船越２（向洋駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

船越２（向洋駅） 3680万円

住所	広島県広島市安芸区船越２
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩27分、ＪＲ山陽本線「海田市」歩21分、バス「府中永田」歩11分
価格	3680万円

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: Ｎｏ.2

物件名	船越２（向洋駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	124.92m²・125.38m²37.78坪・37.92坪
建物面積	101.02m²・102.67m²30.55坪・31.05坪
住所	広島県広島市安芸区船越２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク

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Ｎｏ.2　約20.4帖の広々ＬＤＫ♪
Ｎｏ.2　収納たっぷりな洗面所♪
(Ｎｏ.2)、価格3680万円、3LDK、土地面積125.38m²、建物面積102.67m²

Ｎｏ.3
Ｎｏ.3　約17帖のＬＤＫ♪
Ｎｏ.2

Ｎｏ.2
Ｎｏ.2　2階洋室
Ｎｏ.2

Ｎｏ.3
Ｎｏ.2　玄関収納♪
Ｎｏ.2　1階トイレ

Ｎｏ.2
アルゾ青崎店まで1043m
(Ｎｏ.3)、価格3680万円、4LDK、土地面積124.92m²、建物面積101.02m²

Ｎｏ.3　カビ防止やヒートショックの緩和にも役立つ浴室乾燥機付き♪
Ｎｏ.3
Ｎｏ.3　2階洋室

Ｎｏ.3
Ｎｏ.3　2階洋室ＷＩＣ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【予約制で現地見学会開催してます！】
現地見学（建築中及び未完成物件は同仕様の参考物件のご案内）は随時可能です！
折返し担当スタッフよりご連絡させていただきますので『ご見学希望・資料請求・ご質問など』何でもご相談ください。

【内見時自宅送迎対応いたします！】
「現地見学や来店」の際に、弊社スタッフが「ご自宅やご指示場所」まで送迎いたします。
※ご希望の場合はお気軽にご連絡ください。

【物件買取サービス（買替時売却サポート）】
お住替えに伴いお客様が所有の不動産を売却する場合、至急換金されたい場合には弊社が直接物件をを買い取るサービスです。
※詳細は担当者までお問い合わせください。

ご興味お持ちのお客様はお気軽にご相談ください！

【ローン相談も随時受付中！】
☆　ローン商品選びのサポート。
☆　借入可能金額などのご相談。
☆　車のローンや他債務をまとめて一本化したい。
☆　無理のない資金計画を考えたい。
☆　病歴があり、団体信用生命保険に加入できるか不安がある。
☆　家具・家電・引越費用など必要経費をすべて借入し自己資金０円で購入したい　etc。

※各金融機関のローン審査のお手伝い（申込書類の準備・提出など）も対応いたします！！

その他、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ・ご相談ください！！
お問い合わせは　0120-572-808　まで！

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地図広島市安芸区船越２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アルゾ青崎店（約1043m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中町青崎東店（約1131m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン広島府中南店（約1080m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン青崎東店（約907m・徒歩12分）
■【中学校】広島市立船越中学校（約2574m・徒歩33分）
■【小学校】広島市立船越小学校（約1094m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】船越西部保育園（約692m・徒歩9分）
■【郵便局】青崎東郵便局（約866m・徒歩11分）

船越２（向洋駅） 3680万円販売概要

物件名	船越２（向洋駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	124.92m²・125.38m²37.78坪・37.92坪	建物面積	101.02m²・102.67m²30.55坪・31.05坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安芸区船越２周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩27分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」歩21分乗り換え案内バス「府中永田」歩11分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リヴリアル【TEL】0120-572808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第009980号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リヴリアル(株)リヴリアルのその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町3-6-17 広島県知事（3）第009980号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

船越２（向洋駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細