城山下代 - 新築一戸建て - OCN不動産

城山下代 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

城山下代

住所 熊本県熊本市西区城山下代１
交通 ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩50分、産交バス「稲荷入口停」歩5分
価格 3699万円
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7月1日価格改定！

お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。1号地現地（2024年11月25日）撮影
お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
1号地
現地（2024年11月25日）撮影
物件名

城山下代
価格

3699万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

228.2m2（69.03坪）
建物面積

107.84m2（32.62坪）
住所

熊本県熊本市西区城山下代１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • (1号地)、価格3699万円、3LDK、土地面積228.2m2、建物面積107.84m2
    (1号地)、価格3699万円、3LDK、土地面積228.2m2、建物面積107.84m2
  • お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • リビングに隣接したウッドデッキはセカンドリビングとして利用可能！物干しやプール遊びなど様々な用途で利用できます。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    リビングに隣接したウッドデッキはセカンドリビングとして利用可能！物干しやプール遊びなど様々な用途で利用できます。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • オール電化住宅でお子様がお手伝いをされても安心のIH仕様。3口IHなので同時に複数の調理も可能です♪1号地現地（2024年11月25日）撮影
    オール電化住宅でお子様がお手伝いをされても安心のIH仕様。3口IHなので同時に複数の調理も可能です♪
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！1号地現地（2024年11月25日）撮影
    鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • オープンタイプのクローゼットにすることによって開放的な空間を演出しました。少しでも広く感じていただけるようにしています。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    オープンタイプのクローゼットにすることによって開放的な空間を演出しました。
    少しでも広く感じていただけるようにしています。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 2階の洋室は、日当たりもよく風通しの良い空間になっています。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    2階の洋室は、日当たりもよく風通しの良い空間になっています。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 玄関を入ると大きなシューズインクローゼットそこからファミリークロークへというスムーズな導線を意識した設計になっています。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    玄関を入ると大きなシューズインクローゼットそこからファミリークロークへというスムーズな導線を意識した設計になっています。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • ストレート階段なので、間取りを圧迫せず、シンプルで現代的な雰囲気を作ります。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    ストレート階段なので、間取りを圧迫せず、シンプルで現代的な雰囲気を作ります。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。1号地現地（2024年11月25日）撮影
    ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影
  • 1階にも2階にもある節水効果のあるトイレ（写真は1階部分）。2階の部屋にいる時も、階段の上り下りなしにトイレをつかうことができます♪1号地現地（2024年11月25日）撮影
    1階にも2階にもある節水効果のあるトイレ（写真は1階部分）。
    2階の部屋にいる時も、階段の上り下りなしにトイレをつかうことができます♪
    1号地
    現地（2024年11月25日）撮影

イベント情報

【WEB予約来店特典】
大英CODATEサイトからご予約後のご来場で、クオ・カードペイ最大50000円分プレゼント！
※最大5万円分の内訳は、事前WEB予約で5000円分、見学後アンケートのご回答で＋5000円分、住宅ローン事前審査のご提出で＋2万円分、ライフプランのご相談で＋2万円分です。
※特典の対象は、真剣に住宅購入をご検討中の方で、初めて大英産業の店舗・物件へご来場いただく方のみとさせていただきます。
※ご来店予定日の前日までにご予約いただいた20歳以上の方で、アンケートへのご回答および1件以上の物件見学が必要となります。
※複数店舗にご来場いただいた場合でも、特典のお渡しは1家族様1回限りとなります。
※ご本人様確認のため、身分証明書をご提示いただける方に限ります。（外国籍の方は在留カードもしくは永住権をお持ちの方に限ります。）
※他のイベントおよびその他のWEBページからの予約特典とは併用できません。
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります。
※第三者の方のためにご見学をご希望の方は対象外となります。
※予約状況により、ご予約日時を調整いただく場合がございます。
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください。（2025年8月31日のご来場まで）

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設備仕様

  • 【使いやすい＆家事ラクキッチン】
    【使いやすい＆家事ラクキッチン】
    リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 【お手入れしやすいバスルーム】
    【お手入れしやすいバスルーム】
    半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 【いつもキレイが続くレストルーム】
    【いつもキレイが続くレストルーム】
    パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗い流し、節水もできるトイレ。キズや汚れが付きにくいハイパーキラミックの便器は、リフトアップ機能とフチレス形状でお掃除も楽々です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 【1階防犯シャッター】
    【1階防犯シャッター】
    1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 【キーレス玄関ドア】
    【キーレス玄関ドア】
    鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応の玄関ドア。両手が塞がっている場面でも荷物を下ろさず運び込めます。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

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構造の特徴

  • 【ファイヤーストップ構造体】
    【ファイヤーストップ構造体】
    万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。

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地図熊本市西区城山下代１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    城山幼稚園まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    城高保育園まで550m
  • 小学校
    小学校
    城山小学校まで500m
  • 中学校
    中学校
    三和中学校まで1500m
  • スーパー
    スーパー
    ゆめマート 城山店まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 熊本城山下代町店まで500m
  • 駅
    駅
    JR熊本駅まで4000m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    産交バス 稲荷入口停まで350m

