千里丘２（千里丘駅） 5190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千里丘２（千里丘駅） 5190万円

住所	大阪府摂津市千里丘２
交通	ＪＲ東海道本線「千里丘」歩7分、阪急京都線「摂津市」歩13分、ＪＲ東海道本線「岸辺」歩21分
価格	5190万円

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: ■現地外観写真・１号棟■
堂々完成！写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

物件名	千里丘２（千里丘駅） 5190万円
価格	5190万円
間取り	3LDK
土地面積	79.87m²24.16坪
建物面積	94.19m²28.49坪
住所	大阪府摂津市千里丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(【１号棟】)、価格5190万円、3LDK、土地面積79.87m²、建物面積94.19m²
■全３棟　駐車スペース１台～２台■
■現地リビング写真・１号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地キッチン写真・１号棟■
足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ－場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪
■現地外観写真・１号棟■
外壁サイディングは特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能♪
■現地玄関写真・１号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

■現地リビング写真・１号棟■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪
■現地キッチン写真・１号棟■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪
■現地洗面所写真・１号棟■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

■現地浴室写真・１号棟■
家族で入浴できる１坪タイプのお風呂です♪足を伸ばせてゆっくり入浴が楽しめます♪
■現地トイレ写真・１号棟■
便利なトイレ２ヶ所＆くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています♪
■現地階段写真・１号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・１号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地洋室写真・１号棟■
室内側ガラスのＬＯＷ-Ｅ金属膜コーティングによって太陽の熱線を約６０％カット！！冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪
■現地収納写真・１号棟■
全室に大型収納を完備♪洋服や小物類などをたくさん収納できて、お部屋をすっきりできます♪

■現地バルコニー写真・１号棟■
日当たり良好♪ご家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■現地外観写真・１号棟■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・１号棟■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図摂津市千里丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】摂津市立千里丘小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】摂津市立第三中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】千里丘愛育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園きりん愛育園（約629m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】フォルテ摂津（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋イズミヤ千里丘店（約1309m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】オアシスタウン吹田SST（約1296m・徒歩17分）
■【スーパー】フレッシュバザールグランドセンター千里丘店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマルヤスJR千里丘店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】Foods　Market　satakeビエラ千里丘店（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート摂津千里丘二丁目店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン摂津千里丘2丁目店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂摂津千里丘店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局千里丘店（約683m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ千里丘駅前店（約457m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン千里丘駅前店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイズミヤ千里丘店（約1154m・徒歩15分）
■【病院】医療法人千里厚生会千里丘中央病院（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】摂津千里丘郵便局（約400m・徒歩5分）
■【図書館】吹田市立千里丘図書館（約1093m・徒歩14分）
■【銀行】池田泉州銀行千里丘支店（約160m・徒歩2分）
■【銀行】尼崎信用金庫摂津支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】北おおさか信用金庫千里丘支店（約334m・徒歩5分）
■【公園】明和池公園（約717m・徒歩9分）
■【公園】市場池公園（約971m・徒歩13分）

千里丘２（千里丘駅） 5190万円販売概要

物件名	千里丘２（千里丘駅） 5190万円
価格	5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	79.87m²24.16坪	建物面積	94.19m²28.49坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府摂津市千里丘２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「千里丘」歩7分乗り換え案内阪急京都線「摂津市」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岸辺」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員４．２ｍ公道、北側に接道　幅員５．２ｍ公道
構造・工法	木造サイデイング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２５－６１１０－００００９号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業門真営業所(株)飯田産業門真営業所のその他の物件情報を見る大阪府門真市寿町20-27 国土交通大臣(10)第003306号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

摂津市周辺エリアの物件

: オープンプレイス千里丘東ストリート; 【住所】大阪府摂津市千里丘東５; 【価格】4280万円～4680万円

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ＪＲ東海道本線の物件

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: スマートエコタウン南草津（建築条件付）宅地分譲第Ⅰ期; 【住所】滋賀県草津市追分南８; 【価格】2520万円～3000万円

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

摂津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千里丘２（千里丘駅） 5190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細