社会に貢献できる生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学年ごとに活動の様子が公開されています。
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- 近鉄湯の山線「大羽根園」駅まで440m 徒歩5分～6分(約400m～440m)。駅構外からホームの間にスロープが設置されているので、車いすやベビーカーなどでも利用しやすい駅です。
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- イオンタウン菰野まで3740m 徒歩47分(約3700m～3740m)。モール棟には専門店や飲食店など、別館にはスーパーマーケットや書店、ジムなどがそれぞれ揃うショッピングモール。/無料駐車場780台分あり
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- スギ薬局 菰野西店まで2340m 徒歩29分～30分徒歩(約2300m～2340m)。調剤薬局を併設しているドラッグストアなので、お買い物と薬の受け取りが同時にでき、便利です。
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- えいご皮フ科四日市院まで2340m 徒歩29分～30分(約2300m～2340m)。診療科目は、一般皮膚科と美容皮膚科です。また、医療脱毛にも対応しています。バリアフリー適用施設です。
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- I(アイ)クリニックまで2340m 徒歩29分～30分(約2300m～2340m)。診療科目は、整形外科とリウマチ科です。その他に、新型コロナとインフルエンザのワクチンにも対応しています。※木曜日は手術日のため外来診療なし
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- 【現地】
第一種低層住居専用地域内に立地しているので、周囲は高い建物が少ない住宅地が広がり、落ち着いた住環境です。※8号地 東側より撮影
地図三重郡菰野町大字菰野 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
周辺環境
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- 小学校
菰野町立菰野小学校まで1440m 徒歩18分(約1400m～1440m)。「自他ともに大切にできる子どもの育成」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、日々の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
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- 中学校
菰野町立菰野中学校まで2440m 徒歩30分～31分(約2400m～2440m)。「将来へ希望を持ち、社会に貢献できる生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学年ごとに活動の様子が公開されています。
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- 病院
I(アイ)クリニックまで2340m 徒歩29分～30分(約2300m～2340m)。診療科目は、整形外科とリウマチ科です。その他に、新型コロナとインフルエンザのワクチンにも対応しています。※木曜日は手術日のため外来診療なし
-
- 病院
えいご皮フ科四日市院まで2340m 徒歩29分～30分(約2300m～2340m)。診療科目は、一般皮膚科と美容皮膚科です。また、医療脱毛にも対応しています。バリアフリー適用施設です。
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- ショッピングセンター
イオンタウン菰野まで3740m 徒歩47分(約3700m～3740m)。モール棟には専門店や飲食店など、別館にはスーパーマーケットや書店、ジムなどがそれぞれ揃うショッピングモール。/無料駐車場780台分あり
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- ドラッグストア
スギ薬局 菰野西店まで2340m 徒歩29分～30分徒歩(約2300m～2340m)。調剤薬局を併設しているドラッグストアなので、お買い物と薬の受け取りが同時にでき、便利です。
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- 駅
近鉄湯の山線「大羽根園」駅まで440m 徒歩5分～6分(約400m～440m)。駅構外からホームの間にスロープが設置されているので、車いすやベビーカーなどでも利用しやすい駅です。
その他周辺環境
- ■【小学校】菰野町立菰野小学校（約1440m・徒歩18分）
- ■【中学校】菰野町立菰野中学校（約2440m・徒歩31分）
- ■【病院】I(アイ)クリニック（約2340m・徒歩30分）
- ■【病院】えいご皮フ科四日市院（約2340m・徒歩30分）
- ■【病院】リハビリ成形クリニック（約2340m・徒歩30分）
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン菰野（約3740m・徒歩47分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局 菰野西店（約2340m・徒歩30分）
- ■【駅】近鉄湯の山線「大羽根園」駅（約440m・徒歩6分）
区画図
- 【全体区画図】
整形地や角地を含めた「みえきタウン菰野Ⅱ」。幅員約6.0mの道路を中心として全10区画が並びます。車の通り抜けができない、安心感のあるランドプランが嬉しいポイントです。
【住友林業建築条件付】みえきタウン菰野Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】みえきタウン菰野Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1173万円～1330万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1200万円台（4区画） |
| 土地面積 | 188.24m2～204.55m2（56.94坪～61.87坪） | 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金：121000円(税込)/20mm ■下水道受益者負担金：400円(非課税)/m2 |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 10区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 | ||
| 交通 | 近鉄湯の山線「大羽根園」歩5分～6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：東側6.0m/西側6.0m、 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：玉山 英司、設備：上下水道・プロパンガス・中部電力、開発許可番号：三重県指令 四建第KK15060039号、開発面積：2389.83m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】三重県三重郡菰野町大字菰野
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