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見学可能な日程

【WEB予約来店特典】
大英CODATEサイトからご予約後のご来場で、クオ・カードペイ最大50000円分プレゼント！
※最大5万円分の内訳は、事前WEB予約で5000円分、見学後アンケートのご回答で＋5000円分、住宅ローン事前審査のご提出で＋2万円分、ライフプランのご相談で＋2万円分です。
※特典の対象は、真剣に住宅購入をご検討中の方で、初めて大英産業の店舗・物件へご来場いただく方のみとさせていただきます。
※ご来店予定日の前日までにご予約いただいた20歳以上の方で、アンケートへのご回答および1件以上の物件見学が必要となります。
※複数店舗にご来場いただいた場合でも、特典のお渡しは1家族様1回限りとなります。
※ご本人様確認のため、身分証明書をご提示いただける方に限ります。（外国籍の方は在留カードもしくは永住権をお持ちの方に限ります。）
※他のイベントおよびその他のWEBページからの予約特典とは併用できません。
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります。
※第三者の方のためにご見学をご希望の方は対象外となります。
※予約状況により、ご予約日時を調整いただく場合がございます。
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください。（2025年8月31日のご来場まで）

カーナビご利用の方

熊本県熊本市西区城山下代１丁目11-1

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】城山幼稚園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】城高保育園（約550m・徒歩7分）
  • ■【小学校】城山小学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【中学校】三和中学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】ゆめマート 城山店（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 熊本城山下代町店（約500m・徒歩7分）
  • ■【駅】JR熊本駅（約4000m・徒歩50分）
  • ■【その他環境】産交バス 稲荷入口停（約350m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.84m2
      土地面積
      228.2m2
      価格
      3699万円

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城山下代 販売概要

物件名 城山下代
価格 3699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 228.2m2（69.03坪） 建物面積 107.84m2（32.62坪）
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市西区城山下代１
交通 ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩50分 産交バス「稲荷入口停」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 （２×４工法） 施工 大英産業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 担当者：坂口　麻里子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第202403530号
その他制限事項 法第22条区域、下水道処理地区
問い合わせ先
  • 大英産業(株)熊本店
  • 【TEL】096-247-6791お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    大英産業(株)熊本店大英産業(株)熊本店のその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市中央区帯山5-8-19
    国土交通大臣（3）第008700号
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    熊本市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    熊本市西区田崎1丁目
    【住所】熊本県熊本市西区田崎１
    【価格】3999万円・4299万円
    物件写真
    セキュレア池田1丁目(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】熊本県熊本市西区池田１
    【価格】4190万円～4280万円
    物件写真
    西区城山下代第二
    【住所】熊本県熊本市西区城山下代２
    【価格】2760万円
    物件写真
    熊本市西区池亀町
    【住所】熊本県熊本市西区池亀町
    【価格】2999万円・3399万円

    ＪＲ鹿児島本線の物件

    物件写真
    Bloom　遠賀郡岡垣町高陽台2丁目1期
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町高陽台２
    【価格】2198万円
    物件写真
    中畑2丁目1期①
    【住所】福岡県北九州市八幡東区中畑２
    【価格】2598万円
    物件写真
    Bloom　八幡西区平尾町1期
    【住所】福岡県北九州市八幡西区平尾町
    【価格】3298万円
    物件写真
    Bloom 若松区高須南５丁目１期
    【住所】福岡県北九州市若松区高須南５
    【価格】2998万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国69位

    偏差値
    52.26

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国165位
    利便度
    県内5位
    全国331位
    快適度
    県内2位
    全国202位
    富裕度
    県内2位
    全国294位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国540位

    偏差値
    47.73

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		267施設県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		25,752人県内1位全国10位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数91施設県内1位全国8位
    一般診療所数654施設県内1位全国22位
    1万人当たり病床数223.2床県内8位全国110位
    1万人当たり医師数45.5人県内1位全国52位
    介護保険施設定員数4,612人県内1位全国21位
    介護保険料6,400円県内12位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.80件県内14位全国57位
    千人当たり交通事故件数2.25件県内13位全国515位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    熊本市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,041円/月 95,710円/月 113,458円/月 140,095円/月 184,507円/月 273,358円/月
    5万円 73,955円/月 86,735円/月 104,592円/月 131,336円/月 175,855円/月 264,813円/月
    10万円 64,870円/月 77,759円/月 95,725円/月 122,577円/月 167,204円/月 256,268円/月
    15万円 55,784円/月 68,783円/月 86,858円/月 113,819円/月 158,552円/月 247,723円/月
    20万円 46,699円/月 59,807円/月 77,991円/月 105,060円/月 149,901円/月 239,178円/月
    25万円 ローン不可 50,832円/月 69,125円/月 96,301円/月 141,249円/月 230,633円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 60,258円/月 87,542円/月 132,598円/月 222,088円/月
    支払利息合計 2,901,710円～ 2,481,320円～ 2,063,100円～ 1,645,040円～ 1,230,590円～ 819,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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