セキュレア葵区千代田1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア葵区千代田1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	静岡県静岡市葵区千代田１
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」歩38分、ＪＲ東海道本線「東静岡」歩32分
価格	5590万円～5610万円

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【ダイワハウス】1F天井高2m72cm。だから広く感じる。

: 【A号地】A号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

BS・CS・CATV / ２階建 / セキュリティ充実 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 陽当り良好 / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 平坦地 / 駅まで平坦 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / 都市ガス / 省エネ給湯器

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【A号地】A号地
【A号地】A号地
【A号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【A号地】A号地
【B号地】B号地

【B号地】B号地
【B号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【B号地】B号地

【B号地】B号地
【A号地】A号地
【A号地】A号地

【B号地】B号地
【B号地】B号地
※区画図

※アクセス図
※付近案内図
JR東海道本線「静岡」駅まで3010m

JR東海道本線「東静岡」駅まで2560m
静岡市立竜南小学校まで1200m

イベント情報

分譲地来場キャンペーン
開催期間／７月３日(木曜日)～９月３０日(火曜日)
※火・水曜日、祝日は定休日となります

分譲地にご予約＆ご来場で
Ａｍａｚｏｎギフトカード３，０００円分プレゼント！

２０２５年７月３日～９月３０日の期間中、大和ハウスの公式ＷＥＢサイトから「分譲地」にご予約の上、ご来場いただいた方には「ＡＭＡＺＯＮギフトカード３，０００円分」をプレゼントします。分譲地にて当社営業担当が専用のプレゼント応募用フォームをご案内しますので、Amazon ギフトカード送信用の情報を登録していただきます。
※キャンペーン主催：大和ハウス工業株式会社
※ＡＭＡＺＯＮはＡｍａｚｏｎ．ｃｏｍ，Ｉｎｃ．またはその関連会社の商標です。

【注意事項】
●専用のプレゼント応募用フォームに登録していただくＡｍａｚｏｎギフトカード送信用の情報は、ご予約時に登録していただいた情報（氏名、電話番号、メールアドレス）と同じ内容にしてください。
●１家族様１回限り。
●未成年者のみのご来場はご遠慮ください。
●プレゼントは後日お渡しとなります。
●大和ハウスより、ご登録いただいたメールアドレス宛に、２０２５年１０月末ごろにプレゼント受け取り用ＵＲＬをご案内する予定ですが、状況によりご案内時期が変更となる場合がございます。
●メールアドレスの登録間違い、受け取り側の受信設定などが理由でメールの受け取りができない場合は、賞品獲得の権利は無効となります。受信拒否や迷惑メールフォルダに振り分けされないよう、「ｄｌｅｔｔｅｒ＠ｄａｉｗａｈｏｕｓｅ.ｊｐ」からのメールを受信できるように設定をお願いします。

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設備仕様

省エネ性能ラベル

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地図静岡市葵区千代田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「静岡」駅まで3010m
駅
JR東海道本線「東静岡」駅まで2560m
小学校
静岡市立竜南小学校まで1200m

中学校
静岡市立東中学校まで673m
幼稚園・保育園
竜南こども園まで1010m
病院
上足洗内科クリニックまで462m

病院
星野医院まで664m
ホームセンター
エスポット静岡千代田店まで328m
スーパー
しずてつストア千代田店まで300m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「静岡」駅（約3010m・徒歩38分）
■【駅】JR東海道本線「東静岡」駅（約2560m・徒歩32分）
■【小学校】静岡市立竜南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】静岡市立東中学校（約673m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】竜南こども園（約1010m・徒歩13分）
■【病院】上足洗内科クリニック（約462m・徒歩6分）
■【病院】星野医院（約664m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エスポット静岡千代田店（約328m・徒歩5分）
■【スーパー】しずてつストア千代田店（約300m・徒歩4分）

セキュレア葵区千代田1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア葵区千代田1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	5590万円～5610万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台 2戸 ※1000万円単位
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：ALSOKホームセキュリティシステム使用料：入居後1年間無料（1年後解除可能）、継続の場合は使用料990円（月／税込）が必要です。
土地面積	106.2m²～109.03m²	建物面積	89.44m²～94.56m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	静岡県静岡市葵区千代田１周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「東静岡」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：平川誠之、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24044497号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和ハウス工業静岡支店住宅営業所担当：平川【TEL】0120-003-815お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア葵区千代田1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細