柱本南２（北方真桑駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柱本南２（北方真桑駅） 3680万円

住所	岐阜県本巣郡北方町柱本南２
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩31分、樽見鉄道「美江寺」歩49分、ＪＲ東海道本線「穂積」歩50分
価格	3680万円

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: ◆ＮＥＷ！◆【耐震等級３相当！オール電化×デザイナーズＺＥＨ水準省エネ住宅◆南学園徒歩約10分♪柱本公園すぐ目の前♪子育て環境充実地域にＬａ　ｌｕｍｉｅｒｅ誕生！

物件名	柱本南２（北方真桑駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	214.58m²・214.96m²64.91坪・65.02坪
建物面積	114.88m²・115.92m²34.75坪・35.06坪
住所	岐阜県本巣郡北方町柱本南２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆Ｃ邸内観◆吹抜けや勾配天井、タイル、アイアン、コの字型の中庭など、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされたLa lumiere分譲住宅、ぜひ実際にご体感ください。
◆Ｃ邸内観◆忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います！
◆約１ヵ月でお引渡し可能です♪
◆ カップボードイメージ◆キッチン背面にはカップボード +飾り棚が設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。ニッチにはぜひお好きな小物を飾ってくださいね♪

◆プレゼントキャンペーン◆　現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、カーテン家具などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
◆キッチン◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪
◆吹き抜けリビングイメージ◆ＬＤＫを広くすることに拘りました。開放的な大空間。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間は今までよりも楽しくなることでしょう♪

◆バスルーム◆浴室乾燥機付きで梅雨の時期も安心♪分譲住宅とは思えない黒で纏められた浴室にマグネットが貼りつくパネル♪お子様と入っても充分な広さの浴室で毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！
さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明が設置済みの素敵な空間♪
◆洗面台◆アイカ造作洗面台◆よくあるメーカー品の洗面に飽きた方のために！お洒落なタイル貼りのアイカの造作洗面台フロートタイプを採用！サイドが広めで大型ミラー付きなので２人並んでのご利用も♪

◆アイアン物干しイメージ◆脱衣室には、お洒落なアイアン物干しが設置済みです。雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心で、お洒落な見た目に気分があがります♪
◆和室イメージ◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な小上がりの和室。お子様の遊び場所としてやゴロンと寛いだり、ご家族皆さまの憩いスペースとなることでしょう。
◆寝室イメージ◆お洒落なアクセントクロスや本やスマホを置くのに便利なニッチのあるホテルライクな広々くつろぎ空間。さらに寝室隣には大型ウォークインクローゼットも設置されたくつろぎの空間。

◆リビングドアイメージ◆　リビングドアには高級感のあるガラスドアを採用いたしました。空間を仕切りつつ繋がりを感じるガラスドアはお洒落な雰囲気を演出し、空間を広く感じさせる効果があります。
◆収納イメージ◆１階にはSCLやパントリー、脱衣室、階段下のFCLなど各箇所に収納が設置済み。２階にも全部屋に収納が設置済みで物が溢れない様に配慮しました。お洒落なクロスで日常が楽しく♪
(D邸)、価格3680万円、4LDK、土地面積214.96m²、建物面積114.88m²

【最終2邸となりました】
◆広々駐車場！３台駐車可能なので、ご家族でそれぞれお車をお持ちでもご安心ください♪　さらに南庭やコの字型の中庭も付いているのでお子様と遊んだり、ＢＢＱなども楽しめます♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【本巣郡北方町柱本南２丁目７】付近
◆岐阜バス「北方柱本」停まで徒歩約６分♪ JR「穂積」駅までバス乗車約１６分♪　岐阜・名古屋方面へ通勤通学の方にもおすすめです♪

◆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！◆La lumiere各地域毎週土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！近隣完成物件ツアーもいたします♪ぜひお気軽に圧巻のデザイナーズ住宅を実際にご体感ください。
◆脱炭素社会ぎふモデル住宅補助金対象物件◆岐阜県内で省エネ住宅を取得すると抽選で４０万円の補助が受けられるチャンス♪詳しい内容はスタッフにお気軽にお尋ねください♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼早くも最終２邸！／
◆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ◆６月１４日・１５日の土日開催！ぜひこの機会にご家族皆さまでお気軽にご来場ください♪
◆忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなど時間外もご予約にてご案内いたします！
※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【本巣郡北方町柱本南２丁目７】付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

＜ A・B邸ご成約となりました＞
◆今大人気の平屋プランあり！ＬＤＫ×勾配天井×和室で２５．２帖！平屋とは思えないほど開放的な大空間！さらにコの字型の中庭を持つ贅沢な邸宅
◆２階建ては吹抜けを採用！ＬＤＫ×吹抜け×DENで２３．２帖の高級感溢れる圧巻の大空間！
◆「平屋がいい！」「和室が欲しい！」などあなたの生活スタイルに合わせてお選びいただけます。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干し♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪３台駐車可能なスペース♪
◆南庭や中庭も付いてお子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。

【ラルミエール分譲住宅各地域　土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！】
◆注文住宅を諦めた方にもご納得いただけるラルミエール分譲住宅、ぜひご体感下さい！
◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪
◆「ラ　ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧下さい！

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地図本巣郡北方町柱本南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北方町立南学園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】町立北方南保育園（約624m・徒歩8分）
■【スーパー】タチヤ北方店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】コスモス本巣北方店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート岐阜本巣北方店（約271m・徒歩4分）
■【病院】医療法人和光会山田病院（約1858m・徒歩24分）
■【図書館】北方町立図書館（約1685m・徒歩22分）
■【公園】柱本公園（約160m・徒歩2分）

柱本南２（北方真桑駅） 3680万円販売概要

物件名	柱本南２（北方真桑駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	214.58m²・214.96m²64.91坪・65.02坪	建物面積	114.88m²・115.92m²34.75坪・35.06坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県本巣郡北方町柱本南２周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩31分乗り換え案内樽見鉄道「美江寺」歩49分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「穂積」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1241028号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】0120-988983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（2）第004900号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 岐阜県知事（2）第004900号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柱本南２（北方真桑駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細